도곡동 타워팰리스1 아파트 실거래분석 정보(2025.12.12 Update)
2025-12-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 타워팰리스1 아파트입니다.
| 타워팰리스1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 12월 12일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1297세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 1.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.54% 대비 ▼36% (-0.93pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 90.9%, 강남구에서는 상위 90.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.54% 대비 ▼36% (-0.93pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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“도곡 타워팰리스1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 1297 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2002년 10월 23일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로30길 56
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 125 | 140 | 165 | 175 | 225 | 245 | 305 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24억 | 28.25억 | 36.7억 | 42.9억 | 49.32억 | 58.4억 | . | 82억 | . |
| 2024 | 24억 | . | 38억 | 37.97억 | 46.79억 | 55.07억 | 60.35억 | 75.07억 | . |
| 2023 | . | 22.96억 | 29억 | 35.55억 | 46.45억 | 54.5억 | . | 74.5억 | 99억 |
| 2022 | . | 27.1억 | 31.36억 | 36억 | 43.25억 | 48억 | . | 73억 | 87억 |
| 2021 | 18억 | 21억 | 29.15억 | 31.27억 | 36.06억 | 36.63억 | 48.25억 | 55.87억 | . |
| 2020 | 16.65억 | 20.81억 | 23.95억 | 27.77억 | 30.4억 | 32.87억 | 46.85억 | 53.5억 | . |
| 2019 | 10억 | 17.43억 | 20.56억 | 23.47억 | 26.88억 | 31.71억 | 42억 | 52억 | . |
| 2018 | . | 14.62억 | 18.02억 | 20.42억 | 24.05억 | 27.1억 | . | 50억 | . |
| 2017 | . | 12.39억 | 15.71억 | 18.05억 | 21.23억 | 24.62억 | . | 41.8억 | . |
| 2016 | 13.8억 | 11.88억 | 14.07억 | 17.36억 | 22.15억 | 25.78억 | 39.2억 | 39.67억 | . |
| 2015 | . | 11.18억 | 14.86억 | 17.49억 | 20.99억 | 25.11억 | . | 39.6억 | . |
| 2014 | . | 11.35억 | 13.87억 | 15.8억 | 19.25억 | 26.45억 | 37억 | 41.23억 | . |
| 2013 | 10억 | 11.36억 | 14.52억 | 15.1억 | 19.21억 | 21.3억 | . | 42.5억 | . |
| 2012 | 12억 | 11.25억 | 13.4억 | 15.49억 | 18.85억 | 22.85억 | 37억 | . | . |
| 2011 | . | 11억 | 14.77억 | 17.03억 | 21.62억 | 27.52억 | . | 43억 | . |
| 2010 | . | 12.28억 | 16.25억 | 16.71억 | 24.06억 | 28.35억 | . | 48억 | . |
| 2009 | . | 11.68억 | 13.12억 | 17.71억 | 23.86억 | 28.4억 | . | 48.76억 | . |
| 2008 | . | 12.45억 | . | 22.05억 | 22.5억 | . | . | 49억 | . |
| 2007 | 18억 | 14.5억 | 16.9억 | 20.29억 | 33.4억 | . | 49억 | 23.2억 | . |
| 2006 | . | 13.47억 | 17.83억 | 21.76억 | 25.9억 | 30억 | . | 48.36억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 78.99 | Min. :2006-05-23 | Min. : 53000 | |
| 1st Qu.:137.24 | 1st Qu.:2013-11-01 | 1st Qu.:175000 | |
| Median :164.95 | Median :2017-03-22 | Median :220500 | |
| Mean :150.85 | Mean :2016-10-14 | Mean :254538 | |
| 3rd Qu.:164.97 | 3rd Qu.:2019-11-24 | 3rd Qu.:290000 | |
| Max. :301.47 | Max. :2025-11-28 | Max. :990000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 24억 | 2024-02-03 | 58 |
| 80 | 24억 | 2025-03-20 | 58 |
| 85 | 30억 | 2025-04-28 | 24 |
| 125 | 42억 | 2024-10-22 | 24 |
| 140 | 44.5억 | 2025-03-05 | 46 |
| 165 | 54억 | 2025-09-17 | 25 |
| 175 | 61.5억 | 2025-06-23 | 29 |
| 225 | 71억 | 2024-02-03 | 58 |
| 245 | 82억 | 2025-05-07 | 50 |
