명륜2가동 아남1 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.16 기준) | 디아파트
2026-07-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 종로구 명륜2가에 위치한 아남1 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 아남1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2026년 07월 16일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총436세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 5.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 3.44% 대비 ▲67% (+2.29pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 26.5%, 종로구에서는 상위 26.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 3.44% 대비 ▲67% (+2.29pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“명륜2가 아남1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 436 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 아남건설(주)
사용승인일 1995년 12월 22일
- 도로명 주소 서울특별시 종로구 창경궁로 265 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 종로구 명륜2가 4 명륜아남1차 🗺️
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 11.54억 |
| 2025 | 10.9억 |
| 2024 | 11.6억 |
| 2023 | 11.42억 |
| 2022 | 11.88억 |
| 2021 | 11.44억 |
| 2020 | 9.44억 |
| 2019 | 8.55억 |
| 2018 | 7.44억 |
| 2017 | 6.55억 |
| 2016 | 6.29억 |
| 2015 | 5.62억 |
| 2014 | 5.49억 |
| 2013 | 5.34억 |
| 2012 | 5.33억 |
| 2011 | 5.5억 |
| 2010 | 5.42억 |
| 2009 | 5.25억 |
| 2008 | 5.11억 |
| 2007 | 4.61억 |
| 2006 | 4.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.80 | Min. :2006-02-14 | Min. : 38000 | |
| 1st Qu.:84.90 | 1st Qu.:2011-01-31 | 1st Qu.: 53000 | |
| Median :84.90 | Median :2015-07-01 | Median : 59000 | |
| Mean :84.88 | Mean :2015-10-24 | Mean : 70965 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2020-01-13 | 3rd Qu.: 89375 | |
| Max. :84.90 | Max. :2026-07-03 | Max. :130000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 13억 | 2025-09-30 | 11 |
명륜2가 아남1 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
명륜2가 아남1 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[종로구] 명륜2가 아남1 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/AwA009_plot1.webp)
명륜2가 아남1 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
명륜2가 아남1 아파트 84.8~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (326건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 84.9 | 3 | 12억 ▼ |
| 2026-07-01 | 84.9 | 14 | 12.8억 ▲ |
| 2026-06-18 | 84.9 | 10 | 11.9억 ▲ |
| 2026-05-31 | 84.9 | 13 | 11.5억 ▲ |
| 2026-04-26 | 84.8 | 19 | 11.2억 ▼ |
| 2026-04-24 | 84.9 | 8 | 11.9억 ▲ |
| 2026-04-19 | 84.9 | 4 | 11.2억 ▲ |
| 2026-04-17 | 84.8 | 6 | 10.6억 ▼ |
| 2026-04-10 | 84.9 | 4 | 11.5억 ▼ |
| 2026-04-10 | 84.9 | 12 | 12억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명륜2가 아남1 아파트 가 위치한 종로구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
아남2 기존 1996년
명륜동주상복합아남아파트 기존 1999년
아미레스 기존 2002년
대보 기존 2003년
렉스빌 기존 2006년
건양하늘터 기존 2006년
혜화훼미리 기존 2004년
리치캐슬 기존 2003년
(1-102) 기존 1997년
방산 기존 1995년
한빛 기존 1999년
송림아마레스 기존 2003년
휴아름스튜디오 준신축 2015년
동성(2동) 기존 1999년
스타팰리스 기존 2006년
동성아파트(1동) 기존 1999년
(60-1) 기존 1999년
성북좋은 기존 2002년
창경궁 롯데캐슬 시그니처 NA NA년
명륜2가 아남1 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
명륜2가 아남1 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
명륜2가 아남1 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 114,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 아남1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
아남1 아파트는 서울특별시 종로구 명륜2가 4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 아남1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 종로구 명륜2가 4 아남1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.6억~12.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 03일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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