마곡동 마곡엠벨리15단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 마곡엠벨리15단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 10월 02일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마곡엠벨리15단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 마곡중앙로 36
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 마곡동 751 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12.07억 | 14.5억 | 17.1억 |
| 2024 | 11.11억 | 13.25억 | 16.35억 |
| 2023 | 10.59억 | . | 14.9억 |
| 2022 | . | 12억 | . |
| 2021 | 11.87억 | 13.67억 | 15.1억 |
| 2020 | 9.71억 | 11.32억 | 12.5억 |
| 2019 | 8.6억 | 9.74억 | 10.3억 |
| 2018 | 7.71억 | 9.33억 | 9.35억 |
| 2017 | 6.55억 | 7.62억 | . |
| 2016 | 5.75억 | 6.83억 | 8.5억 |
| 2015 | 4.99억 | 6.31억 | . |
| 2014 | 3.61억 | 4.61억 | 5.44억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.79 | Min. :2014-06-01 | Min. : 30050 | |
| 1st Qu.: 59.79 | 1st Qu.:2016-03-19 | 1st Qu.: 58000 | |
| Median : 84.86 | Median :2018-02-20 | Median : 85000 | |
| Mean : 79.75 | Mean :2018-12-21 | Mean : 88518 | |
| 3rd Qu.: 84.88 | 3rd Qu.:2021-05-20 | 3rd Qu.:118500 | |
| Max. :114.86 | Max. :2025-09-17 | Max. :171000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13.1억 | 2021-09-10 | 8 |
| 85 | 15.1억 | 2025-04-19 | 10 |
| 115 | 17.1억 | 2025-09-17 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마곡엠벨리15단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 마곡엠벨리15단지 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA127_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 59.79 | 4 | 11.9억 ▼ |
| 2025-03-03 | 59.79 | 8 | 12.2억 ▲ |
| 2024-11-25 | 59.79 | 15 | 11.9억 ▲ |
| 2024-06-20 | 59.79 | 12 | 11.4억 ▲ |
| 2024-01-06 | 59.79 | 13 | 10억 ▲ |
| 2023-11-04 | 59.79 | 3 | 9.9억 ▼ |
| 2023-08-20 | 59.79 | 14 | 11.3억 ▼ |
| 2021-09-10 | 59.79 | 8 | 13.1억 ▲ |
| 2021-07-28 | 59.79 | 11 | 11.7억 ▼ |
| 2021-07-17 | 59.79 | 5 | 11.9억 |
전용84.5~84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 84.88 | 15 | 15억 ▲ |
| 2025-08-27 | 84.88 | 8 | 14.9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.5 | 3 | 14.1억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.86 | 5 | 14.8억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.95 | 14 | 14.9억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.88 | 3 | 14.2억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.88 | 10 | 15.1억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.5 | 3 | 13.5억 ▼ |
| 2025-02-07 | 84.95 | 10 | 14억 ▲ |
| 2024-10-24 | 84.88 | 9 | 11.2억 |
전용114.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 114.86 | 12 | 17.1억 ▲ |
| 2024-08-24 | 114.86 | 14 | 17억 ▲ |
| 2024-06-15 | 114.86 | 3 | 15.7억 ▲ |
| 2023-06-08 | 114.86 | 4 | 14.9억 ▲ |
| 2023-02-09 | 114.86 | 15 | 14.8억 ▼ |
| 2023-02-07 | 114.86 | 10 | 15억 ▼ |
| 2021-04-23 | 114.86 | 11 | 15.1억 ▲ |
| 2020-06-16 | 114.86 | 6 | 12.5억 ▲ |
| 2019-04-10 | 114.86 | 2 | 10.3억 ▲ |
| 2018-02-20 | 114.86 | 5 | 9.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마곡엠벨리15단지 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
마곡엠벨리(14단지) 준신축 2014 년
마곡수명산파크2단지 기존 2007 년
마곡수명산파크1단지 기존 2007 년
마곡수명산파크5단지 기존 2008 년
마곡엠밸리12단지 준신축 2016 년
태승훼미리2 기존 2004 년
보람 기존 2001 년
이너스101동 기존 2003 년
수명산태송팰리채 기존 2008 년
마곡수명산파크3단지 기존 2007 년
내츄럴4차 준신축 2011 년
예스빌 기존 2003 년
천우네오젠(693) 기존 2006 년
마곡엠밸리11단지 준신축 2016 년
신세계(697-5) 기존 2001 년
마곡수명산파크6단지 기존 2007 년
한울앤하우스 기존 2003 년
우장산힐스테이트 기존 2005 년
마곡엠밸리10단지 준신축 2016 년
청솔수(711-6) 기존 2007 년
현대파크 기존 2000 년
낙원연립재건축조합 기존 2001 년
마곡수명산파크4단지 기존 2008 년
명진에버그린 기존 2003 년
우장산신일해피트리 신축 2023 년
마곡엠밸리7단지 준신축 2014 년
마곡13단지힐스테이트마스터 준신축 2017 년
그린씨티 기존 2004 년
마곡엠밸리8단지 준신축 2016 년
마곡엠밸리9단지 신축 2021 년
신세계5차 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
마곡엠벨리15단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 17.1억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 마곡엠벨리15단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 마곡동 751 마곡엠벨리15단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.9억~17.1억입니다.
❓ 마곡엠벨리15단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 마곡엠벨리15단지 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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