신천동 파크리오 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.18 기준) | 디아파트
2026-06-18
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 신천동에 위치한 파크리오 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 파크리오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2026년 06월 18일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총6864세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 222건으로, 전체 세대수 대비 약 3.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 5.77% 대비 ▼44% (-2.53pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 70.1%, 송파구에서는 상위 70.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 5.77% 대비 ▼44% (-2.53pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신천 파크리오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 66 개 동(棟), 총 세대수는 6864 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 6개 시공사
사용승인일 2008년 08월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 올림픽로 435 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 신천동 17 잠실파크리오 🗺️
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 85 | 125 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13.57억 | 26.06억 | 28.81억 | 34.68억 | 35.25억 |
| 2025 | 10.4억 | 22.81억 | 26.11억 | 30.2억 | 31.97억 |
| 2024 | 9.46억 | 18.23억 | 21.69억 | 26.92억 | 28.54억 |
| 2023 | 8.85억 | 16.16억 | 19.51억 | 24.99억 | 26.73억 |
| 2022 | 9.4억 | 18.2억 | 19.75억 | . | 28.4억 |
| 2021 | 9.96억 | 18.6억 | 21.98억 | 25.86억 | 29.14억 |
| 2020 | 9.07억 | 15.91억 | 18.42억 | 22.17억 | 22.14억 |
| 2019 | 7.88억 | 13.23억 | 15.52억 | 18.91억 | 19.46억 |
| 2018 | 7.55억 | 12.13억 | 14.12억 | 17.25억 | 17.62억 |
| 2017 | 5.79억 | 9.45억 | 10.9억 | 13.76억 | 14.63억 |
| 2016 | 4.76억 | 7.98억 | 9.2억 | 12.64억 | 14억 |
| 2015 | 4.2억 | 7.34억 | 8.65억 | 12.17억 | 13.85억 |
| 2014 | 3.99억 | 6.97억 | 8.41억 | 12.15억 | 13.32억 |
| 2013 | 3.85억 | 6.59억 | 8.01억 | 11.77억 | 12.76억 |
| 2012 | 3.84억 | 6.31억 | 7.71억 | 11.01억 | 12.52억 |
| 2011 | 4.05억 | 7.02억 | 8.6억 | 13.29억 | 14.58억 |
| 2010 | 3.85억 | 6.86억 | 8.5억 | 13억 | 15.92억 |
| 2009 | 3.47억 | 6.4억 | 8.71억 | 13.75억 | 14.45억 |
| 2008 | 2.74억 | 5.23억 | 7.7억 | 12.2억 | 12.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 35.24 | Min. :2008-09-06 | Min. : 15000 | |
| 1st Qu.: 59.95 | 1st Qu.:2014-03-06 | 1st Qu.: 82500 | |
| Median : 84.79 | Median :2016-10-18 | Median :102000 | |
| Mean : 83.55 | Mean :2017-06-23 | Mean :129574 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2020-06-12 | 3rd Qu.:170000 | |
| Max. :144.77 | Max. :2026-06-10 | Max. :385000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 15.5억 | 2026-03-19 | 16 |
| 60 | 28억 | 2025-10-31 | 8 |
| 60 | 28억 | 2025-11-17 | 6 |
| 60 | 28억 | 2026-01-14 | 11 |
| 85 | 32.2억 | 2026-01-26 | 20 |
| 125 | 37.2억 | 2026-02-05 | 17 |
| 145 | 38.5억 | 2025-07-14 | 31 |
신천 파크리오 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 신천 파크리오 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA001_plot1.webp)
신천 파크리오 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신천 파크리오 아파트 전용35.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 386건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 35.24 | 12 | 13.9억 ▲ |
| 2026-05-16 | 35.24 | 3 | 13.8억 ▼ |
| 2026-04-22 | 35.24 | 9 | 14억 ▲ |
| 2026-04-21 | 35.24 | 11 | 13.9억 ▼ |
| 2026-04-10 | 35.24 | 15 | 14억 - |
| 2026-04-04 | 35.24 | 13 | 14억 ▼ |
| 2026-03-19 | 35.24 | 16 | 15.5억 ▲ |
