도곡동 한신개포 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 한신개포 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 11월 15일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도곡 한신개포 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로 123
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 464 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 26.12억 | 27.36억 | 31억 |
| 2024 | 22.03억 | 24.05억 | 26.15억 |
| 2023 | 18.06억 | . | . |
| 2022 | . | . | 28.1억 |
| 2021 | 21.48억 | 22.73억 | 23.72억 |
| 2020 | 17.46억 | 18.86억 | 21.68억 |
| 2019 | . | 15.41억 | 19.85억 |
| 2017 | 9.6억 | 11.18억 | 14.06억 |
| 2016 | 8.06억 | 9.41억 | 12.26억 |
| 2015 | 7.28억 | 8.69억 | 10.43억 |
| 2014 | 6.88억 | 7.56억 | 9.19억 |
| 2013 | 6.46억 | 7.25억 | 8.4억 |
| 2012 | 6.46억 | 7.72억 | 8.86억 |
| 2011 | 6.55억 | 7.97억 | 10.45억 |
| 2010 | 7.01억 | 7.93억 | 10.92억 |
| 2009 | 6.38억 | 7.21억 | 10.21억 |
| 2008 | 7.02억 | 8.03억 | 8.53억 |
| 2007 | 6.83억 | 7.59억 | 11.4억 |
| 2006 | 5.79억 | 7.3억 | 10.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :52.72 | Min. :2006-01-10 | Min. : 15000 | |
| 1st Qu.:52.73 | 1st Qu.:2009-07-07 | 1st Qu.: 70500 | |
| Median :59.48 | Median :2014-02-04 | Median : 81750 | |
| Mean :62.54 | Mean :2013-12-15 | Mean :106534 | |
| 3rd Qu.:83.86 | 3rd Qu.:2017-03-29 | 3rd Qu.:114625 | |
| Max. :83.86 | Max. :2025-10-31 | Max. :350000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 30.9억 | 2025-10-31 | 6 |
| 60 | 31.1억 | 2025-09-13 | 7 |
| 85 | 35억 | 2025-10-22 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한신개포 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 도곡 한신개포 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA052_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.72~52.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 52.72 | 6 | 30.9억 ▲ |
| 2025-08-05 | 52.73 | 7 | 28.4억 ▲ |
| 2025-03-19 | 52.72 | 6 | 25억 ▲ |
| 2025-03-03 | 52.73 | 1 | 23억 ▼ |
| 2025-02-14 | 52.72 | 6 | 23.3억 ▲ |
| 2024-07-22 | 52.72 | 4 | 22억 ▼ |
| 2024-07-17 | 52.73 | 2 | 22.1억 ▲ |
| 2023-09-27 | 52.72 | 5 | 21.4억 ▲ |
| 2023-05-28 | 52.73 | 2 | 18.7억 ▲ |
| 2023-05-22 | 52.72 | 9 | 14.1억 |
전용59.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 59.48 | 7 | 31.1억 ▲ |
| 2025-03-20 | 59.48 | 1 | 25.5억 - |
| 2025-02-19 | 59.48 | 7 | 25.5억 ▲ |
| 2024-12-15 | 59.48 | 9 | 24.9억 ▼ |
| 2024-12-10 | 59.48 | 4 | 25억 ▲ |
| 2024-11-02 | 59.48 | 5 | 24.9억 ▲ |
| 2024-07-18 | 59.48 | 6 | 23억 ▲ |
| 2024-01-11 | 59.48 | 7 | 22.5억 ▼ |
| 2021-10-01 | 59.48 | 4 | 23억 ▼ |
| 2021-09-11 | 59.48 | 7 | 23.2억 |
전용83.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 83.86 | 8 | 35억 ▲ |
