역삼동 래미안그레이튼(진달래2차) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 래미안그레이튼(진달래2차) 아파트입니다.
| 래미안그레이튼(진달래2차) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 08월 30일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“역삼 래미안그레이튼(진달래2차) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도곡로43길 21
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 762-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 125 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23.62억 | 29.9억 | 33.61억 | 35.5억 |
| 2024 | 20.03억 | 24.92억 | . | 32.33억 |
| 2023 | 15억 | 26억 | . | . |
| 2022 | 19억 | . | 28.7억 | . |
| 2021 | 20.25억 | 25.96억 | 30.95억 | . |
| 2020 | . | 22.27억 | . | 25.3억 |
| 2019 | 16.35억 | 18.6억 | 21.85억 | 22.6억 |
| 2018 | 13.55억 | 16.71억 | 18.16억 | 18.2억 |
| 2017 | 9.78억 | 12.17억 | 14.2억 | 14.68억 |
| 2016 | 8.77억 | 10.72억 | 12.82억 | 13.02억 |
| 2015 | 7.83억 | 10.17억 | 12.51억 | 12.66억 |
| 2014 | 7.37억 | 9.62억 | 12.16억 | 12.69억 |
| 2013 | 6.99억 | 9.09억 | 11.26억 | 12.4억 |
| 2012 | 7.8억 | 9.8억 | 11.8억 | 12.6억 |
| 2011 | 7.61억 | 10.1억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.78 | Min. :2011-07-04 | Min. : 68000 | |
| 1st Qu.: 84.81 | 1st Qu.:2015-01-18 | 1st Qu.:101000 | |
| Median : 84.87 | Median :2016-10-11 | Median :125000 | |
| Mean : 91.30 | Mean :2017-06-07 | Mean :147352 | |
| 3rd Qu.:105.89 | 3rd Qu.:2018-08-25 | 3rd Qu.:176000 | |
| Max. :121.54 | Max. :2025-08-13 | Max. :370000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 25억 | 2025-03-15 | 17 |
| 85 | 33억 | 2025-06-20 | 8 |
| 110 | 37억 | 2025-06-27 | 5 |
| 110 | 37억 | 2025-08-13 | 25 |
| 125 | 36.5억 | 2025-06-21 | 30 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안그레이튼(진달래2차) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 역삼 래미안그레이튼(진달래2차) 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA075_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.78~59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 59.91 | 17 | 25억 ▲ |
| 2025-01-09 | 59.91 | 11 | 22.2억 ▲ |
| 2024-07-20 | 59.91 | 25 | 21.3억 ▲ |
| 2024-06-13 | 59.91 | 13 | 20억 ▲ |
| 2024-01-09 | 59.78 | 19 | 18.8억 ▲ |
| 2023-01-27 | 59.91 | 19 | 15억 ▼ |
| 2022-09-18 | 59.91 | 11 | 19억 ▼ |
| 2021-08-24 | 59.78 | 16 | 21.5억 ▲ |
| 2021-08-07 | 59.91 | 16 | 19.7억 ▲ |
| 2021-02-23 | 59.91 | 13 | 19억 |
전용84.81~84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 129건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 84.87 | 8 | 30억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.87 | 8 | 33억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.87 | 14 | 29.5억 ▲ |
| 2025-03-14 | 84.87 | 13 | 29억 - |
| 2025-03-13 | 84.81 | 28 | 29억 ▲ |
| 2025-02-26 | 84.81 | 9 | 28.9억 ▲ |
| 2024-12-08 | 84.87 | 14 | 27.5억 ▲ |
| 2024-08-08 | 84.87 | 2 | 26.9억 ▲ |
| 2024-06-14 | 84.87 | 14 | 26억 ▲ |
| 2024-04-11 | 84.81 | 14 | 24억 |
전용105.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 105.89 | 25 | 37억 - |
| 2025-06-27 | 105.89 | 5 | 37억 ▲ |
| 2025-05-23 | 105.89 | 21 | 33억 ▲ |
| 2025-03-22 | 105.89 | 18 | 32.6억 ▲ |
| 2025-03-01 | 105.89 | 12 | 31.9억 - |
