봉천동 낙성대현대홈타운 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.09 기준) | 디아파트
2026-06-09
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 낙성대현대홈타운 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 낙성대현대홈타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2026년 06월 09일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총297세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 5.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.36% 대비 ▲129% (+3.03pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 35.4%, 관악구에서는 상위 35.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.36% 대비 ▲129% (+3.03pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천 낙성대현대홈타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 297 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
사용승인일 2002년 02월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 솔밭로7길 16 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1713 낙성대현대홈타운 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 115 |
|---|---|---|
| 2026 | 10.52억 | 11.9억 |
| 2025 | 10.35억 | 11.32억 |
| 2024 | . | 10.74억 |
| 2023 | 10.3억 | 11억 |
| 2022 | 11.51억 | 13억 |
| 2021 | 9.82억 | 11.6억 |
| 2020 | 9.05억 | 9.33억 |
| 2019 | 7.79억 | 8.53억 |
| 2018 | 6.22억 | 7.23억 |
| 2017 | 6.05억 | 6.53억 |
| 2016 | 5.81억 | 6.16억 |
| 2015 | 5.23억 | 6.07억 |
| 2014 | 5.06억 | 5.95억 |
| 2013 | 4.83억 | 5.72억 |
| 2012 | 4.67억 | . |
| 2011 | 4.98억 | 6.02억 |
| 2010 | 5.13억 | 6.22억 |
| 2009 | 5.35억 | 6.35억 |
| 2008 | 5.5억 | 6.2억 |
| 2007 | 5.46억 | 6.63억 |
| 2006 | 4.32억 | 5.57억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.71 | Min. :2006-01-14 | Min. : 39000 | |
| 1st Qu.: 84.92 | 1st Qu.:2010-11-07 | 1st Qu.: 52725 | |
| Median : 84.92 | Median :2015-05-17 | Median : 60000 | |
| Mean : 99.80 | Mean :2015-03-29 | Mean : 67246 | |
| 3rd Qu.:114.92 | 3rd Qu.:2018-07-19 | 3rd Qu.: 73000 | |
| Max. :114.97 | Max. :2026-05-27 | Max. :130000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 11.92억 | 2022-01-09 | 15 |
| 115 | 13억 | 2022-02-17 | 20 |
봉천 낙성대현대홈타운 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[관악구] 봉천 낙성대현대홈타운 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA030_plot1.webp)
봉천 낙성대현대홈타운 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
봉천 낙성대현대홈타운 아파트 전용84.706~84.925㎡ 최근 실거래 내역 (총 135건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 84.925 | 9 | 11.3억 ▲ |
| 2026-04-21 | 84.923 | 11 | 8.4억 ▼ |
| 2026-03-27 | 84.923 | 7 | 11.3억 ▲ |
| 2026-01-21 | 84.923 | 8 | 11.1억 ▲ |
| 2025-09-28 | 84.706 | 11 | 10.7억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.925 | 11 | 10.2억 - |
| 2025-02-27 | 84.923 | 9 | 10.2억 - |
| 2025-02-04 | 84.923 | 6 | 10.2억 ▼ |
| 2023-06-13 | 84.923 | 20 | 10.3억 ▼ |
| 2022-05-09 | 84.923 | 15 | 11.1억 |
