도곡동 대림아크로빌 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.05.14 Update)

데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 대림아크로빌 아파트입니다.

대림아크로빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2002년이며 2024년 05월 14일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 490세대로 이루어져 있습니다.
작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 3.06% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 1.84% 대비 ▲67% (+1.22pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 20.4%, 강남구에서는 상위 6.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“도곡 대림아크로빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 490 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 계단식
난방방식 중앙난방
건설사 대림산업
사용승인일 1999년 11월 26일

도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로30길 13
번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 467-6 도곡대림아크로빌 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	45	55	70	85	120	135	140	150	170	175	180
2024	.	.	.	.	.	25.7억	.	.	.	28.4억	.
2023	.	.	.	.	.	22.48억	27.36억	25.03억	.	27.3억	28.15억
2022	.	.	.	.	.	27.7억	30억	29.5억	.	26억	26억
2021	.	.	14.2억	.	.	24.3억	.	21.87억	.	28.2억	31.9억
2020	.	.	.	.	15.3억	18.82억	18.9억	17.2억	27.8억	23.87억	23.83억
2019	.	8.6억	.	.	.	15.65억	17.65억	15.01억	.	.	18.5억
2018	.	.	.	.	.	14억	14.75억	13.98억	.	16.77억	17.57억
2017	.	5.88억	.	.	.	12.21억	13.67억	12.8억	.	15.21억	16.26억
2016	.	.	.	.	.	11.33억	.	12.26억	.	14.8억	15.45억
2015	4.31억	3.3억	.	.	9.82억	10.88억	12.38억	11.43억	19.1억	14.21억	15.41억
2014	.	.	.	.	.	10.17억	11.3억	10.24억	.	12.94억	13.84억
2013	.	.	.	6.2억	.	9.19억	.	9.44억	.	14억	13.5억
2012	.	3.3억	.	6억	.	9.81억	11.3억	.	17억	14.33억	15.35억
2011	.	.	.	.	.	11.05억	.	13억	.	16.06억	15.61억
2010	.	.	.	.	.	10.95억	13억	13.45억	.	16.45억	17.75억
2009	.	.	.	.	.	11.6억	13.6억	11.93억	18.24억	15.7억	17.06억
2008	.	.	.	.	.	10.5억	15.75억	12.45억	20억	16.15억	.
2007	.	.	.	.	.	13.1억	.	.	.	18억	.
2006	.	.	.	.	.	13.16억	15.27억	15억	.	.	21억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 43.79	Min. :2006-09-26	Min. : 33000
1st Qu.:130.54	1st Qu.:2013-03-15	1st Qu.:114750
Median :146.75	Median :2015-07-13	Median :140000
Mean :148.04	Mean :2015-08-28	Mean :150210
3rd Qu.:172.46	3rd Qu.:2018-03-31	3rd Qu.:170000
Max. :177.25	Max. :2024-03-30	Max. :335000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	4.31억	2015-03-23	3
55	8.6억	2019-11-17	3
70	14.2억	2021-08-11	3
85	6.2억	2013-05-27	3
120	15.3억	2020-04-18	3
135	27.7억	2022-02-14	31
140	30억	2022-06-01	46
150	29.5억	2022-03-31	38
170	27.8억	2020-08-06	34
175	30억	2021-07-23	9
180	33.5억	2021-12-13	30

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대림아크로빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue May 14 12:45:52 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도곡 대림아크로빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 42 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 도곡동 대림아크로빌 아파트 의 2024년 05월 면적대별 예상가격은
135㎡: 238,750만 원 150㎡: 239,000만 원 175㎡: 286,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 11가지 평형대(~45, ~55, ~70, ~85, ~120, ~135, ~140, ~150, ~170, ~175, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.