벽산강변타운 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

울산광역시 남구 삼산동 1529-1 벽산강변타운 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~4억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 07월 09일입니다.

벽산강변타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

벽산강변타운 아파트는 울산광역시 남구 삼산동 1529-1번지에 위치한 아파트입니다.

삼산동 벽산강변타운 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.07.11 기준)

- #서초구 반포 #대치 은마 #잠실엘스

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

울산광역시 남구 삼산동에 위치한 벽산강변타운 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 1998년이며 2026년 07월 11일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 31.8%, 남구에서는 상위 31.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“삼산 벽산강변타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 울산광역시 남구 화합로 250 🗺️
번지형 주소 울산광역시 남구 삼산동 1529-1 🗺️

삼산 벽산강변타운 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	60	75	85
2026	2.53억	2.93억	3.53억
2025	2.26억	2.79억	3.42억
2024	2.18억	2.52억	3.32억
2023	2.2억	2.72억	3.02억
2022	2.44억	2.99억	3.54억
2021	2.34억	2.85억	3.41억
2020	1.92억	2.33억	2.88억
2019	1.69억	2.05억	2.47억
2018	1.8억	2.19억	2.6억
2017	2.09억	2.64억	2.86억
2016	2.21억	2.61억	3.04억
2015	2.12억	2.56억	2.7억
2014	1.96억	2.25억	2.61억
2013	1.85억	2.28억	2.62억
2012	1.81억	2.2억	2.55억
2011	1.53억	1.95억	2.26억
2010	1.34억	1.69억	1.99억
2009	1.18억	1.5억	1.81억
2008	1.16억	1.51억	1.97억
2007	1.19억	1.63억	2.01억
2006	1.01억	1.25억	1.65억

삼산 벽산강변타운 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. :59.92	Min. :2006-01-03	Min. : 8000
1st Qu.:59.92	1st Qu.:2010-03-18	1st Qu.:16200
Median :59.92	Median :2014-06-20	Median :20500
Mean :69.16	Mean :2015-04-07	Mean :20404
3rd Qu.:74.98	3rd Qu.:2020-07-09	3rd Qu.:24000
Max. :84.99	Max. :2026-07-09	Max. :44000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

삼산 벽산강변타운 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	2.7억	2026-07-09	11
75	3.35억	2022-06-11	23
85	4.4억	2022-05-24	13

삼산 벽산강변타운 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[남구] 삼산 벽산강변타운 아파트(1998) 회귀선 예측

삼산 벽산강변타운 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

삼산 벽산강변타운 아파트(1998) 월별 평균 평당가

삼산 벽산강변타운 아파트 전용59.925㎡ 최근 실거래 내역 (총 461건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-07-09	59.925	11	2.7억 ▲
2026-06-13	59.925	15	2.5억 ▲
2026-05-01	59.925	4	2.2억 ▼
2026-03-28	59.925	15	2.6억 -
2026-01-19	59.925	7	2.6억 ▲
2025-12-19	59.925	12	2.5억 ▲
2025-12-19	59.925	11	2.4억 -
2025-12-03	59.925	6	2.4억 ▼
2025-11-01	59.925	23	2.5억 ▼
2025-10-31	59.925	10	2.6억

삼산 벽산강변타운 아파트 전용74.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 185건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-06-23	74.98	4	2.7억 ▼
2026-06-10	74.98	11	3억 -
2026-06-03	74.98	24	3억 -
2026-04-07	74.98	21	3억 ▲
2026-01-12	74.98	13	2.8억 ▼
2025-12-16	74.98	9	2.9억 ▲
2025-12-15	74.98	23	2.8억 ▼
2025-11-27	74.98	13	3억 ▲
2025-11-21	74.98	1	2.5억 ▼
2025-07-09	74.98	23	2.6억

삼산 벽산강변타운 아파트 전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 201건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-07-02	84.99	7	3.5억 ▼
2026-05-18	84.99	14	4억 ▲
2026-04-23	84.99	5	3.5억 ▲
2026-03-26	84.99	6	3.2억 ▼
2026-03-22	84.99	4	3.4억 ▼
2026-01-17	84.99	16	3.6억 ▼
2025-11-29	84.99	2	3.8억 ▼
2025-09-20	84.99	15	3.9억 ▲
2025-07-15	84.99	2	3.6억 ▲
2025-06-06	84.99	3	3.2억

면적별 구분 라인차트

삼산 벽산강변타운 아파트(1998) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

삼산 벽산강변타운 아파트(1998) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

삼산 벽산강변타운 아파트(1998) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Jul 11 13:45:29 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

삼산 벽산강변타운 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트

대우푸르지오 기존 2004년

세원WE아파트 준신축 2016년

평창현대3차아파트 기존 1995년

삼산리버뷰웰가 준신축 2017년

리치메이트리버뷰 준신축 2017년

헤븐에이레네 기존 2004년

남경102 기존 2002년

참좋은가 준신축 2020년

한미강변빌리지 기존 2002년

준우빌라 기존 2002년

아데라움 기존 2005년

드림파크 기존 2004년

동산그린3차 기존 2006년

삼신현대 기존 1991년

남경(795-6) 기존 2001년

평창2차현대 기존 1994년

강변경남팰리스 신축 2022년

천지강변102동 기존 2007년

울산전화국사택 기존 1989년

천지강변 기존 2004년

리치 준신축 2016년

학성리버빌 기존 2006년

우성 기존 1991년

삼산현대 기존 1990년

두광 기존 1986년

삼산선경 기존 1991년

달동힐스테이트2차 기존 2006년

삼산동대성스카이렉스 기존 2010년

동성아트빌 기존 2006년

부평빌라맨션 기존 1984년

달동현대1 기존 1990년

제일베스트빌 기존 2003년

달동힐스테이트1차 기존 2006년

영우트리지움2차 신축 2023년

세양청구마을 기존 1997년

천용리치빌 기존 2005년

금강맨션 기존 1981년

현우골든 기존 1990년

하얀빌라트2 기존 2002년

영우트리지움 준신축 2020년

드림캐슬 준신축 2018년

신화맨숀 기존 1979년

달동현대 기존 1991년

옥성맨션 기존 1980년

청우학성맨션 기존 1984년

대진 기존 1985년

삼산 벽산강변타운 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 벽산강변타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2026-07-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 2.7억 원)

❓ 벽산강변타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

울산광역시 남구 삼산동 1529-1 벽산강변타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~4억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.

❓ 벽산강변타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 벽산강변타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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삼산동 벽산강변타운 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.11 기준) | 디아파트

2026-07-11

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.