데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 덕현중앙타워빌 아파트입니다.

덕현중앙타워빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“내발산 덕현중앙타워빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~40 ~75 ~50 ~65 ~70 ~60
2021 35,000 47,200 . . 59,800 .
2020 . 45,400 . 44,600 38,000 .
2019 . 38,300 . . . .
2017 . 35,567 . . 37,900 .
2016 . 34,100 . 29,400 30,750 .
2015 . 27,400 . . 29,500 .
2014 . . . . . 25,700
2013 . 26,500 . . 26,000 .
2012 16,400 25,500 . . . .
2011 . . . . . 22,900
2010 . 25,150 15,000 . . .
2009 . 23,850 . . 25,500 .
2008 . 23,100 . 20,200 21,150 .
2007 10,250 20,533 13,800 19,800 19,350 .
2006 9,350 20,000 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :38.48 Min. :2006-03-01 Min. : 9350
1st Qu.:61.64 1st Qu.:2008-03-05 1st Qu.:20700
Median :68.53 Median :2012-02-25 Median :25700
Mean :64.22 Mean :2013-02-25 Mean :27831
3rd Qu.:70.51 3rd Qu.:2017-03-26 3rd Qu.:35000
Max. :70.51 Max. :2021-07-29 Max. :59800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 35,000 2021-02-26 7
50 15,000 2010-05-20 11
60 25,700 2014-06-19 10
65 44,600 2020-09-11 3
70 59,800 2021-07-29 9
75 49,500 2021-01-11 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 덕현중앙타워빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 01:16:55 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

내발산 덕현중앙타워빌 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 53 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 67m - 청솔샤르망1001동(2004) / 서울특별시 강서구 우장산로4길 40 (내발산동,청솔샤르망아파트)
  2. 73m - 다울(2004) / 서울특별시 강서구 우장산로6길 64-6 (내발산동,다울아파트)
  3. 77m - 청솔103동(2003) / 서울특별시 강서구 강서로48길 41 (내발산동)
  4. 77m - 내발산우신웨스트빌(2005) / 서울특별시 강서구 우장산로2길 21-6 (내발산동,내발산우신웨스트빌아파트)
  5. 94m - 우장산타워빌(2002) / 서울특별시 강서구 우장산로4길 60 (내발산동,우장산타워빌아파트)
  6. 95m - 청솔샤르망1002동(2005) / 서울특별시 강서구 우장산로6길 52 (내발산동,청솔샤르망아파트)
  7. 96m - 현대파크(2000) / 서울특별시 강서구 우장산로2길 25 (내발산동)
  8. 101m - 신세계5차(2005) / 서울특별시 강서구 우장산로2길 21-22 (내발산동,신세계아파트 5차)
  9. 140m - 청솔샤르망1004동(2005) / 서울특별시 강서구 우장산로4길 25 (내발산동,청솔샤르망)
  10. 143m - 청솔샤르망1003동(2005) / 서울특별시 강서구 우장산로2길 21-27 (내발산동,청솔샤르망아파트1003동)
  11. 152m - 길성그랑프리텔(2003)
  12. 162m - 천우캐슬(2003)
  13. 177m - 우장산월드메르디앙(2005)
  14. 182m - A.G.S.드림(2003)
  15. 190m - 천우네오젠6차(2007)
  16. 193m - 청솔숲속마을102동(2007)
  17. 207m - 태청(2000)
  18. 212m - 청솔숲속마을101동(2006)
  19. 212m - 홍익(1995)
  20. 223m - 천우네오젠(2009)
  21. 232m - 제이월드에메랄드(2002)
  22. 233m - 새신아(1996)
  23. 234m - 천우네오젠(2006)
  24. 239m - 천우명덕(2004)
  25. 245m - 원다벨라빌(2001)
  26. 255m - 우장산태승훼미리(2002)
  27. 266m - 문국(1998)
  28. 275m - 신세계4차(2004)
  29. 281m - 청솔102동(1997)
  30. 290m - 천우네오젠5차(2007)
  31. 300m - 광남캐스빌(2004)
  32. 301m - 롯데1차(2002)
  33. 310m - 청솔101동(2001)
  34. 322m - 신세계3차101동(2003)
  35. 327m - 명덕(2003)
  36. 334m - 낙원연립재건축조합(2001)
  37. 338m - 진한연립(2004)
  38. 356m - 상산노블레스빌(2004)
  39. 360m - 한서3차(2004)
  40. 362m - 신세계(697-5)(2001)
  41. 381m - 한울앤하우스(2003)
  42. 382m - 천우에이스빌(2001)
  43. 410m - 청솔파인힐(736-0)(2005)
  44. 412m - 태일(2003)
  45. 432m - 신세계(2003)
  46. 434m - 삼대(2000)
  47. 438m - 강성레스빌(2005)
  48. 463m - 한서1차(2001)
  49. 469m - 내츄럴2차(2004)
  50. 470m - 예스빌(2003)
  51. 484m - 한서2차아파트(2002)
  52. 491m - 롯데2(2003)
  53. 495m - 명진에버그린(2003)




요약 리포트

데이터 기반 덕현중앙타워빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~65, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2014-06-19(10층, 25,700만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 59,800만 원)
덕현중앙타워빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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