봉천 낙성대현대홈타운 아파트 전용114.919~114.966㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 114.966 | 9 | 12.2억 ▲ |
| 2026-05-16 | 114.919 | 4 | 11.7억 ▼ |
| 2026-05-06 | 114.919 | 5 | 12.4억 ▲ |
| 2026-04-22 | 114.919 | 8 | 12억 ▼ |
| 2026-03-05 | 114.919 | 4 | 12.2억 ▲ |
| 2026-02-01 | 114.919 | 3 | 11.4억 ▲ |
| 2026-01-23 | 114.919 | 5 | 11.3억 ▲ |
| 2025-10-14 | 114.966 | 18 | 11.2억 ▲ |
| 2025-09-20 | 114.919 | 3 | 10.9억 ▼ |
| 2025-06-14 | 114.919 | 13 | 11.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천 낙성대현대홈타운 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 88 개 아파트
관악미래가 기존 2004년
경원로얄시티 기존 2004년
레디앙스 기존 2004년
관악파크푸르지오 준신축 2014년
갑을명가 기존 2006년
보람하이빌 기존 2004년
까치산 기존 2004년
더갤러리테라스 준신축 2016년
공감지음포레뷰아파트 신축 2022년
동문아트빌 기존 2004년
동아타운 기존 1999년
동원낙성대 기존 2004년
탑 기존 2004년
진흥아리엘 기존 2004년
관악월드메르디앙 기존 2005년
푸르빌5차 기존 2004년
관악캐스빌 기존 2002년
늘푸른3차 기존 2007년
태승 기존 2000년
봉천우성 기존 2000년
늘푸른5차 기존 2008년
삼성아트빌(1690-163) 기존 2001년
로얄훼미리 기존 2008년
낙성대늘푸른 기존 2004년
태천 기존 2001년
낙성대에메랄드 기존 2006년
제일 기존 1987년
낙성대늘푸른2차 기존 2006년
사당휴먼시아 기존 2009년
관악푸르지오102동 기존 2004년
삼호그린 기존 1999년
삼성그린(205) 기존 2001년
삼익그린뷰 기존 2003년
남양이룸 기존 2005년
제창그로힐 기존 2005년
새진(1619-27) 기존 2004년
낙성대현대(296) 기존 1998년
씨티뷰2차 기존 2004년
경원시티 기존 2006년
남해오네뜨 기존 2002년
현대파크(아) 기존 2005년
남성골든빌A동B동 기존 2003년
푸르빌2차 기존 2004년
관악태우미소가 준신축 2016년
새진3차 기존 2003년
관악푸르지오 기존 2004년
푸르빌 기존 2002년
대영 준신축 2014년
사당휴브리지(206-127) 준신축 2015년
대창센시티 기존 2005년
닷컴캐슬 기존 2003년
휴먼A 기존 2002년
경남아너스빌2차 기존 1998년
휴먼B 기존 2003년
미래 기존 2005년
해맑은 기존 2003년
닷컴힐즈 신축 2023년
두산위브트레지움 준신축 2011년
닷컴힐즈(1653-3) 신축 2023년
에이스인헌 기존 2009년
새진(1653-10) 기존 2003년
강남드리움2차 기존 2004년
아이펠리스 기존 2004년
사당자이 기존 1999년
관악교수 기존 2004년
경남아너스빌1차 기존 1997년
신성새실마을102동 기존 2005년
케이씨씨 기존 2007년
대우디오슈페리움2단지 기존 2007년
신성새실마을101동 기존 2004년
반석블레스빌 기존 2001년
관악위버폴리스 기존 2010년
낙성대현대아파트 기존 1988년
뉴그린 준신축 2011년
르메이에르 기존 2001년
서희스타힐스 준신축 2015년
신성새실마을103동 기존 2004년
푸르빌3차 기존 2004년
브라운스톤관악 기존 2005년
길성 기존 2001년
대우디오슈페리움1단지 기존 2007년
오림센트빌 기존 2001년
기아하이츠빌 기존 2004년
반석블레스 준신축 2016년
이너스내안애 준신축 2012년
풍산캐슬 기존 2004년
뉴파크플러스(1608-27) 기존 2005년
인정 기존 1988년
봉천 낙성대현대홈타운 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
봉천 낙성대현대홈타운 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
봉천동 낙성대현대홈타운 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
85㎡: 105,250만 원 115㎡: 119,071만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 낙성대현대홈타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 27일입니다.
❓ 낙성대현대홈타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 관악구 봉천동 1713 낙성대현대홈타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.4억~12.4억입니다.
❓ 낙성대현대홈타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
낙성대현대홈타운 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1713번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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