데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 성동구 응봉동에 위치한 대림(1차) 아파트입니다.

대림(1차) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“응봉 대림(1차) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 10 개 동(棟), 총 세대수는 855 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 중앙난방
  • 건설사 대림
  • 사용승인일 1986년 10월 23일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~80 ~115 ~130
2022 . 139,667 . .
2021 122,250 128,812 155,000 153,375
2020 91,000 102,322 121,715 138,750
2019 73,060 80,643 101,712 104,312
2018 63,000 77,180 87,913 96,091
2017 46,906 56,283 68,760 73,588
2016 43,520 51,454 62,560 69,192
2015 39,600 46,341 57,717 62,921
2014 35,000 40,826 52,600 58,878
2013 31,500 39,100 53,250 62,250
2012 30,250 40,329 58,167 61,000
2011 35,617 43,142 63,300 70,000
2010 36,050 46,186 60,444 .
2009 35,783 44,878 65,927 75,688
2008 39,567 48,188 70,250 .
2007 36,000 52,130 66,733 87,500
2006 36,250 45,032 69,733 83,300
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 63.18 Min. :2006-02-08 Min. : 29500
1st Qu.: 75.51 1st Qu.:2010-03-07 1st Qu.: 45125
Median : 75.51 Median :2015-06-14 Median : 57000
Mean : 91.70 Mean :2014-07-15 Mean : 64067
3rd Qu.:113.71 3rd Qu.:2017-12-08 3rd Qu.: 75000
Max. :126.66 Max. :2022-03-25 Max. :159000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 128,500 2021-07-17 14
80 144,000 2022-01-01 14
115 156,000 2021-07-22 5
130 159,000 2021-02-16 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대림(1차) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Apr 19 09:45:17 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

응봉 대림(1차) 아파트 가 위치한 성동구 근방 500m 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 106m - 대림(1차)(1986) / 서울특별시 성동구 독서당로 434 (응봉동)️
  2. 184m - 대림강변(2001) / 서울특별시 성동구 고산자로 160 (응봉동,대림 강변 타운)
  3. 197m - 동아리버그린(2003) / 서울특별시 성동구 고산자로2길 13 (응봉동)
  4. 235m - 대림(2차)(1989) / 서울특별시 성동구 독서당로 431 (응봉동,대림2차아파트)️
  5. 244m - 서울숲한신더휴(2003) / 서울특별시 성동구 고산자로 164 (행당동,행당한신아파트)️
  6. 280m - 신동아(1995) / 서울특별시 성동구 독서당로 441 (행당동,신동아아파트)️
  7. 306m - 동아리버그린(2003) / 서울특별시 성동구 고산자로4길 34 (응봉동,응봉동리버그린동아아파트)
  8. 313m - 서울숲행당푸르지오(2011) / 서울특별시 성동구 고산자로 177 (행당동,서울숲행당푸르지오아파트)️
  9. 363m - [테스트]서울숲리버뷰자이(2018) / 서울특별시 성동구 고산자로2길 65 (행당동)
  10. 404m - 금호현대(1990) / 서울특별시 성동구 독서당로 377 (응봉동,금호현대아파트)️
  11. 461m - 금호현대(1990) / 서울특별시 성동구 독서당로 381 (응봉동)




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 응봉동 대림(1차) 아파트 의 2022년 04월 면적대별 예상가격은
80㎡: 139,667만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~80, ~115, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dap t.kr


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