| 2025-03-21 | 83.86 | 9 | 28억 ▼ |
| 2025-03-20 | 83.86 | 3 | 31억 ▲ |
| 2025-02-26 | 83.86 | 5 | 30억 ▲ |
| 2024-07-18 | 83.86 | 1 | 26.4억 ▼ |
| 2024-07-17 | 83.86 | 8 | 27억 ▲ |
| 2024-04-21 | 83.86 | 8 | 25억 ▼ |
| 2022-01-23 | 83.86 | 5 | 28.1억 ▲ |
| 2021-05-03 | 83.86 | 1 | 22.8억 ▼ |
| 2021-04-20 | 83.86 | 7 | 24.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도곡 한신개포 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 93 개 아파트
우성사원5 기존 1986 년
우성4 기존 1985 년
포스코트 기존 2002 년
우성캐릭터빌 기존 1998 년
로덴하우스이스트빌리지 기존 2009 년
울트라멤버스 기존 2003 년
현대비젼21 기존 1999 년
럭키(462) 기존 1986 년
로덴하우스웨스트빌리지 기존 2009 년
대림아크로빌 기존 1999 년
우성캐릭터199 기존 1998 년
매봉삼성 기존 1999 년
도곡현대힐스테이트101동 기존 1996 년
도곡현대힐스테이트102동 기존 1996 년
삼성 기존 1994 년
도곡현대힐스테이트103동 기존 1996 년
도곡현대힐스테이트105동 기존 1999 년
현대향목빌라트 기존 1996 년
아카데미스위트1 기존 2004 년
타워팰리스3 기존 2004 년
힐데스하임빌라 기존 1998 년
벨라빌 기존 2000 년
삼성래미안 기존 2001 년
우성리빙텔 기존 1996 년
현대오티움 기존 1998 년
필로스(193-45) 기존 2004 년
그랜빌캐슬 기존 2003 년
PLUMHILLS 기존 2003 년
리치아르떼빌 기존 2003 년
월드메르디앙102동 기존 2005 년
도곡지웰카운티102동 준신축 2010 년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018 년
도곡지웰카운티101동 준신축 2010 년
월드메르디앙101동 기존 2005 년
이니그마빌-III 기존 2006 년
현대2 기존 1986 년
타워팰리스1 기존 2002 년
경남1 기존 1984 년
타워팰리스2 기존 2003 년
도곡스타빌 기존 2006 년
개포현대200동 기존 1986 년
현대1차101동~106동 기존 1984 년
개포2차현대아파트(220) 기존 1988 년
개포우성3차 기존 1984 년
한아름 기존 2003 년
메이저 기존 2002 년
삼익 기존 1983 년
쌍용 기존 1995 년
경남 기존 2005 년
도곡렉슬 기존 2006 년
한신엠비씨 기존 1988 년
도곡1차아이파크 기존 2007 년
개포더샵트리에 신축 2021 년
양재테크노2차 기존 2002 년
대림 기존 1992 년
삼호 기존 1984 년
우찬현대(1260-4) 기존 2006 년
개포현대6차 기존 1993 년
우찬현대(1260-2) 기존 2006 년
금일 기존 2002 년
드림팰리스101동 기존 2004 년
광정 기존 2004 년
대흥 기존 2002 년
드림팰리스102동 기존 2004 년
우찬현대(1260-11) 기존 2006 년
드림팰리스103동 기존 2004 년
미영(102) 기존 2003 년
양재테크노5 기존 2003 년
도곡월드메르디앙아파트 신축 2023 년
미영(101) 기존 2003 년
현대그린1 기존 2006 년
한라비발디 준신축 2016 년
개포우성2 기존 1984 년
양재테크노3 기존 2002 년
중명하니빌 기존 1997 년
럭키(963) 기존 1995 년
태양파크빌 기존 2002 년
동부센트레빌 기존 2005 년
양재 기존 2001 년
양재파크뷰 기존 2002 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
길명오퍼스 기존 2005 년
리츠빌 기존 2003 년
갤러리아트 기존 2002 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
도곡쌍용예가 기존 1978 년
청암빌라트 기존 1991 년
현대아파트1동~3동 기존 1994 년
해청 기존 2003 년
갤러리하우스 기존 2002 년
해청파인빌 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
한신개포 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 30.9억 원)
❓ 한신개포 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한신개포 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 31일입니다.
❓ 한신개포 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 도곡동 464 한신개포 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 30.9억~35억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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