대치동 대치삼성 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 대치삼성 아파트입니다.
| 대치삼성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 01일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총960세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 2.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.60% 대비 ▲8% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 71.1%, 강남구에서는 상위 71.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.60% 대비 ▲8% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대치삼성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 960 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2000년 07월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도곡로78길 22
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 대치동 1014-3 대치삼성 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25.37억 | 28.45억 | 32.35억 | 37.2억 |
| 2024 | 19.06억 | 24.56억 | 28.43억 | . |
| 2023 | 15.65억 | 21.4억 | 24.62억 | 30.16억 |
| 2022 | . | . | 25.4억 | . |
| 2021 | 18.7억 | 25.4억 | 27억 | . |
| 2020 | 16.85억 | 22.85억 | 23.6억 | 24.63억 |
| 2019 | 14.81억 | 19.36억 | 20.32억 | 23.6억 |
| 2018 | 14.36억 | 17억 | 18.52억 | 19.47억 |
| 2017 | 9.36억 | 13.01억 | 13.81억 | 15.2억 |
| 2016 | 8.01억 | 10.4억 | 12.25억 | 12.78억 |
| 2015 | 7.18억 | 9.84억 | 11.41억 | 12.57억 |
| 2014 | 6.52억 | 8.96억 | 10.41억 | 10.74억 |
| 2013 | 6.27억 | 8.23억 | 9.8억 | 10.1억 |
| 2012 | 6.14억 | 8.19억 | 9.46억 | . |
| 2011 | 6.66억 | 9.81억 | 11.49억 | . |
| 2010 | 6.51억 | 9.17억 | 11.27억 | 13억 |
| 2009 | 6.19억 | 9.22억 | 10.94억 | 12.98억 |
| 2008 | 6.4억 | 10.4억 | 11.47억 | 14.27억 |
| 2007 | 6.57억 | . | 12.36억 | 14.6억 |
| 2006 | 5.75억 | 9.89억 | 12.36억 | 13.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.88 | Min. :2006-01-06 | Min. : 45000 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2010-04-17 | 1st Qu.: 82000 | |
| Median : 84.58 | Median :2015-03-06 | Median :107000 | |
| Mean : 83.91 | Mean :2014-08-26 | Mean :123578 | |
| 3rd Qu.: 97.35 | 3rd Qu.:2017-07-03 | 3rd Qu.:136200 | |
| Max. :109.04 | Max. :2025-09-04 | Max. :410000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 27.5억 | 2025-06-26 | 9 |
| 85 | 32억 | 2025-06-25 | 5 |
| 100 | 34.9억 | 2025-03-15 | 16 |
| 110 | 41억 | 2025-07-24 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대치삼성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 대치삼성 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA013_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 246건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.88 | 12 | 27.2억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.88 | 9 | 27.5억 ▲ |
| 2025-06-04 | 59.88 | 19 | 24.9억 ▲ |
| 2025-03-22 | 59.88 | 20 | 24.2억 ▲ |
| 2025-03-13 | 59.88 | 6 | 23억 ▲ |
| 2024-08-06 | 59.88 | 7 | 19.7억 ▲ |
| 2024-07-13 | 59.88 | 5 | 19억 ▲ |
| 2024-04-20 | 59.88 | 19 | 18.6억 ▼ |
| 2024-02-15 | 59.88 | 12 | 18.9억 ▲ |
| 2023-11-16 | 59.88 | 3 | 12억 |
전용84.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 150건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 84.58 | 5 | 32억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.58 | 1 | 30.7억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.58 | 23 | 22.1억 ▼ |
| 2025-02-20 | 84.58 | 8 | 29억 ▲ |
| 2024-10-19 | 84.58 | 1 | 25억 ▲ |
| 2024-07-05 | 84.58 | 1 | 24억 ▼ |
| 2024-06-27 | 84.58 | 3 | 25억 ▲ |
| 2024-05-27 | 84.58 | 2 | 23.9억 ▼ |
| 2024-04-05 | 84.58 | 18 | 24.9억 ▲ |
| 2023-06-25 | 84.58 | 1 | 19억 |