| 305 | 99억 | 2023-07-31 | 55 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 타워팰리스1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 도곡 타워팰리스1 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA014_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용78.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 78.99 | 58 | 24억 - |
| 2024-02-03 | 78.99 | 58 | 24억 ▲ |
| 2021-04-12 | 78.99 | 56 | 18억 ▼ |
| 2020-11-25 | 78.99 | 55 | 19.5억 ▲ |
| 2020-07-18 | 78.99 | 58 | 13.8억 ▲ |
| 2019-10-29 | 78.99 | 66 | 10억 ▼ |
| 2016-08-26 | 78.99 | 58 | 13.8억 ▲ |
| 2013-06-20 | 78.99 | 64 | 10억 ▼ |
| 2012-11-08 | 78.99 | 57 | 12억 ▼ |
| 2007-08-30 | 78.99 | 55 | 18억 |
전용84.15~84.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 84.15 | 22 | 27억 ▼ |
| 2025-04-28 | 84.16 | 24 | 30억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.16 | 32 | 27.8억 ▲ |
| 2023-09-25 | 84.15 | 29 | 24.7억 ▲ |
| 2023-07-17 | 84.15 | 34 | 22.8억 - |
| 2023-06-24 | 84.15 | 32 | 22.8억 ▲ |
| 2023-05-26 | 84.15 | 39 | 22억 ▼ |
| 2023-04-03 | 84.15 | 34 | 22.5억 ▼ |
| 2023-02-10 | 84.16 | 30 | 23억 ▼ |
| 2022-09-06 | 84.16 | 38 | 26.4억 |
전용120.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 120.78 | 32 | 36.7억 ▲ |
| 2024-06-21 | 120.78 | 37 | 34억 ▲ |
| 2023-09-21 | 120.78 | 25 | 29억 ▲ |
| 2022-05-26 | 120.78 | 24 | 23.4억 ▼ |
| 2021-07-01 | 120.78 | 25 | 30.5억 ▲ |
| 2021-04-12 | 120.78 | 42 | 27.8억 ▲ |
| 2020-12-05 | 120.78 | 34 | 25.4억 ▲ |
| 2020-09-22 | 120.78 | 28 | 24억 ▲ |
| 2020-06-15 | 120.78 | 24 | 22.5억 ▲ |
| 2019-11-24 | 120.78 | 42 | 21.8억 |
전용121.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 121.42 | 24 | 42억 ▲ |
| 2024-09-07 | 121.42 | 37 | 38억 ▲ |
| 2022-05-23 | 121.42 | 31 | 33.7억 ▼ |
| 2022-02-23 | 121.42 | 39 | 37억 ▲ |
| 2019-10-11 | 121.42 | 26 | 22.6억 ▲ |
| 2019-02-22 | 121.42 | 42 | 19억 ▼ |
| 2018-08-28 | 121.42 | 38 | 20억 ▲ |
| 2018-08-20 | 121.42 | 42 | 19.6억 ▲ |
| 2018-02-28 | 121.42 | 42 | 18.8억 ▲ |
| 2018-02-07 | 121.42 | 38 | 18.4억 |
전용137.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 201건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 137.24 | 46 | 44.5억 ▲ |
| 2025-02-24 | 137.24 | 17 | 41.3억 ▼ |
| 2024-11-27 | 137.24 | 43 | 42억 ▲ |
| 2024-08-19 | 137.24 | 12 | 40.8억 ▲ |
| 2024-07-06 | 137.24 | 37 | 36억 ▲ |
| 2024-05-08 | 137.24 | 23 | 35.5억 ▼ |
| 2024-03-13 | 137.24 | 50 | 37.4억 ▲ |
| 2024-03-12 | 137.24 | 5 | 36.2억 ▼ |
| 2023-11-11 | 137.24 | 42 | 37.5억 ▲ |
| 2023-10-02 | 137.24 | 18 | 37억 |
전용164.95~164.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 263건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 164.97 | 49 | 49.8억 ▼ |
| 2025-09-17 | 164.97 | 25 | 54억 ▲ |
| 2025-06-18 | 164.97 | 30 | 46.8억 ▼ |
| 2025-02-17 | 164.95 | 22 | 52억 ▲ |
| 2025-01-04 | 164.97 | 50 | 44억 ▲ |
| 2024-12-16 | 164.97 | 8 | 42억 ▼ |
| 2024-12-06 | 164.97 | 45 | 52억 ▲ |
| 2024-10-12 | 164.97 | 17 | 51.5억 ▲ |
| 2024-08-28 | 164.97 | 22 | 42.5억 ▼ |
| 2024-08-10 | 164.97 | 54 | 51.5억 |
전용174.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 174.67 | 29 | 61.5억 ▲ |
| 2025-03-05 | 174.67 | 26 | 55.7억 ▼ |
| 2025-03-04 | 174.67 | 28 | 58억 ▲ |
| 2024-12-03 | 174.67 | 8 | 54억 ▼ |
| 2024-12-03 | 174.67 | 25 | 55억 - |
| 2024-12-03 | 174.67 | 25 | 55억 ▼ |
| 2024-10-10 | 174.67 | 31 | 56억 ▲ |