| 2026-03-17 | 35.24 | 1 | 12.2억 ▼ |
| 2026-03-05 | 35.24 | 12 | 14억 ▲ |
| 2026-02-24 | 35.24 | 5 | 10억 |
신천 파크리오 아파트 전용59.64~59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 1036건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 59.86 | 7 | 26.6억 - |
| 2026-05-23 | 59.95 | 16 | 26.6억 ▲ |
| 2026-05-04 | 59.64 | 18 | 25.6억 - |
| 2026-04-29 | 59.86 | 23 | 25.6억 ▲ |
| 2026-04-28 | 59.95 | 1 | 25억 ▼ |
| 2026-04-22 | 59.86 | 14 | 25.3억 ▲ |
| 2026-04-20 | 59.95 | 20 | 25억 ▼ |
| 2026-04-16 | 59.95 | 16 | 26.6억 ▼ |
| 2026-04-14 | 59.86 | 7 | 26.7억 ▲ |
| 2026-04-10 | 59.95 | 11 | 26.1억 |
신천 파크리오 아파트 전용84.79~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 2947건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 84.9 | 34 | 30억 ▲ |
| 2026-06-02 | 84.9 | 34 | 29.3억 ▼ |
| 2026-06-01 | 84.79 | 12 | 29.6억 ▲ |
| 2026-05-30 | 84.79 | 28 | 29억 ▲ |
| 2026-05-30 | 84.79 | 4 | 28.8억 ▲ |
| 2026-05-25 | 84.79 | 14 | 28.5억 ▲ |
| 2026-05-20 | 84.9 | 10 | 28.4억 ▼ |
| 2026-05-15 | 84.79 | 13 | 28.7억 ▲ |
| 2026-05-14 | 84.9 | 5 | 28억 ▼ |
| 2026-05-14 | 84.9 | 21 | 28.2억 |
신천 파크리오 아파트 전용121.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 427건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 121.63 | 9 | 35억 ▼ |
| 2026-05-04 | 121.63 | 13 | 35.8억 ▲ |
| 2026-05-01 | 121.63 | 33 | 34억 ▲ |
| 2026-04-29 | 121.63 | 6 | 32.8억 ▲ |
| 2026-04-24 | 121.63 | 22 | 32.5억 ▼ |
| 2026-03-20 | 121.63 | 12 | 33억 ▼ |
| 2026-02-05 | 121.63 | 17 | 37.2억 ▲ |
| 2026-01-21 | 121.63 | 14 | 37.1억 ▲ |
| 2025-12-29 | 121.63 | 28 | 35.4억 ▼ |
| 2025-10-30 | 121.63 | 23 | 35.8억 |
신천 파크리오 아파트 전용144.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 377건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 144.77 | 12 | 33.9억 ▼ |
| 2026-05-29 | 144.77 | 3 | 35.6억 ▼ |
| 2026-05-26 | 144.77 | 20 | 35.9억 ▼ |
| 2026-05-25 | 144.77 | 28 | 36.4억 ▲ |
| 2026-05-13 | 144.77 | 25 | 33.5억 ▼ |
| 2026-01-14 | 144.77 | 32 | 36.3억 ▼ |
| 2025-10-31 | 144.77 | 13 | 37.7억 ▲ |
| 2025-10-28 | 144.77 | 19 | 35.8억 ▲ |
| 2025-09-29 | 144.77 | 3 | 32.9억 ▼ |
| 2025-09-25 | 144.77 | 10 | 35억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신천 파크리오 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
더샵스타리버 기존 2006년
장미2 기존 1979년
장미3 기존 1984년
잠실푸르지오월드마크 준신축 2013년
잠실아이스페이스 기존 2001년
잠실 래미안아이파크 NA NA년
한신잠실코아 기존 1988년
잠실더샵스타파크 기존 2008년
파라다이스빌(40-0) 기존 2006년
신동아타워 기존 1995년
장미1 기존 1979년
현대타워 기존 1996년
이스턴잠실 준신축 2020년
잠실시그마타워 기존 1996년
에비뉴잠실 준신축 2020년
더원센트럴 준신축 2020년
현대주상복합 기존 1998년
한빛웰리스 기존 1996년
롯데캐슬골드 기존 2005년
그린파크빌 기존 2002년
동광팰리스 준신축 2018년
잠실올림픽공원아이파크 준신축 2019년
올림픽파크리움 준신축 2016년
올림픽카운티 기존 2003년
몽촌(아) 기존 2007년
신천 파크리오 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신천 파크리오 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신천동 파크리오 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
40㎡: 135,280만 원 60㎡: 257,941만 원 85㎡: 284,745만 원 125㎡: 343,286만 원 145㎡: 350,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~60, ~85, ~125, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 파크리오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 파크리오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.8억~36.4억입니다.
❓ 파크리오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 파크리오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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