대치동 대치아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)
2025-11-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 대치아이파크 아파트입니다.
| 대치아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2025년 11월 14일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총768세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 4.04% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.99% 대비 ▲35% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 52.8%, 강남구에서는 상위 52.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.99% 대비 ▲35% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대치아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 768 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2008년 06월 03일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 선릉로 222
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 대치동 888 대치아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 120 | 150 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29.79억 | 35.65억 | 42억 | 48.86억 | 50.3억 |
| 2024 | 24.81억 | 29.78억 | 38억 | 40.41억 | 43.93억 |
| 2023 | 20.82억 | 25.1억 | . | 37.45억 | 36억 |
| 2022 | 21억 | . | 38억 | 40억 | . |
| 2021 | 21.66억 | . | 31.5억 | 35.25억 | 46억 |
| 2020 | 18.63억 | 24.7억 | 30억 | 31.22억 | . |
| 2019 | 16.69억 | 20.52억 | 26.71억 | 26.22억 | 30.2억 |
| 2018 | 14.68억 | 19.16억 | 22.43억 | 24.42억 | 25.76억 |
| 2017 | 11.84억 | 13.88억 | 16.97억 | 18.64억 | 21.06억 |
| 2016 | 9.81억 | 12.46억 | 16.33억 | 17.38억 | 19.13억 |
| 2015 | 8.83억 | 12.1억 | 15.66억 | 16.82억 | 18.62억 |
| 2014 | 8.06억 | 11.19억 | 14.59억 | 15.57억 | 17.56억 |
| 2013 | 7.94억 | 10.15억 | 14.1억 | 15.23억 | 17.4억 |
| 2012 | 8.29억 | 10.27억 | 14.02억 | 15.85억 | 18.03억 |
| 2011 | 8.64억 | 11.6억 | 15.51억 | 17.48억 | 22.8억 |
| 2010 | 8.1억 | 11.88억 | 11.95억 | 17.6억 | 22억 |
| 2009 | 7.72억 | 11.52억 | 16.03억 | 17.53억 | 23.12억 |
| 2008 | 7.51억 | 12.31억 | 18.8억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2008-07-14 | Min. : 55000 | |
| 1st Qu.: 59.96 | 1st Qu.:2014-01-14 | 1st Qu.:115525 | |
| Median : 84.95 | Median :2016-07-27 | Median :163650 | |
| Mean : 96.92 | Mean :2016-08-19 | Mean :179945 | |
| 3rd Qu.:119.58 | 3rd Qu.:2019-06-04 | 3rd Qu.:220000 | |
| Max. :149.78 | Max. :2025-10-28 | Max. :550000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 32.3억 | 2025-09-30 | 13 |
| 85 | 40.5억 | 2025-07-08 | 15 |
| 115 | 44.8억 | 2025-06-18 | 10 |
| 120 | 49억 | 2025-07-01 | 21 |
| 150 | 55억 | 2025-07-04 | 25 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대치아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 대치아이파크 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA034_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 150건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 59.96 | 13 | 32.3억 ▲ |
| 2025-03-23 | 59.96 | 11 | 28.8억 ▼ |
| 2025-03-15 | 59.96 | 15 | 29.3억 ▲ |
| 2025-03-05 | 59.96 | 10 | 28.8억 ▲ |
| 2024-11-09 | 59.96 | 8 | 25.5억 - |
| 2024-10-15 | 59.96 | 18 | 25.5억 ▼ |
| 2024-10-09 | 59.96 | 14 | 26.5억 ▲ |
| 2024-10-01 | 59.96 | 1 | 24.3억 ▲ |
| 2024-07-09 | 59.96 | 8 | 23억 ▼ |
| 2024-06-28 | 59.96 | 18 | 24.1억 |
전용84.93~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 183건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 84.95 | 14 | 40억 ▼ |
| 2025-07-08 | 84.95 | 15 | 40.5억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.95 | 12 | 35억 ▼ |
| 2025-05-23 | 84.93 | 15 | 36억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.98 | 20 | 36.5억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.93 | 16 | 34.8억 ▼ |
| 2025-03-14 | 84.95 | 6 | 35.8억 ▼ |
| 2025-03-13 | 84.95 | 14 | 36억 ▲ |
| 2025-02-28 | 84.95 | 2 | 32.8억 ▼ |
| 2025-02-17 | 84.98 | 19 | 34억 |
전용114.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 114.97 | 10 | 44.8억 ▲ |
| 2025-05-10 | 114.97 | 24 | 41억 ▲ |
| 2025-03-21 | 114.97 | 9 | 40.8억 ▼ |
| 2025-03-20 | 114.97 | 13 | 41.4억 ▲ |