| 2024-06-05 | 174.67 | 20 | 55.5억 ▼ |
| 2024-05-02 | 174.67 | 50 | 56억 ▲ |
| 2024-04-17 | 174.67 | 20 | 54억 |
전용222.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-03 | 222.48 | 58 | 71억 ▲ |
| 2024-01-15 | 222.48 | 64 | 49.7억 ▲ |
| 2021-09-30 | 222.48 | 64 | 48.2억 ▼ |
| 2020-11-25 | 222.48 | 55 | 55.5억 ▲ |
| 2020-07-18 | 222.48 | 58 | 38.2억 ▼ |
| 2019-10-29 | 222.48 | 66 | 42억 ▲ |
| 2016-08-26 | 222.48 | 58 | 39.2억 ▲ |
| 2014-12-30 | 222.48 | 64 | 37억 - |
| 2012-11-08 | 222.48 | 57 | 37억 ▼ |
| 2007-08-30 | 222.48 | 55 | 49억 |
전용244.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 244.66 | 50 | 82억 ▲ |
| 2024-12-27 | 244.66 | 43 | 78억 ▼ |
| 2024-09-10 | 244.66 | 45 | 79억 ▲ |
| 2024-09-05 | 244.66 | 37 | 70억 ▼ |
| 2024-01-06 | 244.66 | 54 | 73.3억 ▼ |
| 2023-08-05 | 244.66 | 50 | 74.5억 ▲ |
| 2022-09-21 | 244.66 | 61 | 73억 ▲ |
| 2021-11-29 | 244.66 | 39 | 62.2억 ▲ |
| 2021-05-13 | 244.66 | 61 | 54억 ▲ |
| 2021-03-26 | 244.66 | 58 | 51.4억 |
전용301.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-31 | 301.47 | 55 | 99억 ▲ |
| 2022-05-12 | 301.47 | 56 | 87억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도곡 타워팰리스1 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 72 개 아파트
우성리빙텔 기존 1996 년
타워팰리스3 기존 2004 년
타워팰리스2 기존 2003 년
아카데미스위트1 기존 2004 년
우성캐릭터199 기존 1998 년
현대비젼21 기존 1999 년
대림아크로빌 기존 1999 년
우성캐릭터빌 기존 1998 년
삼성래미안 기존 2001 년
경남1 기존 1984 년
개포우성2 기존 1984 년
개포더샵트리에 신축 2021 년
매봉삼성 기존 1999 년
개포우성3차 기존 1984 년
한신(개포) 기존 1985 년
우성4 기존 1985 년
청암빌라트 기존 1991 년
상지리츠빌 기존 2003 년
동부센트레빌 기존 2005 년
대치푸르지오발라드 신축 2024 년
포스코트 기존 2002 년
현대아파트3 기존 1986 년
개포우성1 기존 1983 년
우성사원5 기존 1986 년
현대1차101동~106동 기존 1984 년
울트라멤버스 기존 2003 년
현대2 기존 1986 년
현대 기존 1994 년
삼성 기존 1994 년
로덴하우스이스트빌리지 기존 2009 년
개포현대200동 기존 1986 년
우성8 기존 1987 년
도곡현대힐스테이트101동 기존 1996 년
래미안대치팰리스 준신축 2015 년
도곡렉슬 기존 2006 년
럭키(462) 기존 1986 년
대치아이파크 기존 2008 년
로덴하우스웨스트빌리지 기존 2009 년
개포2차현대아파트(220) 기존 1988 년
도곡현대힐스테이트102동 기존 1996 년
도곡현대힐스테이트103동 기존 1996 년
현대향목빌라트 기존 1996 년
도곡현대힐스테이트105동 기존 1999 년
쌍용 기존 1995 년
힐데스하임빌라 기존 1998 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
그랜빌캐슬 기존 2003 년
선경1차(1동-7동) 기존 1983 년
현대오티움 기존 1998 년
에버그린 기존 2003 년
벨라빌 기존 2000 년
디에이치퍼스티어아이파크 신축 2023 년
필로스(193-45) 기존 2004 년
선경3차 기존 1990 년
PLUMHILLS 기존 2003 년
롯데캐슬리베 기존 2008 년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018 년
월드메르디앙102동 기존 2005 년
리치아르떼빌 기존 2003 년
삼호 기존 1984 년
트레벨 기존 2002 년
미도맨션3차 기존 1990 년
도곡지웰카운티102동 준신축 2010 년
월드메르디앙101동 기존 2005 년
이니그마빌-III 기존 2006 년
도곡지웰카운티101동 준신축 2010 년
테라힐스 준신축 2010 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
대치SKVIEW 준신축 2017 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
대치삼성 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
도곡동 타워팰리스1 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
165㎡: 519,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~80, ~85, ~125, ~140, ~165, ~175, ~225, ~245, ~305)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 타워팰리스1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 타워팰리스1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 28일입니다.
❓ 타워팰리스1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
타워팰리스1 아파트는 서울특별시 강남구 도곡동 467번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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