역삼동 네스빌728-10 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.26 기준) | 디아파트
2026-02-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 네스빌728-10 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1996년이며2026년 02월 26일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“역삼 네스빌728-10 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 테헤란로28길 47
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 728-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 235 | 245 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 19.2억 |
| 2020 | 19억 | 18.2억 |
| 2018 | . | 14.85억 |
| 2016 | . | 10.8억 |
| 2015 | . | 11억 |
| 2014 | . | 12억 |
| 2012 | . | 11.3억 |
| 2011 | . | 12.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :231.2 | Min. :2011-09-20 | Min. :108000 | |
| 1st Qu.:244.5 | 1st Qu.:2014-11-15 | 1st Qu.:114750 | |
| Median :244.5 | Median :2017-06-25 | Median :133000 | |
| Mean :243.2 | Mean :2017-07-25 | Mean :143800 | |
| 3rd Qu.:244.5 | 3rd Qu.:2020-05-03 | 3rd Qu.:175750 | |
| Max. :244.5 | Max. :2025-02-13 | Max. :192000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 235 | 19억 | 2020-10-24 | 5 |
| 245 | 19.2억 | 2025-02-13 | 2 |
역삼 네스빌728-10 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 역삼 네스빌728-10 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA560_plot1.webp)
역삼 네스빌728-10 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
역삼 네스빌728-10 아파트 전용231.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-24 | 231.23 | 5 | 19억 |
역삼 네스빌728-10 아파트 전용244.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 244.52 | 2 | 19.2억 ▲ |
| 2020-12-03 | 244.52 | 2 | 18.2억 ▲ |
| 2018-11-28 | 244.52 | 4 | 15.7억 ▲ |
| 2018-08-22 | 244.52 | 3 | 14억 ▲ |
| 2016-04-29 | 244.52 | 1 | 10.8억 ▼ |
| 2015-11-16 | 244.52 | 1 | 11억 ▼ |
| 2014-07-17 | 244.52 | 4 | 12억 ▲ |
| 2012-10-18 | 244.52 | 2 | 11.3억 ▼ |
| 2011-09-20 | 244.52 | 3 | 12.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
역삼 네스빌728-10 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 109 개 아파트
마이다스힐빌라트 기존 2003년
대명벨리온 준신축 2012년
현대이스트빌 기존 1999년
요진와이시티미니 준신축 2012년
프리마빌 기존 2003년
예지향 기존 2003년
탑팰리스 기존 2004년
명인갤러리2차 기존 2004년
프리빌리지 준신축 2017년
명인갤러리 기존 2002년
세방하이빌1 기존 2003년
현대하이츠 기존 2004년
경일역삼 기존 2002년
동원스위트뷰역삼 준신축 2017년
세방하이빌2 기존 2002년
경남아너스빌 기존 2002년
역삼이안애에이 기존 2004년
노블스위트 기존 2003년
브라운스톤역삼 기존 2004년
역삼이안애비 기존 2004년
조이너스 기존 2006년
쎄비앙101동 기존 2007년
쎄비앙102동 기존 2007년
우성빌라트 기존 1996년
대우디오빌 기존 2002년
세종빌라트 기존 1998년
역삼자이 준신축 2016년
포스틸빌라트 기존 2004년
갤러리하우스 기존 2002년
역삼I’PARK 기존 2006년
진넥스빌2 기존 2003년
우림루미아트2 기존 2003년
공간쉐르빌 기존 2003년
갤러리아트 기존 2002년
우림루미아트1 기존 2003년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004년
리츠빌 기존 2003년
현대까르띠에710 기존 2001년
좋은사람좋은집 준신축 2015년
강남센트럴아이파크 신축 2022년
한화진넥스빌 기존 2001년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004년
개나리래미안 기존 2006년
정원 기존 2004년
강남서해그랑블 준신축 2012년
EGSoulLeader 준신축 2012년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006년
이스턴오피스텔 준신축 2014년
지석천평대 기존 2003년
대림역삼 기존 1997년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022년
역삼푸르지오 기존 2006년
로얄빌리지 기존 2002년
역삼동월드메르디앙 기존 2005년
강남한솔 기존 2006년
(828-76) 기존 2005년
(828-21) 기존 2005년
노블카운티 기존 2003년
예지인 기존 2008년
우정에쉐르3 기존 2004년
현대트라움 기존 2002년
은하수 기존 1992년
거평빌라트 기존 1996년
강남역우정에쉐르 기존 2004년
래미안펜타빌 기존 2007년
역삼우정에쉐르2 기존 2004년
도곡1차아이파크 기존 2007년
래미안그레이튼(진달래2차) 기존 2010년
삼호 기존 1984년
테헤란아이파크 준신축 2014년
롯데캐슬노블 기존 2007년
래미안그레이튼 기존 2009년
역삼예명 기존 2001년
역삼동프라임 기존 2005년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011년
대우디오빌플러스 기존 2004년
금호어울림 기존 2003년
역삼동골든베리힐 기존 2004년
역삼르비앙1 기존 2003년
한양럭스 기존 2003년
삼익 기존 1983년
럭키(963) 기존 1995년
프리우스역삼102동 기존 2006년
역삼카이스 기존 2002년
프리우스역삼101동 기존 2006년
역삼동칼라 기존 2002년
e-편한세상 기존 2005년
개나리푸르지오 기존 2006년
역삼래미안 기존 2005년
역삼우성 기존 2005년
역삼동우정에쉐르1 기존 2004년
우정에쉐르멤버스 기존 2004년
에레프 준신축 2013년
쌍용플레티넘밸류 기존 2007년
롯데캐슬모닝 기존 2003년
한스빌(836) 기존 1996년
로얄팰리스 기존 2003년
도곡3차아이파크 기존 2007년
역삼엔스위트1 기존 2005년
개나리SK뷰 준신축 2012년
역삼엔스위트102동 기존 2005년
트레벨 기존 2002년
동부센트레빌 기존 1998년
역삼동그린비 기존 2004년
SK허브젠 기존 2005년
파크힐 기존 2005년
도곡렉슬 기존 2006년
래미안도곡카운티 준신축 2016년
뉴엠빌라트 기존 2002년
역삼 네스빌728-10 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
네스빌728-10 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~235, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-02-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 245제곱미터, 19.2억 원)
❓ 네스빌728-10 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 728-10 네스빌728-10 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 19.2억 (2025-02-13)입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 244.5㎡입니다.
❓ 네스빌728-10 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 네스빌728-10 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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