홍은동 두산 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.25 기준) | 디아파트
2026-06-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 두산 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 두산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2026년 06월 25일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총294세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 6.80% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 6.80% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 16.6%, 서대문구에서는 상위 16.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 6.80% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“홍은 두산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 294 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설(주)
사용승인일 1997년 10월 13일
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 모래내로 309 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 홍은동 456 홍은두산 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 6.13억 | 7.05억 |
| 2025 | 5.98억 | 6.87억 |
| 2024 | 5.71억 | 6.54억 |
| 2023 | 5.85억 | . |
| 2022 | 6.3억 | 7.6억 |
| 2021 | 6.46억 | 7.23억 |
| 2020 | 4.56억 | 5.37억 |
| 2019 | 3.96억 | 4.92억 |
| 2018 | 3.65억 | 4.49억 |
| 2017 | 3.18억 | 3.89억 |
| 2016 | 2.76억 | 3.41억 |
| 2015 | 2.69억 | 3.23억 |
| 2014 | 2.54억 | 3.1억 |
| 2013 | 2.47억 | 3억 |
| 2012 | 2.42억 | 3.02억 |
| 2011 | 2.3억 | 3.07억 |
| 2010 | 2.51억 | 3.05억 |
| 2009 | 2.33억 | 3.09억 |
| 2008 | 2.14억 | 3.03억 |
| 2007 | 1.71억 | 2.44억 |
| 2006 | 1.64억 | 2.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.61 | Min. :2006-01-24 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:59.73 | 1st Qu.:2009-09-26 | 1st Qu.:25250 | |
| Median :84.84 | Median :2015-02-14 | Median :31100 | |
| Mean :75.43 | Mean :2014-12-20 | Mean :36120 | |
| 3rd Qu.:84.84 | 3rd Qu.:2019-04-01 | 3rd Qu.:44475 | |
| Max. :84.84 | Max. :2026-06-17 | Max. :76000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.5억 | 2021-09-05 | 14 |
| 85 | 7.6억 | 2022-03-05 | 7 |
홍은 두산 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서대문구] 홍은 두산 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA032_plot1.webp)
홍은 두산 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
홍은 두산 아파트 전용59.61~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 59.73 | 8 | 6.2억 - |
| 2026-05-31 | 59.73 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2026-04-26 | 59.61 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2026-04-17 | 59.96 | 11 | 6.3억 ▲ |
| 2026-02-25 | 59.61 | 2 | 6억 ▲ |
| 2026-02-21 | 59.73 | 1 | 5.9억 ▼ |
| 2026-01-24 | 59.73 | 13 | 6억 - |
| 2025-12-11 | 59.96 | 13 | 6억 - |
| 2025-09-10 | 59.61 | 7 | 6억 ▲ |
| 2025-05-03 | 59.73 | 10 | 5.9억 |
홍은 두산 아파트 전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 237건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.84 | 1 | 7억 - |
| 2026-05-08 | 84.84 | 6 | 7억 ▼ |
| 2026-04-11 | 84.84 | 15 | 7.4억 ▲ |
| 2026-04-07 | 84.84 | 2 | 6.9억 ▼ |
| 2026-02-23 | 84.84 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2026-01-06 | 84.84 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2025-11-16 | 84.84 | 6 | 6.9억 ▼ |
| 2025-10-16 | 84.84 | 8 | 7.1억 ▲ |
| 2025-07-31 | 84.84 | 6 | 6.8억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.84 | 12 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
홍은 두산 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 81 개 아파트
진흥 기존 2002년
아르팰리스 준신축 2018년
신원지벤스타7 기존 2005년
부림 기존 2000년
로하스 기존 2010년
신원지벤스타6 기존 2005년
건우아트빌 기존 2001년
신원지벤스타5 기존 2005년
서강주상복합 기존 1998년
우국한마음 기존 2005년
한인트윈빌 기존 2002년
신원지벤스타4 기존 2005년
넥서스빌2 기존 2004년
홍연(723-9) 기존 1981년
명지2차 기존 2001년
넥서스빌 기존 2002년
홍연 기존 1983년
에코빌리지 기존 2009년
신원지벤스타3 기존 2005년
부림베스트빌 기존 2001년
드리밍 기존 2006년
신원 기존 2002년
미주 기존 2006년
성우 기존 2004년
풍림아트빌(277-43) 기존 2001년
파크빌 기존 2003년
장성미모아 기존 2006년
제이씨라디앙 기존 2005년
신원지벤스타2 기존 2005년
홍은그린 기존 2003년
백련 기존 2004년
신원지벤스타1 기존 2005년
서대문노블루체 준신축 2018년
교수(B) 기존 2006년
교수(A) 기존 2006년
Elleville 기존 2000년
연희파크푸르지오 준신축 2018년
현대하이츠 기존 2004년
홍연 기존 1981년
연희베벌리힐즈 기존 2006년
홍연 기존 1984년
베벌리힐즈 기존 2006년
세윤외인빌리지 기존 2001년
홍은드림 준신축 2012년
명가 기존 2009년
나영힐빌리지 기존 2004년
대림 기존 1993년
연희에스엠 준신축 2011년
선명(101동) 기존 2005년
선명(102동) 기존 2004년
제니스아파트 준신축 2016년
성원쌍떼빌팰리스 기존 2005년
연희궁 기존 1972년
동도아카데미하우스2차 기존 2000년
성원 기존 2001년
싸이 기존 2005년
시민 기존 1978년
동도아카데미하우스3차 기존 2001년
명지플러스빌(A) 기존 2004년
파크카운티 기존 2003년
충우 기존 2003년
동평늘푸른 기존 2005년
명지플러스빌(B) 기존 2004년
백련미라보 기존 1992년
삼우장미 기존 2009년
도양라비앙(101동) 기존 2003년
제이아델리아 기존 2003년
은하 기존 1971년
도양라비앙(102동) 기존 2003년
나눔스타빌 기존 2003년
우민 기존 2004년
힐탑 기존 2003년
연우 기존 2004년
서강 기존 1991년
서부사이버 기존 2000년
연희아트빌 기존 2001년
연희리젠시빌 기존 2001년
그랜드(B동) 기존 2003년
그랜드(A동) 기존 2003년
중앙하이츠 기존 2001년
DMC센트럴아이파크 준신축 2018년
홍은 두산 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
홍은 두산 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
홍은동 두산 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 61,357만 원 85㎡: 70,550만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 두산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 두산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서대문구 홍은동 456 두산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.2억~7.4억입니다.
❓ 두산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두산 아파트는 서울특별시 서대문구 홍은동 456번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 두산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 두산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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