개포동 우성9차901동,902동 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.26 기준) | 디아파트
2026-02-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 개포동에 위치한 우성9차901동,902동 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 우성9차901동,902동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1991년이며2026년 02월 26일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총232세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 0.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 0.00% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 0.00% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“개포 우성9차901동,902동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 232 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 우성건설
사용승인일 1991년 01월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 개포로 311
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2021 | 25.45억 |
| 2020 | 19.99억 |
| 2019 | 16.87억 |
| 2018 | 14.72억 |
| 2014 | 6.91억 |
| 2013 | 6.71억 |
| 2012 | 7.15억 |
| 2011 | 7.72억 |
| 2010 | 7.57억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.42 | Min. :2010-01-18 | Min. : 63000 | |
| 1st Qu.:81.42 | 1st Qu.:2011-04-17 | 1st Qu.: 70375 | |
| Median :84.90 | Median :2014-01-28 | Median : 77400 | |
| Mean :83.89 | Mean :2015-01-08 | Mean :111333 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2018-11-29 | 3rd Qu.:147738 | |
| Max. :84.90 | Max. :2021-05-22 | Max. :268143 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 26.81억 | 2021-05-22 | 6 |
개포 우성9차901동,902동 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
개포 우성9차901동,902동 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 개포 우성9차901동,902동 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA135_plot1.webp)
개포 우성9차901동,902동 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
개포 우성9차901동,902동 아파트 전용81.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-08-17 | 81.42 | 8 | 19.9억 ▲ |
| 2019-06-17 | 81.42 | 10 | 14.6억 ▲ |
| 2019-01-16 | 81.42 | 7 | 14.3억 ▲ |
| 2014-02-18 | 81.42 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2014-02-06 | 81.42 | 8 | 6.9억 ▲ |
| 2013-10-16 | 81.42 | 5 | 6.8억 ▼ |
| 2011-05-20 | 81.42 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2011-04-19 | 81.42 | 7 | 7.6억 ▲ |
| 2011-04-14 | 81.42 | 14 | 7.5억 ▼ |
| 2011-02-26 | 81.42 | 5 | 8.5억 |
개포 우성9차901동,902동 아파트 전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-22 | 84.9 | 6 | 26.8억 ▲ |
| 2021-01-11 | 84.9 | 15 | 24.1억 ▲ |
| 2020-02-12 | 84.9 | 9 | 20억 ▲ |
| 2019-08-13 | 84.9 | 1 | 18.9억 ▲ |
| 2019-08-02 | 84.9 | 8 | 17.3억 ▲ |
| 2019-07-18 | 84.9 | 13 | 17억 ▼ |
| 2019-06-21 | 84.9 | 6 | 18.2억 ▲ |
| 2019-05-29 | 84.9 | 9 | 14.8억 ▲ |
| 2018-11-29 | 84.9 | 15 | 14억 ▼ |
| 2018-11-29 | 84.9 | 10 | 15억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우성9차901동,902동 아파트 가 위치한 강남구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
개포 우성9차901동,902동 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
개포 우성9차901동,902동 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
개포동 우성9차901동,902동 아파트의2026년 02월면적대별 예상가격은
85㎡: 254,572만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-05-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 26.81억 원)
| 우성9차901동,902동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 우성9차901동,902동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우성9차901동,902동 아파트는 서울특별시 강남구 개포동 651-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 우성9차901동,902동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 개포동 651-1 우성9차901동,902동 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 26.8억 (2021-05-22)입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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