데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 수명산태송팰리채 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년
이며 2023년 06월 29일
기준 16년차
의 리모델링 연한 도래
아파트로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2021.06~2022.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“내발산 수명산태송팰리채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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70
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75
|
80
|
85
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2023
|
.
|
.
|
5.38억
|
.
|
2021
|
.
|
.
|
5.76억
|
6.7억
|
2020
|
.
|
.
|
5.08억
|
5.42억
|
2019
|
.
|
.
|
.
|
4.57억
|
2017
|
.
|
.
|
3.93억
|
3.87억
|
2016
|
.
|
.
|
3.37억
|
3.82억
|
2015
|
.
|
.
|
3.1억
|
3.31억
|
2014
|
.
|
.
|
2.92억
|
3.09억
|
2013
|
.
|
.
|
2.82억
|
2.7억
|
2011
|
.
|
2.75억
|
2.9억
|
3.1억
|
2010
|
.
|
.
|
2.36억
|
2.95억
|
2009
|
.
|
.
|
2.33억
|
.
|
2008
|
2.4억
|
.
|
2.4억
|
2.88억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
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Min. :65.18
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Min. :2008-08-28
|
Min. :22000
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1st Qu.:77.14
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1st Qu.:2011-08-21
|
1st Qu.:28125
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Median :83.71
|
Median :2015-04-16
|
Median :32600
|
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Mean :80.14
|
Mean :2014-10-25
|
Mean :35252
|
|
3rd Qu.:83.71
|
3rd Qu.:2017-02-22
|
3rd Qu.:38800
|
|
Max. :83.71
|
Max. :2023-06-15
|
Max. :67000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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70
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2.4억
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2008-10-05
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7
|
75
|
2.8억
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2011-09-26
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6
|
80
|
5.76억
|
2021-03-05
|
4
|
85
|
6.7억
|
2021-06-26
|
7
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수명산태송팰리채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Thu Jun 29 13:39:37 2023)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
내발산 수명산태송팰리채 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
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43m - 이너스101동(2003) / 서울특별시 강서구 강서로47길 83 (내발산동,이너스아파트)️
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45m - 내안에이너스(2004) / 서울특별시 강서구 강서로45길 158 (내발산동,이너스내안에아파트)️
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54m - 이너스102동(2003) / 서울특별시 강서구 강서로47길 79 (내발산동,이너스아파트)️
-
75m - 내츄럴3차(2006) / 서울특별시 강서구 강서로47라길 22 (내발산동,내츄럴아파트3차)️
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83m - 내츄럴4차(2011) / 서울특별시 강서구 강서로47라길 11 (내발산동,내츄럴4차아파트)️
-
94m - 보람(2001) / 서울특별시 강서구 강서로47길 80 (내발산동,보람아파트)️
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118m - 예스빌(2003) / 서울특별시 강서구 강서로47길 63 (내발산동,예스빌)️
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127m - 내츄럴1차(2004) / 서울특별시 강서구 강서로47마길 37-4 (내발산동,내츄럴아파트1차)️
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128m - 태승훼미리3차(2004) / 서울특별시 강서구 강서로45길 138 (내발산동,태승훼미리아파트 3차)️
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140m - 마곡수명산파크1단지(2007) / 서울특별시 강서구 강서로47길 108 (내발산동,마곡수명산파크1단지)️
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143m - 천우네오젠(693)(2006)️
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146m - 태승훼미리2(2004)️
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153m - 내츄럴2차(2004)️
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153m - 신세계(2003)️
-
153m - 삼대(2000)️
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185m - 태일(2003)️
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209m - 청솔파인힐(736-0)(2005)️
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220m - 보람하이빌(2001)️
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225m - 한서3차(2004)️
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229m - 상산노블레스빌(2004)️
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231m - 천우에이스빌(2001)️
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234m - 신세계(697-5)(2001)️
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249m - 한울앤하우스(2003)️
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259m - 진한연립(2004)️
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274m - 유니드(2005)️
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287m - 청솔수(711-6)(2007)️
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305m - 마곡수명산파크5단지(2008)️
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316m - 명진에버그린(2003)️
-
331m - 마곡수명산파크2단지(2007)️
-
332m - 한서2차아파트(2002)️
-
343m - 한서1차(2001)️
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353m - 천우명덕(2004)️
-
354m - 낙원연립재건축조합(2001)️
-
355m - 그린씨티(2004)️
-
365m - 문국(1998)️
-
405m - 강성레스빌(2005)️
-
442m - 광남캐스빌(2004)️
-
471m - 광성금강(2001)️
-
477m - 마곡수명산파크6단지(2007)️
-
495m - 천우캐슬(2003)️
요약 리포트
데이터 기반 수명산태송팰리채 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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