데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 파주시 조리읍 대원리에 위치한 그린시티동문(218-0) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“조리 그린시티동문(218-0) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~105 ~135 ~170 ~200
2022 28,458.3 30,900 36,208 . 45,500
2021 23,502.6 26,182 31,243 37,138 39,142
2020 18,464.7 20,509 22,804 27,850 29,153
2019 18,532.6 19,700 21,971 28,050 29,014
2018 18,824.1 20,450 22,969 26,867 30,200
2017 18,668.5 19,295 22,344 25,800 28,600
2016 17,986.7 19,082 21,830 27,300 28,047
2015 16,199.2 17,300 19,973 24,504 25,594
2014 15,717.0 16,195 19,072 23,930 24,594
2013 14,774.4 15,921 18,596 23,340 27,083
2012 15,373.9 17,150 20,418 28,750 26,333
2011 16,492.9 18,967 22,711 33,970 30,600
2010 16,618.2 20,300 23,554 30,750 31,417
2009 18,356.1 21,260 27,621 33,450 38,000
2008 19,191.0 22,667 31,420 44,000 45,400
2007 18,524.4 23,400 30,844 42,250 44,500
2006 14,459.9 16,148 21,373 31,791 35,976
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.99 Min. :2006-01-07 Min. :11000
1st Qu.: 84.99 1st Qu.:2009-04-18 1st Qu.:18000
Median :134.66 Median :2014-12-30 Median :20000
Mean :122.27 Mean :2014-02-06 Mean :22221
3rd Qu.:134.91 3rd Qu.:2018-01-12 3rd Qu.:25000
Max. :197.90 Max. :2022-05-28 Max. :59500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 32,500 2022-03-25 15
105 31,600 2022-03-23 10
135 45,000 2007-04-09 3
170 52,000 2006-11-11 8
200 59,500 2006-11-23 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 그린시티동문(218-0) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jun 1 08:45:23 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

조리 그린시티동문(218-0) 아파트 가 위치한 파주시 근방 500m 범위 내에 총 1 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 1 아파트 링크입니다.

  1. 113m - 그린시티동문(218-0)(2000) / 경기도 파주시 조리읍 대원로 45 (그린시티동문아파트)️




요약 리포트

데이터 기반 그린시티동문(218-0) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~170, ~200)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2022-03-25(15층, 32,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr


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