역삼동 대림역삼 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 대림역삼 아파트입니다.
| 대림역삼 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 13일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대림역삼 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로 316
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 761-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 17.06억 | 21.25억 |
| 2024 | 14.52억 | 18.75억 |
| 2023 | 13.35억 | . |
| 2021 | . | 20.35억 |
| 2020 | 15억 | 16.85억 |
| 2019 | 10.94억 | 14.05억 |
| 2018 | 8.77억 | 11.97억 |
| 2017 | 7.69억 | 8.83억 |
| 2016 | 6.17억 | 7.27억 |
| 2015 | 5.45억 | 6.89억 |
| 2014 | 4.86억 | 6.28억 |
| 2013 | 4.34억 | 5.89억 |
| 2012 | 4.16억 | 6.4억 |
| 2011 | 4.68억 | 6.39억 |
| 2010 | 4.38억 | 6.02억 |
| 2009 | 4.3억 | 5.73억 |
| 2008 | 4.8억 | 5.7억 |
| 2007 | . | 6억 |
| 2006 | 3.64억 | 5.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.66 | Min. :2006-02-02 | Min. : 32000 | |
| 1st Qu.:59.66 | 1st Qu.:2010-11-16 | 1st Qu.: 46688 | |
| Median :59.99 | Median :2015-03-12 | Median : 61900 | |
| Mean :70.74 | Mean :2014-08-09 | Mean : 76136 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2017-10-13 | 3rd Qu.: 83375 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-09-09 | Max. :235000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 17.9억 | 2025-09-09 | 7 |
| 85 | 23.5억 | 2025-06-25 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림역삼 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 대림역삼 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA126_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.66~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 59.66 | 7 | 17.9억 ▲ |
| 2025-06-30 | 59.99 | 2 | 16.8억 ▲ |
| 2025-06-05 | 59.66 | 9 | 16.7억 ▼ |
| 2025-03-21 | 59.66 | 9 | 16.9억 ▲ |
| 2024-07-25 | 59.66 | 13 | 14.6억 ▲ |
| 2024-07-04 | 59.99 | 4 | 14.3억 ▼ |
| 2024-06-07 | 59.66 | 12 | 14.9억 ▲ |
| 2024-05-01 | 59.66 | 12 | 14.3억 ▲ |
| 2023-08-28 | 59.66 | 13 | 13.9억 ▲ |
| 2023-02-18 | 59.66 | 9 | 12.8억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 84.96 | 1 | 19억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.96 | 11 | 23.5억 ▲ |
| 2024-12-19 | 84.96 | 9 | 18.5억 ▼ |
| 2024-12-05 | 84.96 | 10 | 19억 ▼ |
| 2021-12-10 | 84.96 | 12 | 20.7억 ▲ |
| 2021-08-09 | 84.96 | 6 | 20억 ▲ |
| 2020-08-19 | 84.96 | 3 | 16.9억 ▲ |
| 2019-12-12 | 84.96 | 8 | 15억 - |
| 2019-10-30 | 84.96 | 11 | 15억 ▲ |
| 2019-08-14 | 84.96 | 16 | 13.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대림역삼 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004 년
래미안그레이튼 기존 2009 년
은하수 기존 1992 년
역삼푸르지오 기존 2006 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
개나리래미안 기존 2006 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
역삼래미안 기존 2005 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
역삼아이파크 기존 2006 년
현대하이츠 기존 2004 년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
e편한세상 기존 2005 년
강남센트럴아이파크 신축 2022 년
역삼자이 준신축 2016 년
현대까르띠에710 기존 2001 년
탑팰리스 기존 2004 년
도곡1차아이파크 기존 2007 년
경남아너스빌 기존 2002 년
도곡렉슬 기존 2006 년
프리마빌 기존 2003 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
요진와이시티미니 준신축 2012 년
진넥스빌2 기존 2003 년
삼익 기존 1983 년
대명벨리온 준신축 2012 년
대우디오빌 기존 2002 년
한화진넥스빌 기존 2001 년
테헤란아이파크 준신축 2014 년
우림루미아트1 기존 2003 년
역삼우정에쉐르2 기존 2004 년
롯데캐슬리베 기존 2008 년
강남서해더블루 준신축 2012 년
대치아이파크 기존 2008 년
동부센트레빌 기존 1998 년
우정에쉐르멤버스 기존 2004 년
럭키(963) 기존 1995 년
매봉삼성 기존 1999 년
삼성래미안 기존 2001 년
삼성 기존 1994 년
경남 기존 2005 년
포스코트 기존 2002 년
동부센트레빌 기존 2005 년
대치삼성 기존 2000 년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018 년
풍림아이원2차202동 기존 2003 년
지석천평대 기존 2003 년
대림아크로빌 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
대림역삼 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 17.9억 원)
| 대림역삼 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대림역삼 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림역삼 아파트는 서울특별시 강남구 역삼동 761-10번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대림역삼 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대림역삼 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대림역삼 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 761-10 대림역삼 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 16.8억~23.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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