도림동 도림아이파크 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.10 기준) | 디아파트
2026-04-10
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 도림동에 위치한 도림아이파크 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2008년이며2026년 04월 10일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총349세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 4.01% 대비 ▼43% (-1.72pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 90.1%, 남동구에서는 상위 90.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 4.01% 대비 ▼43% (-1.72pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도림아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 349 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발
사용승인일 2008년 06월 26일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 도리미로 8
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 110 | 125 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3.34억 | 4.18억 | . | . | 4.2억 |
| 2025 | 3.9억 | 4.45억 | 4.5억 | 4.4억 | . |
| 2024 | 3.68억 | 4.21억 | . | 4.2억 | 4억 |
| 2023 | 3.6억 | . | . | 4억 | . |
| 2022 | 4.25억 | 4.7억 | . | . | . |
| 2021 | 4.18억 | 4.99억 | 5.44억 | 4.69억 | 4.39억 |
| 2020 | 3.07억 | 3.53억 | 3.47억 | 3.83억 | 3.91억 |
| 2019 | 2.8억 | 3.3억 | . | 3.65억 | 3.68억 |
| 2018 | 2.79억 | 3.27억 | . | 3.26억 | 3.59억 |
| 2017 | 2.81억 | 3.17억 | 3.37억 | 3.27억 | 3.5억 |
| 2016 | 2.82억 | 3.15억 | 3.11억 | 3.37억 | 3.3억 |
| 2015 | 2.69억 | 3.1억 | 3.1억 | 3.37억 | 3.26억 |
| 2014 | 2.55억 | 2.93억 | . | 3.25억 | 3.17억 |
| 2013 | 2.42억 | 2.91억 | . | 3.5억 | 3.1억 |
| 2012 | 2.54억 | 3.08억 | . | 3.75억 | . |
| 2011 | 2.7억 | 3.32억 | . | 3.8억 | 4억 |
| 2010 | 2.8억 | 3.46억 | . | 3.95억 | 3.8억 |
| 2009 | 2.77억 | 3.41억 | 3.55억 | 3.8억 | 3.95억 |
| 2008 | 2.77억 | 3.48억 | 3.65억 | 4.04억 | 4.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.63 | Min. :2008-09-09 | Min. :22000 | |
| 1st Qu.: 84.73 | 1st Qu.:2013-01-06 | 1st Qu.:28000 | |
| Median :101.73 | Median :2015-10-05 | Median :31000 | |
| Mean : 99.40 | Mean :2016-02-05 | Mean :32482 | |
| 3rd Qu.:107.32 | 3rd Qu.:2019-07-01 | 3rd Qu.:35900 | |
| Max. :126.63 | Max. :2026-04-02 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.77억 | 2021-08-12 | 8 |
| 105 | 6.2억 | 2021-09-27 | 9 |
| 110 | 5.44억 | 2021-07-29 | 15 |
| 125 | 4.98억 | 2021-05-01 | 9 |
| 130 | 4.39억 | 2021-02-22 | 9 |
도림아이파크 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 도림아이파크 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA095_plot1.webp)
도림아이파크 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
도림아이파크 아파트 전용84.633~84.731㎡ 최근 실거래 내역 (총 143건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 84.731 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2026-01-25 | 84.731 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2025-02-03 | 84.633 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2024-11-21 | 84.633 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2024-08-14 | 84.633 | 13 | 4억 ▲ |
| 2024-07-26 | 84.633 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2024-05-18 | 84.633 | 8 | 3.9억 ▲ |
| 2024-05-15 | 84.633 | 1 | 3.5억 - |
| 2024-04-24 | 84.731 | 8 | 3.5억 ▼ |
| 2024-04-23 | 84.731 | 19 | 3.6억 |
도림아이파크 아파트 전용101.7261㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 101.7261 | 7 | 4.2억 - |
| 2026-02-12 | 101.7261 | 13 | 4.2억 ▼ |
| 2025-05-07 | 101.7261 | 10 | 4.4억 ▼ |
| 2025-04-03 | 101.7261 | 15 | 4.5억 ▲ |
| 2024-12-30 | 101.7261 | 8 | 4.2억 ▼ |
| 2024-09-12 | 101.7261 | 14 | 4.3억 ▲ |
| 2024-06-17 | 101.7261 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2022-10-27 | 101.7261 | 6 | 5억 ▲ |
| 2022-03-31 | 101.7261 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2021-12-27 | 101.7261 | 9 | 5.5억 |
도림아이파크 아파트 전용107.318㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 107.318 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2021-07-29 | 107.318 | 15 | 5.4억 ▲ |
| 2020-04-07 | 107.318 | 5 | 3.5억 - |
| 2020-03-25 | 107.318 | 17 | 3.5억 ▲ |
| 2017-10-21 | 107.318 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2016-11-25 | 107.318 | 18 | 3.1억 - |
| 2016-01-07 | 107.318 | 5 | 3.1억 - |
| 2015-07-24 | 107.318 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2009-10-18 | 107.318 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2009-03-04 | 107.318 | 18 | 3.3억 |
도림아이파크 아파트 전용123.9258㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 123.9258 | 17 | 4.4억 ▲ |
| 2024-11-07 | 123.9258 | 5 | 4.1억 ▼ |
| 2024-02-28 | 123.9258 | 3 | 4.3억 ▲ |
| 2023-11-13 | 123.9258 | 1 | 4억 ▼ |
| 2021-05-01 | 123.9258 | 9 | 5억 ▲ |
| 2021-01-28 | 123.9258 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2020-12-04 | 123.9258 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2020-04-29 | 123.9258 | 17 | 3.7억 ▲ |
| 2020-04-04 | 123.9258 | 5 | 3.6억 - |
| 2020-02-28 | 123.9258 | 18 | 3.6억 |
도림아이파크 아파트 전용126.6277㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 126.6277 | 12 | 4.2억 ▲ |
| 2024-04-08 | 126.6277 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2024-01-27 | 126.6277 | 10 | 4.2억 ▼ |
| 2021-02-22 | 126.6277 | 9 | 4.4억 ▲ |
| 2020-05-13 | 126.6277 | 15 | 4억 - |
| 2020-05-12 | 126.6277 | 14 | 4억 ▲ |
| 2020-04-04 | 126.6277 | 18 | 3.7억 ▲ |
| 2019-12-21 | 126.6277 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2019-07-09 | 126.6277 | 15 | 3.6억 ▼ |
| 2019-06-05 | 126.6277 | 19 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도림아이파크 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 2 개 아파트
도림아이파크 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
도림아이파크 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
도림동 도림아이파크 아파트의2026년 04월면적대별 예상가격은
85㎡: 33,400만 원 105㎡: 41,850만 원 130㎡: 42,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~110, ~125, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 도림아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
도림아이파크 아파트는 인천광역시 남동구 도림동 651-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 도림아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 도림동 651-1 도림아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~4.2억입니다.
❓ 도림아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 도림아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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