내발산동 마곡수명산파크2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.08 기준) | 디아파트
2026-07-08
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 마곡수명산파크2단지 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 마곡수명산파크2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2026년 07월 08일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총629세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 3.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.07% 대비 ▲69% (+1.43pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 63.0%, 강서구에서는 상위 63.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.07% 대비 ▲69% (+1.43pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“내발산 마곡수명산파크2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 629 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 두산, 이수건설
사용승인일 2007년 07월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 강서로47길 158 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 내발산동 741 마곡수명산파크2단지 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 12.84억 |
| 2025 | . | 11.73억 |
| 2024 | . | 10.52억 |
| 2023 | . | 9.68억 |
| 2022 | . | 12.4억 |
| 2021 | . | 11.46억 |
| 2020 | . | 8.88억 |
| 2019 | . | 7.88억 |
| 2018 | . | 7.66억 |
| 2017 | . | 6.23억 |
| 2016 | . | 5.51억 |
| 2015 | . | 4.77억 |
| 2014 | . | 4.02억 |
| 2013 | . | 3.9억 |
| 2012 | . | 3.89억 |
| 2011 | . | 4.68억 |
| 2010 | . | 4.65억 |
| 2009 | . | 4.48억 |
| 2008 | . | 2.7억 |
| 2007 | 2.81억 | 2.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.76 | Min. :2007-08-01 | Min. : 21597 | |
| 1st Qu.:84.53 | 1st Qu.:2012-12-06 | 1st Qu.: 40000 | |
| Median :84.68 | Median :2015-08-22 | Median : 51000 | |
| Mean :83.65 | Mean :2016-01-02 | Mean : 60975 | |
| 3rd Qu.:84.82 | 3rd Qu.:2019-07-13 | 3rd Qu.: 79700 | |
| Max. :84.82 | Max. :2026-07-03 | Max. :137500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.5억 | 2007-09-16 | 2 |
| 85 | 13.75억 | 2026-02-20 | 12 |
내발산 마곡수명산파크2단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 마곡수명산파크2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 내발산 마곡수명산파크2단지 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA043_plot1.webp)
내발산 마곡수명산파크2단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
내발산 마곡수명산파크2단지 아파트 전용59.76~59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-12-20 | 59.76 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2007-12-12 | 59.84 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2007-12-12 | 59.87 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2007-12-10 | 59.76 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2007-12-10 | 59.87 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2007-11-30 | 59.87 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2007-11-29 | 59.84 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2007-10-24 | 59.76 | 11 | 2.7억 ▼ |
| 2007-10-23 | 59.76 | 7 | 3억 ▲ |
| 2007-10-18 | 59.76 | 4 | 2.7억 |
내발산 마곡수명산파크2단지 아파트 전용84.53~84.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 392건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 84.82 | 10 | 13억 ▼ |
| 2026-06-12 | 84.82 | 3 | 13.1억 ▼ |
| 2026-04-25 | 84.68 | 4 | 13.2억 ▲ |
| 2026-04-25 | 84.82 | 15 | 12억 ▼ |
| 2026-04-18 | 84.68 | 2 | 12.4억 ▼ |
| 2026-04-11 | 84.68 | 7 | 13.5억 ▼ |
| 2026-02-20 | 84.68 | 12 | 13.8억 ▲ |
| 2026-02-11 | 84.68 | 8 | 12.4억 ▼ |
| 2026-01-31 | 84.75 | 2 | 12.8억 ▲ |
| 2026-01-28 | 84.68 | 3 | 12.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
내발산 마곡수명산파크2단지 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트
마곡엠벨리(15단지) 준신축 2014년
마곡수명산파크1단지 기존 2007년
마곡수명산파크5단지 기존 2008년
마곡수명산파크3단지 기존 2007년
마곡엠벨리(14단지) 준신축 2014년
수명산태송팰리채 기존 2008년
이너스101동 기존 2003년
내안에이너스 기존 2004년
보람 기존 2001년
태승훼미리2 기존 2004년
이너스102동 기존 2003년
천우네오젠(693) 기존 2006년
내츄럴3차 기존 2006년
내츄럴4차 준신축 2011년
마곡수명산파크6단지 기존 2007년
태승훼미리3차 기존 2004년
예스빌 기존 2003년
마곡수명산파크4단지 기존 2008년
내츄럴1차 기존 2004년
삼대 기존 2000년
신세계 기존 2003년
내츄럴2차 기존 2004년
천우에이스빌 기존 2001년
태일 기존 2003년
상산노블레스빌 기존 2004년
보람하이빌 기존 2001년
청솔파인힐(736-0) 기존 2005년
한서3차 기존 2004년
진한연립 기존 2004년
유니드 기존 2005년
마곡엠밸리12단지 준신축 2016년
신세계(697-5) 기존 2001년
청솔수(711-6) 기존 2007년
한울앤하우스 기존 2003년
우장산신일해피트리 신축 2023년
천우명덕 기존 2004년
명진에버그린 기존 2003년
그린씨티 기존 2004년
한서2차아파트 기존 2002년
한서1차 기존 2001년
낙원연립재건축조합아파트 기존 2001년
문국 기존 1998년
우장산동문디이스트 신축 2023년
마곡엠밸리11단지 준신축 2016년
마곡수명산파크7단지 기존 2008년
강성레스트빌 기존 2005년
명덕 기존 2003년
광성금강 기존 2001년
광남캐스빌 기존 2004년
태승훼미리5차 기존 2010년
마곡13단지힐스테이트마스터 준신축 2017년
마곡엠밸리10단지 준신축 2016년
천우캐슬 기존 2003년
현대파크 기존 2000년
수산오성 기존 2002년
다울아크로빌 기존 2003년
내발산우신웨스트빌 기존 2005년
덕현중앙타워빌 기존 2003년
우장산월드메르디앙 기존 2005년
태승훼미리 기존 2004년
내발산 마곡수명산파크2단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
내발산 마곡수명산파크2단지 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
내발산동 마곡수명산파크2단지 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 128,617만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 마곡수명산파크2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 03일입니다.
❓ 마곡수명산파크2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
마곡수명산파크2단지 아파트는 서울특별시 강서구 내발산동 741번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #내발산마곡수명산파크2단지아파트,#마곡수명산파크2단지아파트,#서울특별시강서구내발산동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강서구내발산동741마곡수명산파크2단지,#서울특별시강서구강서로47길158,#2026년07월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.