산정동 송학가든빌라 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.27 기준) | 디아파트
2026-05-27
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전라남도 목포시 산정동에 위치한 송학가든빌라 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1993년이며2026년 05월 27일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 목포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산정 송학가든빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 전라남도 목포시 원산로69번길 24 🗺️
- 번지형 주소 전라남도 목포시 산정동 1759-5 🗺️
| 연도＼면적 | 55 | 60 |
|---|---|---|
| 2026 | 0.38억 | . |
| 2025 | . | 0.38억 |
| 2024 | 0.33억 | . |
| 2022 | 0.32억 | . |
| 2020 | 0.3억 | 0.42억 |
| 2018 | 0.5억 | . |
| 2017 | . | 0.56억 |
| 2014 | . | 0.55억 |
| 2013 | . | 0.54억 |
| 2011 | . | 0.52억 |
| 2010 | . | 0.37억 |
| 2009 | 0.38억 | 0.37억 |
| 2007 | 0.31억 | 0.35억 |
| 2006 | . | 0.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.03 | Min. :2006-09-21 | Min. :2500 | |
| 1st Qu.:54.28 | 1st Qu.:2010-01-22 | 1st Qu.:3240 | |
| Median :58.19 | Median :2014-03-01 | Median :3800 | |
| Mean :56.86 | Mean :2015-09-27 | Mean :4077 | |
| 3rd Qu.:58.44 | 3rd Qu.:2020-11-15 | 3rd Qu.:4875 | |
| Max. :58.44 | Max. :2026-05-26 | Max. :5650 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 0.5억 | 2018-11-02 | 5 |
| 60 | 0.56억 | 2017-01-03 | 2 |
산정 송학가든빌라 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 송학가든빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[목포시] 산정 송학가든빌라 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/LhA186_plot1.webp)
산정 송학가든빌라 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
산정 송학가든빌라 아파트 전용54.03~54.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 54.28 | 5 | 0.4억 ▲ |
| 2026-02-23 | 54.03 | 5 | 0.3억 - |
| 2024-04-13 | 54.28 | 5 | 0.3억 - |
| 2022-10-20 | 54.28 | 5 | 0.3억 - |
| 2020-04-21 | 54.28 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2018-11-02 | 54.28 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2009-02-26 | 54.03 | 5 | 0.4억 ▲ |
| 2007-06-01 | 54.28 | 5 | 0.3억 |
산정 송학가든빌라 아파트 전용58.19~58.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 58.44 | 2 | 0.4억 - |
| 2020-11-26 | 58.19 | 4 | 0.4억 - |
| 2020-10-14 | 58.44 | 3 | 0.4억 ▼ |
| 2017-01-03 | 58.44 | 2 | 0.6억 - |
| 2014-12-22 | 58.44 | 2 | 0.6억 - |
| 2013-05-09 | 58.44 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2013-03-26 | 58.19 | 4 | 0.5억 - |
| 2011-01-07 | 58.19 | 2 | 0.5억 ▲ |
| 2010-04-01 | 58.44 | 2 | 0.4억 - |
| 2010-03-08 | 58.44 | 3 | 0.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산정 송학가든빌라 아파트 가 위치한 목포시 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
한성골든빌 기존 2003년
동신빌라 기존 1990년
한성타워 기존 1993년
라인 기존 1991년
남도타운A 기존 1992년
소암 기존 1999년
장안빌리지 기존 2002년
산정드림빌 기존 2002년
남도파크 기존 1993년
대화빌라 기존 1991년
대송에이스빌 기존 2001년
대화타운 기존 1991년
동아봉황 기존 1993년
신안비치팔레스-1차 기존 2003년
소라 기존 1989년
무지개 기존 1990년
중앙센트럴시티 준신축 2018년
초원상아 기존 1992년
한성빌리지2 기존 1995년
한성빌리지 기존 1991년
신안비치1 기존 1991년
남도로얄 기존 1993년
신안비치팔레스-2차 기존 2004년
모아빌라 기존 1992년
현대산업개발 기존 1991년
신안비치2 기존 1993년
해송 기존 2001년
진주빌라 기존 1990년
중앙하이츠 기존 1992년
청해 기존 1996년
신안비치3차 기존 1995년
종원상가 기존 1992년
종원청해102동 기존 1996년
연산주공3단지 기존 1996년
목포죽교동신안실크밸리7차 준신축 2016년
은하빌라 기존 1989년
일신 기존 1993년
종원나이스빌 기존 2002년
목포대성엘에이치천년나무 준신축 2015년
연산주공2단지 기존 1995년
연산주공5단지 기존 1998년
신안 기존 1986년
산정 송학가든빌라 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
송학가든빌라 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 송학가든빌라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송학가든빌라 아파트는 전라남도 목포시 산정동 1759-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 26일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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