구로동 한신 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.26 기준) | 디아파트
2026-02-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 한신 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 한신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2026년 02월 26일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총488세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 36건으로, 전체 세대수 대비 약 7.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 5.94% 대비 ▲24% (+1.43pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 17.4%, 구로구에서는 상위 17.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 5.94% 대비 ▲24% (+1.43pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구로 한신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 488 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 한신공영
사용승인일 1988년 12월 17일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 구일로8길 63
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3.33억 | 4.62억 | 4.35억 | . |
| 2025 | 3.42억 | 4.35억 | 4.41억 | 5.68억 |
| 2024 | 3.65억 | 4.14억 | 4.26억 | 5.1억 |
| 2023 | 3.05억 | . | . | 5.1억 |
| 2022 | . | . | 5.72억 | . |
| 2021 | 4.43억 | 5.35억 | 5.5억 | . |
| 2020 | 3.27억 | 3.97억 | 3.82억 | 5.03억 |
| 2019 | 2.71억 | 3.4억 | 3.48억 | 4.26억 |
| 2018 | 2.27억 | 2.8억 | 2.78억 | 3.7억 |
| 2017 | 2.02억 | 2.53억 | 2.54억 | 2.83억 |
| 2016 | 1.88억 | 2.35억 | 2.27억 | 3.03억 |
| 2015 | 1.61억 | 2.12억 | 2.03억 | 2.54억 |
| 2014 | 1.53억 | 1.86억 | 1.77억 | 2.43억 |
| 2013 | 1.48억 | 1.79억 | 1.81억 | 2.26억 |
| 2012 | 1.43억 | 1.82억 | 1.81억 | 2.15억 |
| 2011 | 1.45억 | 1.85억 | 1.85억 | 2.36억 |
| 2010 | 1.42억 | 1.86억 | 1.88억 | 2.4억 |
| 2009 | 1.46억 | 1.94억 | 2.01억 | 2.37억 |
| 2008 | 1.22억 | 1.86억 | 1.9억 | 2.52억 |
| 2007 | 1.03억 | 1.4억 | 1.36억 | 2.02억 |
| 2006 | 0.82억 | 1.1억 | 1.07억 | 1.57억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :35.28 | Min. :2006-01-13 | Min. : 7300 | |
| 1st Qu.:35.28 | 1st Qu.:2008-03-02 | 1st Qu.:14800 | |
| Median :44.78 | Median :2014-06-14 | Median :19700 | |
| Mean :44.27 | Mean :2014-02-11 | Mean :23195 | |
| 3rd Qu.:45.56 | 3rd Qu.:2018-07-25 | 3rd Qu.:27900 | |
| Max. :59.88 | Max. :2026-02-14 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 5.3억 | 2021-10-05 | 13 |
| 45 | 5.87억 | 2021-06-07 | 10 |
| 50 | 5.97억 | 2021-08-15 | 14 |
| 60 | 6억 | 2025-10-15 | 4 |
구로 한신 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
구로 한신 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 구로 한신 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA392_plot1.webp)
구로 한신 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
구로 한신 아파트 전용35.277㎡ 최근 실거래 내역 (총 199건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 35.277 | 1 | 3.3억 ▲ |
| 2026-02-11 | 35.277 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2026-01-24 | 35.277 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2025-10-15 | 35.277 | 11 | 3.7억 ▲ |
| 2025-10-02 | 35.277 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2025-04-29 | 35.277 | 13 | 2.9억 ▼ |
| 2025-02-12 | 35.277 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2024-08-08 | 35.277 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2024-07-27 | 35.277 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2024-07-19 | 35.277 | 4 | 3.4억 |
구로 한신 아파트 전용44.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 276건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 44.78 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2026-01-23 | 44.78 | 7 | 4.7억 - |
| 2025-12-31 | 44.78 | 9 | 4.7억 ▲ |
| 2025-12-15 | 44.78 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2025-11-22 | 44.78 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2025-10-13 | 44.78 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2025-10-11 | 44.78 | 11 | 3.9억 ▼ |
| 2025-10-02 | 44.78 | 9 | 4.1억 ▼ |
| 2025-08-18 | 44.78 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2025-06-24 | 44.78 | 5 | 4.3억 |
구로 한신 아파트 전용45.563㎡ 최근 실거래 내역 (총 211건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 45.563 | 5 | 4.3억 ▼ |
| 2025-11-14 | 45.563 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2025-11-08 | 45.563 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2025-10-19 | 45.563 | 12 | 4.6억 ▲ |
| 2025-10-16 | 45.563 | 12 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-28 | 45.563 | 8 | 4.4억 ▲ |
| 2025-06-09 | 45.563 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2025-05-09 | 45.563 | 8 | 4.4억 ▲ |
| 2025-04-17 | 45.563 | 6 | 4.3억 - |
| 2025-04-17 | 45.563 | 6 | 4.3억 |
구로 한신 아파트 전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 59.88 | 5 | 5.9억 ▼ |
| 2025-10-15 | 59.88 | 4 | 6억 ▲ |
| 2025-08-24 | 59.88 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2024-04-25 | 59.88 | 6 | 5.1억 - |
| 2023-08-13 | 59.88 | 14 | 5.1억 ▼ |
| 2020-09-18 | 59.88 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2020-09-01 | 59.88 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2020-07-30 | 59.88 | 8 | 5.7억 ▲ |
| 2020-05-29 | 59.88 | 4 | 4.9억 ▲ |
| 2020-02-29 | 59.88 | 6 | 4.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
한신 아파트 가 위치한 구로구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
구로 한신 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
구로 한신 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
구로동 한신 아파트의2026년 02월면적대별 예상가격은
40㎡: 34,440만 원 45㎡: 44,222만 원 50㎡: 45,240만 원 60㎡: 56,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 한신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 한신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 구로동 642-9 한신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~5.9억입니다.
❓ 한신 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한신 아파트는 서울특별시 구로구 구로동 642-9번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한신 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한신 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #구로한신아파트,#한신아파트,#서울특별시구로구구로동,#39년차재건축연한도래아파트,#서울특별시구로구구로동642-9구로한신1차,#서울특별시구로구구일로8길63,#2026년02월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.