가양동 대림경동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 가양동에 위치한 대림경동 아파트입니다.
| 대림경동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1993년이며2025년 10월 01일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총540세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 4.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.22% 대비 ▲83% (+1.85pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.22% 대비 ▲83% (+1.85pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가양 대림경동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 540 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대림건설, 경동건설
- 사용승인일 1993년 09월 17일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 허준로 121
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 가양동 1474 가양대림경동 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 |
|---|---|
| 2025 | 13.01억 |
| 2024 | 12.51억 |
| 2023 | 11.67억 |
| 2022 | 11.5억 |
| 2021 | 13.28억 |
| 2020 | 10.77억 |
| 2019 | 8.3억 |
| 2018 | 7.21억 |
| 2017 | 6.51억 |
| 2016 | 5.87억 |
| 2015 | 5.21억 |
| 2014 | 4.85억 |
| 2013 | 4.64억 |
| 2012 | 4.64억 |
| 2011 | 5.45억 |
| 2010 | 5.88억 |
| 2009 | 5.86억 |
| 2008 | 6.46억 |
| 2007 | 6.77억 |
| 2006 | 5.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :131.4 | Min. :2006-01-24 | Min. : 39800 | |
| 1st Qu.:131.4 | 1st Qu.:2013-02-18 | 1st Qu.: 53000 | |
| Median :131.4 | Median :2016-06-24 | Median : 61800 | |
| Mean :131.4 | Mean :2016-03-06 | Mean : 72198 | |
| 3rd Qu.:131.4 | 3rd Qu.:2019-07-30 | 3rd Qu.: 79250 | |
| Max. :131.4 | Max. :2025-09-15 | Max. :163000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 16.3억 | 2021-10-16 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림경동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 가양 대림경동 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA059_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
131.4㎡ 최근 실거래 내역 (343건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 131.4 | 4 | 13.1억 ▼ |
| 2025-09-08 | 131.4 | 4 | 13.2억 ▼ |
| 2025-09-04 | 131.4 | 13 | 13.3억 ▲ |
| 2025-09-04 | 131.4 | 6 | 13.1억 - |
| 2025-06-25 | 131.4 | 5 | 13.1억 ▼ |
| 2025-06-18 | 131.4 | 8 | 13.8억 ▲ |
| 2025-06-10 | 131.4 | 8 | 13.1억 ▲ |
| 2025-06-04 | 131.4 | 11 | 12.9억 ▼ |
| 2025-06-03 | 131.4 | 14 | 13.4억 ▲ |
| 2025-05-29 | 131.4 | 15 | 12억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가양 대림경동 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
강변 기존 1992 년
가양우성 기존 1990 년
강서한강자이 준신축 2013 년
가양1차보람더하임 기존 2006 년
가양6단지 기존 1992 년
한보구암마을 기존 1999 년
월드메르디앙 기존 2002 년
가양강나루현대 기존 1999 년
주공10 기존 1995 년
중앙하이츠 기존 1999 년
가양2단지(성지) 기존 1992 년
등촌7,8단지주공 기존 1994 년
등촌라인(조합) 기존 1997 년
대림 기존 1995 년
동성 기존 1995 년
빛고을우방 기존 1999 년
보람(640) 기존 2002 년
진로,미주 기존 1994 년
서광등촌마을 기존 1999 년
신송타워 기존 1997 년
등촌1,2단지주공 기존 1994 년
신원 기존 1997 년
부영 기존 1994 년
강서한강월드메르디앙 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가양동 대림경동 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
135㎡: 132,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 대림경동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림경동 아파트는 서울특별시 강서구 가양동 1474번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
❓ 대림경동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 가양동 1474 대림경동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.1억~13.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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