등촌동 삼형.그레이스빌 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.04 기준) | 디아파트
2026-03-04
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 삼형.그레이스빌 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 삼형.그레이스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2026년 03월 04일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총87세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 5.75% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 1.15% 대비 ▲400% (+4.6pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 33.5%, 강서구에서는 상위 33.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 1.15% 대비 ▲400% (+4.6pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“등촌 삼형.그레이스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 87 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼형종합건설(주)
사용승인일 2001년 09월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 등촌로 91
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.3억 | 7억 | . |
| 2025 | 6.3억 | 5.85억 | . |
| 2024 | 5.99억 | . | . |
| 2021 | 5.97억 | 8.6억 | . |
| 2020 | 4.88억 | 5.56억 | 7.07억 |
| 2019 | 4억 | 5.3억 | . |
| 2018 | 3.45억 | 4.75억 | 5.34억 |
| 2017 | 3.35억 | 4.3억 | 4.6억 |
| 2016 | 3억 | 3.64억 | 4.7억 |
| 2015 | 2.78억 | 3.85억 | 4.03억 |
| 2014 | 2.56억 | 3.61억 | 4.22억 |
| 2013 | 2.61억 | . | . |
| 2012 | 2.49억 | 3.43억 | . |
| 2011 | 2.66억 | . | . |
| 2010 | 2.58억 | 3.43억 | 4.05억 |
| 2009 | 2.65억 | 3.68억 | 4.28억 |
| 2008 | 2.01억 | 3.54억 | 3.9억 |
| 2007 | 1.9억 | 2.7억 | 4.1억 |
| 2006 | 1.73억 | 3.2억 | 3.79억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 55.18 | Min. :2006-02-07 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.: 55.18 | 1st Qu.:2007-08-18 | 1st Qu.:25075 | |
| Median : 55.18 | Median :2012-07-16 | Median :34300 | |
| Mean : 70.34 | Mean :2013-05-03 | Mean :35046 | |
| 3rd Qu.: 79.80 | 3rd Qu.:2018-01-30 | 3rd Qu.:41000 | |
| Max. :107.96 | Max. :2026-02-03 | Max. :86000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.53억 | 2021-10-15 | 3 |
| 80 | 8.6억 | 2021-09-26 | 4 |
| 110 | 8.35억 | 2020-11-17 | 6 |
등촌 삼형.그레이스빌 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
등촌 삼형.그레이스빌 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 등촌 삼형.그레이스빌 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA150_plot1.webp)
등촌 삼형.그레이스빌 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
등촌 삼형.그레이스빌 아파트 전용55.178㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 55.178 | 9 | 6.3억 - |
| 2025-08-14 | 55.178 | 9 | 6.3억 ▲ |
| 2024-06-27 | 55.178 | 4 | 6억 ▼ |
| 2021-10-15 | 55.178 | 3 | 6.5억 ▲ |
| 2021-07-09 | 55.178 | 11 | 6억 - |
| 2021-04-04 | 55.178 | 6 | 6억 ▲ |
| 2021-02-16 | 55.178 | 7 | 5.4억 ▲ |
| 2020-11-06 | 55.178 | 3 | 5억 ▼ |
| 2020-10-26 | 55.178 | 9 | 5.4억 ▲ |
| 2020-08-08 | 55.178 | 2 | 4.7억 |
등촌 삼형.그레이스빌 아파트 전용79.799㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 79.799 | 1 | 7억 ▲ |
| 2025-06-03 | 79.799 | 2 | 5.8억 ▼ |
| 2021-09-26 | 79.799 | 4 | 8.6억 ▲ |
| 2020-06-30 | 79.799 | 7 | 5.6억 ▲ |
| 2019-11-29 | 79.799 | 5 | 5.3억 ▲ |
