화곡동 화곡예다움 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.05 기준) | 디아파트
2026-05-05
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 화곡예다움 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 화곡예다움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2026년 05월 05일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화곡예다움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 등촌로13자길 79
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 461-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4억 | 4.5억 | . | . | 5.8억 |
| 2021 | . | . | . | . | 5.25억 |
| 2020 | . | 3.22억 | . | . | 3.9억 |
| 2019 | . | 2.93억 | . | . | 3.6억 |
| 2018 | . | . | . | . | 3.27억 |
| 2017 | . | 2.87억 | . | . | 3.41억 |
| 2016 | 2.28억 | 2.71억 | . | 2.87억 | 3.27억 |
| 2015 | 2.39억 | 2.58억 | 2.3억 | . | 2.77억 |
| 2014 | 2.16억 | 2.32억 | . | . | 2.6억 |
| 2013 | . | 2.29억 | . | . | 2.71억 |
| 2012 | 1.95억 | 2.25억 | . | . | 2.6억 |
| 2011 | . | 2.29억 | . | . | 2.72억 |
| 2010 | 2.2억 | 2.1억 | . | . | 2.34억 |
| 2009 | 1.96억 | 2.22억 | . | . | 2.77억 |
| 2008 | 1.76억 | 1.94억 | . | . | 2.39억 |
| 2007 | 1.7억 | 1.82억 | . | . | 2.11억 |
| 2006 | 1.68억 | 1.72억 | . | . | 2.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.92 | Min. :2006-02-24 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:64.21 | 1st Qu.:2008-02-19 | 1st Qu.:22000 | |
| Median :84.03 | Median :2011-09-18 | Median :24000 | |
| Mean :74.38 | Mean :2012-05-10 | Mean :25494 | |
| 3rd Qu.:84.76 | 3rd Qu.:2015-08-20 | 3rd Qu.:28200 | |
| Max. :84.76 | Max. :2026-04-25 | Max. :58000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4억 | 2026-03-06 | 6 |
| 65 | 4.5억 | 2026-04-04 | 6 |
| 75 | 2.3억 | 2015-03-26 | 12 |
| 80 | 2.87억 | 2016-07-11 | 10 |
| 85 | 5.8억 | 2026-04-25 | 8 |
화곡예다움 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
화곡예다움 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 화곡예다움 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA149_plot1.webp)
화곡예다움 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
화곡예다움 아파트 전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 59.92 | 6 | 4억 ▲ |
| 2016-10-10 | 59.92 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2015-07-15 | 59.92 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2014-09-20 | 59.92 | 3 | 2억 ▼ |
| 2014-02-13 | 59.92 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2012-08-24 | 59.92 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2012-02-29 | 59.92 | 4 | 2.2억 - |
| 2010-02-02 | 59.92 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2009-08-25 | 59.92 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2009-06-18 | 59.92 | 7 | 2.1억 |
화곡예다움 아파트 전용64.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 64.21 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2020-07-06 | 64.21 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2020-02-29 | 64.21 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2020-02-22 | 64.21 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2019-04-09 | 64.21 | 11 | 3억 ▲ |
| 2019-02-23 | 64.21 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2017-02-27 | 64.21 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2016-12-26 | 64.21 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2016-12-06 | 64.21 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2015-12-05 | 64.21 | 8 | 2.6억 |
화곡예다움 아파트 전용74.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-26 | 74.31 | 12 | 2.3억 |
화곡예다움 아파트 전용76.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-07-11 | 76.44 | 10 | 2.9억 |
화곡예다움 아파트 전용84.03~84.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 84.76 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2021-07-10 | 84.76 | 7 | 5.2억 ▲ |
| 2020-05-20 | 84.03 | 8 | 4.1억 ▲ |
| 2020-02-04 | 84.03 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2019-12-19 | 84.03 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2018-08-09 | 84.76 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2018-06-08 | 84.76 | 2 | 3억 ▼ |
| 2018-04-05 | 84.03 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2018-02-24 | 84.76 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2017-06-02 | 84.76 | 8 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡예다움 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 93 개 아파트
푸른숲 기존 2007년
태영방송인 기존 2000년
태성비리치 기존 2002년
미주 기존 1988년
푸른숲2차(474-18) 기존 2007년
청송평화 기존 2006년
명지해드는터 기존 2005년
대호스카이빌 기존 2001년
수정 기존 2000년
태창네스트힐 기존 2004년
세한(410-150) 기존 2001년
양용아네스 기존 2003년
화곡3차보람 기존 2004년
세양(453-5) 기존 2001년
세양(453-4) 기존 2001년
주얼리 기존 2000년
진흥 기존 1992년
우성(410-56) 기존 2000년
신영 기존 2002년
상진지오벨리 기존 2010년
살렘 기존 2002년
계명나동(56-29) 기존 2002년
계명가동 기존 2002년
우성트윈캐슬A동 기존 2003년
트윈캐슬B동(56-11) 기존 2003년
블루힐 기존 2005년
계명(849-7) 기존 2003년
에이원 기존 2005년
정우아파트(570-11) 기존 2004년
청우(391-2) 기존 2007년
정우 기존 2004년
탑건진선미 기존 2005년
그라비스 기존 2007년
오케이B 기존 2002년
오케이A 기존 2002년
프라임하우스(342-44) 준신축 2012년
미성아파트(연립) 기존 1987년
루체비스타 준신축 2017년
신도금잔디 기존 1998년
근상프리즘(342-35) 기존 2006년
삼성 기존 1997년
율창(885-1) 기존 2003년
화곡삼익 기존 2001년
현대그린 기존 1997년
산내들 준신축 2012년
삼형.그레이스빌 기존 2001년
한솔(61-116) 기존 2006년
곰달래 기존 1997년
성삼하이츠 기존 2001년
은창 기존 2002년
은하센트리움 준신축 2013년
천우네오젠(790-3) 기존 2004년
혜성오피 준신축 2018년
계명(350-34) 기존 2000년
오경 준신축 2020년
태승 기존 2003년
일광 기존 2001년
동양 기존 2000년
벨라팰리스 준신축 2015년
남경리버빌(343-48) 기존 2000년
성재센트리움아파트(343-35) 준신축 2015년
계명(350-33) 기존 2000년
태승훼밀리 기존 2003년
우영 기존 2004년
남경에버빌(343-47) 기존 2000년
계명다동 기존 2002년
세종그랑시아 기존 2003년
계명가동(343-65) 기존 2001년
성광 기존 2008년
율창 기존 2003년
중앙화곡하이츠 기존 1988년
성광(343-38) 기존 2009년
임광 기존 2000년
계명나동 기존 2001년
우성(343-39) 기존 2001년
태흥그랑뷰 기존 2002년
예지보금자리 기존 2007년
목동휘버스I 기존 2004년
우성(343-75) 기존 2000년
팰리스필 기존 2002년
등촌동아이파크 기존 2004년
지오트레벨 기존 2003년
세림 준신축 2015년
디아인스 준신축 2018년
다담센트빌 기존 2010년
동양하우징(899-4) 준신축 2017년
일신파스텔 기존 1998년
목동휘버스II 기존 2004년
한솔 기존 2006년
보경 기존 2000년
대림e편한세상 기존 2002년
탑건화곡동진선미 기존 2006년
드림시드1차 준신축 2017년
화곡예다움 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
화곡예다움 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-04-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 5.8억 원)
| 화곡예다움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 화곡예다움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
화곡예다움 아파트는 서울특별시 강서구 화곡동 461-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 25일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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