전용97.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 285건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 97.35 | 2 | 32.1억 ▼ |
| 2025-03-23 | 97.35 | 20 | 33.5억 ▼ |
| 2025-03-17 | 97.35 | 17 | 34.7억 ▼ |
| 2025-03-15 | 97.35 | 16 | 34.9억 ▲ |
| 2025-03-15 | 97.35 | 18 | 34.4억 ▲ |
| 2025-02-14 | 97.35 | 6 | 30.1억 ▼ |
| 2025-01-24 | 97.35 | 18 | 31억 ▲ |
| 2025-01-03 | 97.35 | 2 | 28.1억 ▼ |
| 2024-11-15 | 97.35 | 4 | 30.1억 ▲ |
| 2024-11-09 | 97.35 | 12 | 29.9억 |
전용108.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 108.52 | 6 | 35.5억 ▲ |
| 2025-03-13 | 108.52 | 4 | 35.3억 ▲ |
| 2023-09-27 | 108.52 | 2 | 28억 ▼ |
| 2023-09-25 | 108.52 | 14 | 32억 ▲ |
| 2023-05-23 | 108.52 | 10 | 30.5억 ▲ |
| 2020-07-29 | 108.52 | 8 | 24.4억 ▲ |
| 2020-06-04 | 108.52 | 8 | 24억 ▼ |
| 2019-11-30 | 108.52 | 14 | 26억 ▲ |
| 2019-10-14 | 108.52 | 5 | 23.9억 ▲ |
| 2019-08-30 | 108.52 | 12 | 22.6억 |
전용109.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 109.04 | 4 | 38.3억 ▼ |
| 2025-07-24 | 109.04 | 6 | 41억 ▲ |
| 2025-06-27 | 109.04 | 2 | 35.9억 ▲ |
| 2020-08-14 | 109.04 | 5 | 25.5억 ▲ |
| 2019-10-30 | 109.04 | 4 | 24.7억 ▲ |
| 2018-03-17 | 109.04 | 14 | 19.9억 ▲ |
| 2017-12-06 | 109.04 | 1 | 15.5억 ▲ |
| 2017-04-19 | 109.04 | 3 | 13.1억 ▲ |
| 2016-10-21 | 109.04 | 5 | 12.8억 ▼ |
| 2016-10-05 | 109.04 | 3 | 13.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대치삼성 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 70 개 아파트
대치하나빌 기존 2003 년
삼성2차 기존 1999 년
대치SKVIEW 준신축 2017 년
삼성3차 기존 2000 년
노빌리티빌리지 기존 1999 년
대치더클래스 신축 2022 년
삼환SOGOOD 기존 2006 년
래미안대치팰리스 준신축 2015 년
동민맥스빌B동 기존 2004 년
한티(933-0) 기존 2004 년
동민맥스빌A동 기존 2004 년
한티(933-35) 기존 2004 년
청원 기존 2005 년
한양팰리스 기존 2004 년
선경3차 기존 1990 년
미도맨션3차 기존 1990 년
대치아이파크 기존 2008 년
롯데캐슬리베 기존 2008 년
세연파크뷰 기존 2002 년
대치효성 기존 1999 년
동부센트레빌 기존 2005 년
청암빌라트 기존 1991 년
스카이써밋 기존 2004 년
대치현대 기존 1999 년
테라힐스 준신축 2010 년
개포우성1 기존 1983 년
세영팔레스타운 기존 2002 년
대치타워 기존 2003 년
대치주성 기존 2004 년
선경1차(1동-7동) 기존 1983 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
풍림아이원2차202동 기존 2003 년
하이캐슬102동 기존 2005 년
풍림아이원2차201동 기존 2003 년
동양 기존 1999 년
대치푸르지오써밋 신축 2023 년
은마 기존 1979 년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003 년
개포우성2 기존 1984 년
풍림아이원 기존 2003 년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003 년
하이캐슬 기존 2008 년
트레벨 기존 2002 년
신성미소시티 기존 2006 년
현대1 기존 1990 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
역삼래미안 기존 2005 년
대치르엘 신축 2021 년
메트로 기존 2002 년
e-편한세상 기존 2005 년
대치한신휴플러스 기존 2005 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
래미안대치하이스턴 기존 1989 년
타워팰리스2 기존 2003 년
포스코더샵 기존 2004 년
한보미도맨션2 기존 1985 년
도곡렉슬 기존 2006 년
래미안그레이튼 기존 2009 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
현대썬앤빌테헤란 준신축 2016 년
롯데캐슬 기존 2002 년
은하수 기존 1992 년
대치동우정에쉐르1 기존 2004 년
우성8 기존 1987 년
현대트라움 기존 2002 년
대우아이빌멤버스(891-26) 기존 2003 년
현대아파트3 기존 1986 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
타워팰리스1 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대치동 대치삼성 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 267,000만 원 85㎡: 311,333만 원 100㎡: 321,000만 원 110㎡: 376,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~100, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대치삼성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대치삼성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대치삼성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
❓ 대치삼성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대치삼성 아파트는 서울특별시 강남구 대치동 1014-3번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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