화곡동 태창네스트힐 아파트 실거래분석 정보(2025.10.16 Update)
2025-10-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 태창네스트힐 아파트입니다.
| 태창네스트힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 16일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화곡 태창네스트힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 초록마을로 121
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 1146 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.9억 | 4.54억 | 5.91억 |
| 2024 | . | 4.4억 | 5.06억 |
| 2023 | 3.85억 | . | 5.26억 |
| 2022 | . | 3.15억 | . |
| 2021 | 3.72억 | . | 4.71억 |
| 2020 | 3.1억 | 3.44억 | 4.17억 |
| 2019 | 2.65억 | . | 3.67억 |
| 2018 | 2.65억 | . | 3.31억 |
| 2017 | . | 2.85억 | 3.11억 |
| 2016 | 2.23억 | 2.81억 | 3.14억 |
| 2015 | 2.13억 | . | 3.09억 |
| 2014 | . | . | 2.85억 |
| 2013 | 2.03억 | . | 2.71억 |
| 2012 | . | 2.4억 | 2.69억 |
| 2011 | . | . | 2.82억 |
| 2010 | . | . | 2.96억 |
| 2009 | 1.8억 | . | 2.88억 |
| 2008 | 1.55억 | . | 2.68억 |
| 2007 | 1.4억 | 1.95억 | 2.36억 |
| 2006 | 1.35억 | 1.57억 | 2.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.88 | Min. :2006-03-08 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.:55.88 | 1st Qu.:2008-03-15 | 1st Qu.:21000 | |
| Median :82.35 | Median :2014-11-23 | Median :28000 | |
| Mean :73.94 | Mean :2014-05-07 | Mean :29083 | |
| 3rd Qu.:82.35 | 3rd Qu.:2019-10-12 | 3rd Qu.:34625 | |
| Max. :82.35 | Max. :2025-09-23 | Max. :59100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.9억 | 2025-04-20 | 7 |
| 75 | 4.7억 | 2025-05-13 | 5 |
| 85 | 5.91억 | 2025-09-23 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태창네스트힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 화곡 태창네스트힐 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA157_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-20 | 55.88 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2023-10-17 | 55.88 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2021-05-01 | 55.88 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2021-03-10 | 55.88 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2020-10-13 | 55.88 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2020-02-28 | 55.88 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2019-07-29 | 55.88 | 2 | 2.6억 - |
| 2018-04-16 | 55.88 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2016-10-27 | 55.88 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2016-08-04 | 55.88 | 7 | 2.2억 |
전용71.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 71.98 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2025-04-29 | 71.98 | 1 | 4.4억 - |
| 2024-12-19 | 71.98 | 2 | 4.4억 ▲ |
| 2022-12-12 | 71.98 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2020-05-09 | 71.98 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2020-02-06 | 71.98 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2017-08-08 | 71.98 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2017-03-02 | 71.98 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2016-03-11 | 71.98 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2012-08-29 | 71.98 | 6 | 2.4억 |
전용82.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 82.35 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2024-11-30 | 82.35 | 6 | 5억 ▲ |
| 2024-10-08 | 82.35 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2024-08-31 | 82.35 | 5 | 5.4억 ▲ |
| 2023-11-27 | 82.35 | 5 | 5억 ▼ |
| 2023-06-20 | 82.35 | 7 | 5.5억 ▼ |
| 2021-09-16 | 82.35 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2021-09-13 | 82.35 | 6 | 3.9억 ▼ |
| 2021-02-10 | 82.35 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2020-12-21 | 82.35 | 3 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡 태창네스트힐 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
태영방송인 기존 2000 년
미주 기존 1988 년
계명가동 기존 2002 년
미성(연립) 기존 1987 년
화곡3차보람 기존 2004 년
신영 기존 2002 년
중앙화곡하이츠 기존 1988 년
까치산(101동) 기존 2003 년
까치산(102동) 기존 2003 년
계명(350-33) 기존 2000 년
상진지오벨리 준신축 2010 년
혜성오피 준신축 2018 년
명주캐슬(61-9) 기존 2002 년
성재센트리움(343-35) 준신축 2015 년
루체비스타 준신축 2017 년
오화(24-175) 기존 2001 년
산내들 준신축 2012 년
우성 기존 2002 년
계명나동 기존 2001 년
신한빌라트(105-362) 기존 2000 년
NS파크아파트 준신축 2018 년
성재센트리움 준신축 2016 년
성재센트리움 준신축 2017 년
강동 기존 2002 년
다담센트빌 준신축 2010 년
디아인스 준신축 2018 년
GMValley 준신축 2018 년
강서타워 기존 2009 년
AndPra레지던스 준신축 2013 년
은창 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
태창네스트힐 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 5.91억 원)
| 태창네스트힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 태창네스트힐 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
태창네스트힐 아파트는 서울특별시 강서구 화곡동 1146번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 태창네스트힐 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 태창네스트힐 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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