신천동 잠실르엘 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.03 기준) | 디아파트
2026-06-03
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 신천동에 위치한 잠실르엘의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2026년 06월 03일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)입주권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 36건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신천 잠실르엘” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 신천동 17-6 🗺️
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 75 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | 33.2억 | 36.57억 | 43.5억 | 51.8억 |
| 2025 | 20.84억 | 30.88억 | 27.99억 | 41.12억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 45.97 | Min. :2025-07-15 | Min. :179912 | |
| 1st Qu.: 59.88 | 1st Qu.:2025-11-20 | 1st Qu.:330000 | |
| Median : 74.28 | Median :2026-02-05 | Median :370564 | |
| Mean : 76.32 | Mean :2026-01-12 | Mean :377540 | |
| 3rd Qu.: 84.83 | 3rd Qu.:2026-02-26 | 3rd Qu.:435000 | |
| Max. :106.82 | Max. :2026-05-26 | Max. :530000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 20.84억 | 2025-07-15 | 16 |
| 60 | 35.63억 [직] | 2026-02-27 | 15 |
| 75 | 40.32억 [직] | 2026-02-26 | 29 |
| 85 | 48억 | 2025-12-19 | 25 |
| 110 | 53억 | 2026-02-05 | 17 |
| 110 | 53억 | 2026-04-26 | 31 |
신천 잠실르엘 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[송파구] 신천 잠실르엘(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA703_plot1.webp)
신천 잠실르엘 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신천 잠실르엘 전용45.967㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 45.967 | 16 | 20.8억 |
신천 잠실르엘 전용59.8151~59.8759㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 59.8151 | 15 | 35.6억 ▲ |
| 2026-02-25 | 59.8151 | 7 | 30.5억 ▼ |
| 2026-02-25 | 59.8151 | 16 | 31.7억 ▼ |
| 2026-02-04 | 59.8759 | 7 | 35억 ▲ |
| 2025-11-20 | 59.8759 | 16 | 33억 ▲ |
| 2025-11-20 | 59.8151 | 21 | 32억 ▲ |
| 2025-09-26 | 59.8759 | 13 | 30.5억 ▲ |
| 2025-09-18 | 59.8759 | 22 | 29.9억 ▲ |
| 2025-08-08 | 59.8759 | 9 | 29억 |
신천 잠실르엘 전용74.2804~74.3753㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 74.2804 | 5 | 38.5억 ▲ |
| 2026-02-26 | 74.2804 | 4 | 34.2억 - |
| 2026-02-26 | 74.2804 | 4 | 34.2억 ▼ |
| 2026-02-26 | 74.2804 | 29 | 40.3억 ▲ |
| 2026-02-25 | 74.2804 | 28 | 38.3억 ▲ |
| 2026-02-25 | 74.2804 | 4 | 34.2억 ▼ |
| 2026-02-25 | 74.2804 | 4 | 35.8억 ▼ |
| 2026-02-25 | 74.2804 | 27 | 37.1억 ▼ |
| 2025-11-08 | 74.3753 | 27 | 38억 ▲ |
| 2025-10-23 | 74.3753 | 12 | 18억 |
신천 잠실르엘 전용84.8335~84.876㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 84.8335 | 5 | 43.5억 ▼ |
| 2026-03-17 | 84.876 | 23 | 44억 - |
| 2026-03-17 | 84.876 | 23 | 44억 ▲ |
| 2026-01-20 | 84.8335 | 5 | 41억 ▼ |
| 2026-01-07 | 84.8335 | 26 | 45억 ▼ |
| 2025-12-19 | 84.8335 | 25 | 48억 ▲ |
| 2025-12-10 | 84.876 | 29 | 43.5억 ▲ |
| 2025-11-03 | 84.8335 | 4 | 40억 ▲ |
| 2025-09-02 | 84.8335 | 2 | 33억 |
신천 잠실르엘 전용106.8233㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 106.8233 | 5 | 50.2억 ▼ |
| 2026-04-26 | 106.8233 | 31 | 53억 - |
| 2026-02-05 | 106.8233 | 17 | 53억 ▲ |
| 2026-01-16 | 106.8233 | 27 | 51억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
잠실르엘 가 위치한 송파구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
신천 잠실르엘 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
잠실르엘의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~75, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 26일입니다.
❓ 잠실르엘의 주소와 위치는 어디인가요?
잠실르엘는 서울특별시 송파구 신천동 17-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 74.3㎡입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
최신 거래 정보를 놓치지 않으려면 즐겨찾기로 등록해두시길 권장합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신천잠실르엘,#잠실르엘,#서울특별시송파구신천동,#NA년차(준공년도정보없음)아파트,#서울특별시송파구신천동17-6,#서울특별시송파구NA,#2026년06월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.