| 2018-03-02 | 79.799 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2017-09-25 | 79.799 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2016-09-05 | 79.799 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2016-05-10 | 79.799 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2015-11-01 | 79.799 | 14 | 3.8억 |
등촌 삼형.그레이스빌 아파트 전용107.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-17 | 107.96 | 6 | 8.3억 ▲ |
| 2020-02-03 | 107.96 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2018-09-07 | 107.96 | 6 | 5.6억 ▲ |
| 2018-06-29 | 107.96 | 10 | 5.1억 ▲ |
| 2017-06-20 | 107.96 | 11 | 4.6억 ▼ |
| 2016-03-04 | 107.96 | 8 | 4.7억 ▲ |
| 2015-04-11 | 107.96 | 9 | 4억 - |
| 2014-07-17 | 107.96 | 7 | 4억 ▼ |
| 2014-02-17 | 107.96 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2010-10-29 | 107.96 | 5 | 4.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
등촌 삼형.그레이스빌 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 101 개 아파트
세종그랑시아 기존 2003년
지오트레벨 기존 2003년
목동휘버스I 기존 2004년
보경 기존 2000년
목동휘버스II 기존 2004년
동구햇살아파트 기존 2003년
정우 기존 2004년
동도(729-5) 기존 1996년
정우아파트(570-11) 기존 2004년
일신파스텔 기존 1998년
임광 기존 2000년
목동보미리즌빌 기존 2006년
목동길성그랑프리텔 기존 2003년
두란 기존 1996년
상진지오벨리 기존 2004년
목동미소래 기존 2005년
왕자상가 기존 1995년
목동다솔 기존 2004년
동구햇살아파트2차 준신축 2013년
목화 기존 1996년
미래드림캐슬 기존 2005년
상진지오밸리가동 기존 2006년
대림e편한세상 기존 2002년
금호아파트(768) 기존 1995년
상진지오밸리나동 기존 2006년
한일 기존 2004년
성삼하이츠 기존 2001년
청포도 기존 2000년
상진지오벨리 기존 2010년
신영 기존 2002년
미성 기존 1993년
에이스 기존 1997년
성원2 기존 2000년
화곡3차보람 기존 2004년
건진 기존 1994년
삼성(766-1) 기존 1995년
양용아네스 기존 2003년
명지해드는터 기존 2005년
웨스트빌(102동) 기존 2005년
목동노블레스 기존 2007년
목동동화옥시죤-7 기존 2005년
웨스트빌 기존 2004년
진흥 기존 1992년
월드메르디앙 기존 2001년
목4현대 기존 1997년
신목 기존 1992년
명지해드는터 기존 2005년
힐타운 기존 2004년
인우 기존 2002년
월드메르디앙2 기존 2003년
목동태진드림피아 기존 2004년
삼도2 기존 2002년
금호어울림 기존 2004년
목동성원 기존 2000년
목동훼미리 기존 2002년
다온숲 준신축 2016년
신동아파밀리에 기존 2002년
삼도 기존 2000년
푸른숲2차(474-18) 기존 2007년
등촌동아이파크 기존 2004년
목동성원초원 기존 1999년
목동2차아이파크 기존 2004년
스카이빌아파트 기존 2002년
미주 기존 1988년
금강에스쁘아 기존 2002년
동원 기존 2006년
근상프리즘 기존 2004년
극동늘푸른 기존 1998년
태성비리치 기존 2002년
대원칸타빌2 기존 2003년
강산빌라트 기존 1993년
애드웰(774-10) 기존 2004년
목동글로리파크 기존 2003년
목동이-편한세상 기존 2006년
성보 기존 2010년
목동두산위브 기존 2005년
엘리온 준신축 2011년
목동롯데캐슬마에스트로 준신축 2019년
화곡예다움 기존 2005년
상진지오벨리(548) 기존 2004년
태영방송인 기존 2000년
그라비스 기존 2007년
대원칸타빌3 기존 2003년
CG아름채목동 준신축 2016년
목동금호베스트빌 기존 2002년
예지보금자리 기존 2007년
상록 기존 2001년
동도빌라트 기존 1996년
청송평화 기존 2006년
푸른숲 기존 2007년
그레이스(786-10) 기존 2001년
강서 기존 1993년
탑건화곡동진선미 기존 2006년
천우네오젠(790-3) 기존 2004년
태청 기존 1999년
건영 기존 1994년
대호스카이빌 기존 2001년
행복자 기존 2004년
목동신시가지3 기존 1986년
우영 기존 2004년
우당 기존 1993년
등촌 삼형.그레이스빌 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
등촌 삼형.그레이스빌 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
등촌동 삼형.그레이스빌 아파트의2026년 03월면적대별 예상가격은
60㎡: 63,000만 원 80㎡: 70,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼형.그레이스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 삼형.그레이스빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼형.그레이스빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 55.2㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 02월 03일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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