데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

경기도 파주시 목동동에 위치한 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트입니다.

건축년도는 2001년이며 2022년 06월 08일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2020.05~2021.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 파주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“목동 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 파주시 와석순환로 347 (목동동)
번지형 주소 경기도 파주시 목동동 2-117 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~60	~75	~85	~105	~130	~155	~190
2021	27,433	32,800	35,813	40,225	42,450	.	52,500
2020	21,268	23,676	24,715	30,140	30,183	32,300	37,250
2019	19,105	21,439	22,569	25,633	26,780	33,100	35,750
2018	20,148	23,138	23,758	28,150	30,667	32,600	36,000
2017	21,653	23,641	24,774	27,660	30,325	31,850	40,500
2016	20,444	22,513	23,741	26,294	28,670	34,400	33,550
2015	17,862	19,987	21,595	23,700	27,193	29,000	31,500
2014	16,298	18,350	19,990	22,825	25,460	27,350	57,000
2013	16,223	17,969	19,162	22,658	24,236	.	.
2012	15,966	17,450	19,735	22,000	24,950	30,333	.
2011	16,819	19,600	22,407	26,250	29,760	.	.
2010	16,994	20,200	22,419	26,100	31,900	.	69,000
2009	17,384	21,675	24,465	30,825	39,950	.	45,000
2008	17,536	23,769	27,562	28,500	.	.	.
2007	16,613	23,581	29,300	.	45,450	.	.
2006	12,936	17,179	22,821	31,690	40,854	45,583	53,260

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.99	Min. :2006-01-02	Min. :10750
1st Qu.: 59.99	1st Qu.:2009-07-03	1st Qu.:18500
Median : 84.94	Median :2014-09-04	Median :21900
Mean : 81.99	Mean :2013-12-17	Mean :22530
3rd Qu.: 84.94	3rd Qu.:2018-03-23	3rd Qu.:24800
Max. :185.77	Max. :2021-06-30	Max. :69000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	29,600	2021-05-09	15
75	33,200	2021-02-10	11
85	45,000	2006-11-17	15
105	46,000	2006-10-28	4
130	56,500	2006-10-11	11
155	48,250	2006-06-07	13
190	69,000	2010-01-05	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jun 8 12:06:13 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트 가 위치한 파주시 근방 500m 범위 내에 총 3 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 3 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105, ~130, ~155, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-05-09(15층, 29,600만 원),
30평형대는 2006-11-17(15층, 45,000만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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목동동]해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 아파트 실거래분석/정보(2022.06.08 Update)