신평동 사하뷰웰 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사하구 신평동에 위치한 사하뷰웰 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2016년이며2026년 06월 02일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신평 사하뷰웰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 신산북로43번길 59 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 신평동 669 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 2.34억 | 2.47억 |
| 2025 | 2.26억 | 2.49억 |
| 2024 | 2.39억 | 2.5억 |
| 2023 | 2.54억 | 2.7억 |
| 2022 | 2.79억 | 2.9억 |
| 2021 | 2.74억 | 2.81억 |
| 2020 | 2.43억 | 2.55억 |
| 2019 | 2.32억 | 2.52억 |
| 2018 | 2.47억 | 2.65억 |
| 2017 | 2.34억 | 2.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.96 | Min. :2017-02-02 | Min. :20500 | |
| 1st Qu.:84.66 | 1st Qu.:2020-05-02 | 1st Qu.:24300 | |
| Median :84.74 | Median :2021-03-02 | Median :25700 | |
| Mean :82.66 | Mean :2021-10-13 | Mean :25834 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2023-10-12 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :84.90 | Max. :2026-05-29 | Max. :32000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.05억 | 2022-01-05 | 9 |
| 85 | 3.2억 | 2021-11-13 | 13 |
| 85 | 3.2억 | 2022-02-05 | 13 |
신평 사하뷰웰 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 사하뷰웰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사하구] 신평 사하뷰웰 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/FjA072_plot1.webp)
신평 사하뷰웰 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신평 사하뷰웰 아파트 전용74.96~74.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 74.96 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2026-02-23 | 74.98 | 20 | 2.4억 ▲ |
| 2026-01-17 | 74.96 | 1 | 2.3억 - |
| 2026-01-12 | 74.96 | 10 | 2.3억 - |
| 2025-12-30 | 74.96 | 4 | 2.3억 - |
| 2025-12-29 | 74.96 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2025-11-07 | 74.98 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2025-07-10 | 74.96 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2025-06-23 | 74.96 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2025-06-21 | 74.96 | 6 | 2.3억 |
신평 사하뷰웰 아파트 전용84.66~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 294건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 84.9 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2026-05-23 | 84.9 | 19 | 2.5억 - |
| 2026-05-07 | 84.74 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2026-04-19 | 84.74 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2026-03-19 | 84.9 | 16 | 2.5억 ▲ |
| 2026-03-17 | 84.74 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2026-03-01 | 84.74 | 15 | 2.7억 ▲ |
| 2026-01-05 | 84.74 | 16 | 2.6억 ▼ |
| 2025-12-20 | 84.77 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2025-11-29 | 84.9 | 7 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신평 사하뷰웰 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
그린파크 기존 1985년
유원블루빌 준신축 2014년
신평럭키무지개타운 기존 1990년
신평삼익아파트 기존 1989년
신평럭키무지개타운(206-5) 기존 1990년
사하코오롱하늘채 신축 2021년
한신 기존 1993년
신평삼한사랑채 준신축 2016년
청솔맨션 기존 1984년
신평협성엠파이어 준신축 2012년
동매힐스 준신축 2018년
현대 기존 1994년
벽산으뜸 기존 1992년
사하오성빌라맨션 기존 1988년
그리심힐102 준신축 2016년
정우빌라 기존 2003년
한솔베스파트 기존 2001년
삼창강변1 기존 1998년
협진태양 기존 1982년
성도솔밭맨션 기존 1987년
신익강변타운 기존 1992년
원우 기존 2001년
신평한성임호 기존 1993년
성경로즈힐1-103 기존 2002년
성경로즈힐1차-102 기존 2002년
성경로즈힐(1차)-101 기존 2001년
한신혜성 기존 1996년
신선(417-7) 기존 2003년
금호 기존 1984년
덕경네오빌 기존 2003년
신선(417-0) 기존 2004년
하단삼창 기존 2001년
아리랑빌 기존 2005년
건우리안 준신축 2014년
화인 기존 1984년
효산센터빌 기존 2009년
남연 기존 1982년
신동아(330-4) 기존 1983년
소라 기존 1978년
크로바 기존 1981년
옥돌 기존 2002년
동진그린힐 기존 1995년
힐스테이트사하역 신축 2022년
삼창 기존 1985년
진흥 기존 1983년
대영파크맨션 기존 1988년
청조 기존 1982년
하단시티빌(88-5) 기존 2001년
정림 기존 1983년
하단시티빌(88-4) 기존 2001년
마마 기존 1979년
하단시티빌101동 기존 2001년
부원 기존 1982년
아람2차 준신축 2016년
휴누리 준신축 2017년
리치하우스 기존 2003년
나산리츠빌라 기존 2002년
부일홈퓨처 기존 2004년
신평 사하뷰웰 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
사하뷰웰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 29일입니다.
❓ 사하뷰웰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
사하뷰웰 아파트는 부산광역시 사하구 신평동 669번지에 위치한 아파트입니다.
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