| 2024-10-28 | 114.97 | 22 | 39억 ▲ |
| 2024-08-08 | 114.97 | 21 | 37.4억 ▼ |
| 2024-07-05 | 114.97 | 20 | 37.6억 ▼ |
| 2022-07-07 | 114.97 | 6 | 38억 ▲ |
| 2021-02-18 | 114.97 | 8 | 31.5억 ▲ |
| 2020-01-02 | 114.97 | 10 | 30억 |
전용119.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 119.58 | 3 | 48.9억 ▲ |
| 2025-07-03 | 119.58 | 6 | 48.8억 ▼ |
| 2025-07-01 | 119.58 | 21 | 49억 ▲ |
| 2025-06-27 | 119.58 | 23 | 48.8억 ▲ |
| 2024-12-09 | 119.58 | 15 | 40.7억 ▲ |
| 2024-11-09 | 119.58 | 16 | 40.5억 ▲ |
| 2024-10-01 | 119.58 | 6 | 40억 ▲ |
| 2023-04-27 | 119.58 | 12 | 37.5억 ▼ |
| 2022-03-29 | 119.58 | 20 | 40억 ▲ |
| 2021-08-02 | 119.58 | 18 | 37억 |
전용149.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 149.78 | 25 | 55억 ▲ |
| 2025-05-18 | 149.78 | 14 | 49억 ▼ |
| 2025-03-18 | 149.78 | 9 | 51억 ▲ |
| 2025-03-16 | 149.78 | 4 | 48.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 149.78 | 13 | 48억 ▲ |
| 2024-11-08 | 149.78 | 12 | 46.5억 ▲ |
| 2024-07-26 | 149.78 | 7 | 43억 ▲ |
| 2024-06-13 | 149.78 | 14 | 42.3억 ▲ |
| 2023-04-13 | 149.78 | 9 | 35억 ▼ |
| 2023-01-17 | 149.78 | 3 | 37억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대치아이파크 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 87 개 아파트
롯데캐슬리베 기존 2008 년
동부센트레빌 기존 2005 년
테라힐스 준신축 2010 년
래미안대치팰리스 준신축 2015 년
삼환SOGOOD 기존 2006 년
동민맥스빌A동 기존 2004 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
삼성2차 기존 1999 년
청암빌라트 기존 1991 년
동민맥스빌B동 기존 2004 년
대치삼성 기존 2000 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
트레벨 기존 2002 년
대치하나빌 기존 2003 년
청원 기존 2005 년
도곡렉슬 기존 2006 년
개포우성2 기존 1984 년
역삼래미안 기존 2005 년
한티(933-0) 기존 2004 년
대치SKVIEW 준신축 2017 년
한티(933-35) 기존 2004 년
선경3차 기존 1990 년
동양 기존 1999 년
삼성3차 기존 2000 년
타워팰리스2 기존 2003 년
개포우성1 기존 1983 년
노빌리티빌리지 기존 1999 년
래미안그레이튼 기존 2009 년
e-편한세상 기존 2005 년
대치더클래스 신축 2022 년
미도맨션3차 기존 1990 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
한양팰리스 기존 2004 년
삼성래미안 기존 2001 년
은하수 기존 1992 년
세연파크뷰 기존 2002 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
현대트라움 기존 2002 년
풍림아이원2차201동 기존 2003 년
풍림아이원2차202동 기존 2003 년
아카데미스위트1 기존 2004 년
선경1차(1동-7동) 기존 1983 년
우성리빙텔 기존 1996 년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003 년
타워팰리스1 기존 2002 년
풍림아이원 기존 2003 년
대림역삼 기존 1997 년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003 년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006 년
역삼푸르지오 기존 2006 년
스카이써밋 기존 2004 년
대치한신휴플러스 기존 2005 년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004 년
삼호 기존 1984 년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004 년
대림아크로빌 기존 1999 년
대치효성 기존 1999 년
대치타워 기존 2003 년
매봉삼성 기존 1999 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
개나리래미안 기존 2006 년
타워팰리스3 기존 2004 년
대치현대 기존 1999 년
현대비젼21 기존 1999 년
신성미소시티 기존 2006 년
대치주성 기존 2004 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
메트로 기존 2002 년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022 년
우성캐릭터빌 기존 1998 년
역삼I’PARK 기존 2006 년
세영팔레스타운 기존 2002 년
우성캐릭터199 기존 1998 년
현대아파트3 기존 1986 년
동부센트레빌 기존 1998 년
갤러리아트 기존 2002 년
상지리츠빌 기존 2003 년
대치푸르지오써밋 신축 2023 년
포스코트 기존 2002 년
하이캐슬102동 기존 2005 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
대치푸르지오발라드 신축 2024 년
갤러리하우스 기존 2002 년
삼성 기존 1994 년
우성8 기존 1987 년
은마 기존 1979 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대치동 대치아이파크 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 323,000만 원 85㎡: 385,000만 원 115㎡: 448,000만 원 120㎡: 488,900만 원 150㎡: 550,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~120, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대치아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대치아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대치아이파크 아파트는 서울특별시 강남구 대치동 888번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대치아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대치아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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