| 2025-02-28 | 105.89 | 24 | 31.9억 - |
| 2025-02-28 | 105.89 | 20 | 31.9억 ▲ |
| 2022-07-20 | 105.89 | 25 | 28.7억 ▼ |
| 2021-08-23 | 105.89 | 18 | 30.9억 ▲ |
| 2019-09-24 | 105.89 | 13 | 23.1억 |
전용120.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 120.37 | 14 | 31억 ▼ |
| 2024-09-02 | 120.37 | 19 | 32억 ▲ |
| 2020-11-02 | 120.37 | 27 | 27억 ▲ |
| 2020-02-25 | 120.37 | 24 | 24억 ▼ |
| 2019-12-09 | 120.37 | 34 | 25.8억 ▲ |
| 2019-09-27 | 120.37 | 20 | 23.3억 ▲ |
| 2019-06-04 | 120.37 | 20 | 20억 ▲ |
| 2018-08-13 | 120.37 | 34 | 18.8억 ▲ |
| 2018-06-24 | 120.37 | 8 | 17.8억 ▼ |
| 2018-04-20 | 120.37 | 23 | 18.1억 |
전용121.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 121.54 | 30 | 36.5억 ▲ |
| 2025-02-23 | 121.54 | 31 | 34.5억 ▲ |
| 2024-09-21 | 121.54 | 5 | 34억 ▲ |
| 2020-03-04 | 121.54 | 33 | 24.9억 ▲ |
| 2019-08-23 | 121.54 | 22 | 22.5억 ▲ |
| 2019-07-30 | 121.54 | 32 | 21.4억 ▲ |
| 2018-08-18 | 121.54 | 8 | 19.7억 ▲ |
| 2018-01-02 | 121.54 | 18 | 18억 ▲ |
| 2017-12-17 | 121.54 | 7 | 16.5억 ▲ |
| 2017-11-18 | 121.54 | 19 | 16억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
역삼 래미안그레이튼(진달래2차) 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 62 개 아파트
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
래미안그레이튼 기존 2009 년
대림역삼 기존 1997 년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004 년
은하수 기존 1992 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
역삼푸르지오 기존 2006 년
역삼래미안 기존 2005 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
도곡렉슬 기존 2006 년
도곡1차아이파크 기존 2007 년
개나리래미안 기존 2006 년
현대하이츠 기존 2004 년
매봉삼성 기존 1999 년
삼익 기존 1983 년
e편한세상 기존 2005 년
역삼아이파크 기존 2006 년
삼성래미안 기존 2001 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022 년
롯데캐슬리베 기존 2008 년
삼성 기존 1994 년
대치아이파크 기존 2008 년
포스코트 기존 2002 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
럭키(963) 기존 1995 년
대림아크로빌 기존 1999 년
동부센트레빌 기존 2005 년
한신(개포) 기존 1985 년
강남서해더블루 준신축 2012 년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018 년
아카데미스위트1 기존 2004 년
경남 기존 2005 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
프리마빌 기존 2003 년
강남센트럴아이파크 신축 2022 년
타워팰리스2 기존 2003 년
역삼자이 준신축 2016 년
현대까르띠에710 기존 2001 년
요진와이시티미니 준신축 2012 년
탑팰리스 기존 2004 년
타워팰리스3 기존 2004 년
현대비젼21 기존 1999 년
경남아너스빌 기존 2002 년
타워팰리스1 기존 2002 년
대명벨리온 준신축 2012 년
럭키(462) 기존 1986 년
대치삼성 기존 2000 년
진넥스빌2 기존 2003 년
한신엠비씨 기존 1988 년
테헤란아이파크 준신축 2014 년
래미안대치팰리스 준신축 2015 년
한화진넥스빌 기존 2001 년
대우디오빌 기존 2002 년
현대1동~3동 기존 1994 년
현대그린1 기존 2006 년
동부센트레빌 기존 1998 년
우림루미아트1 기존 2003 년
역삼우정에쉐르2 기존 2004 년
우성캐릭터199 기존 1998 년
우성4 기존 1985 년
도곡3차아이파크 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
래미안그레이튼(진달래2차) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 37억 원)
| 래미안그레이튼(진달래2차) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 래미안그레이튼(진달래2차) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안그레이튼(진달래2차) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 래미안그레이튼(진달래2차) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 762-3 래미안그레이튼(진달래2차) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 30억~37억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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