개포동 시영 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.26 기준) | 디아파트
2026-02-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 개포동에 위치한 시영 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 시영 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1984년이며2026년 02월 26일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“개포 시영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로 21
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 개포동 656 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 45 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | . | . | 13.8억 | . |
| 2017 | 6.95억 | 8.64억 | 11.01억 | 11.26억 |
| 2016 | 5.72억 | 7.39억 | 8.86억 | 9.15억 |
| 2015 | 5.02억 | 6.21억 | 7.69억 | 8.57억 |
| 2014 | 4.59억 | 5.77억 | 7.13억 | 7.94억 |
| 2013 | 4.1억 | 5.12억 | 6.42억 | 7.17억 |
| 2012 | 4.18억 | 5.15억 | 6.22억 | 7.18억 |
| 2011 | 4.62억 | 6.32억 | 7.62억 | 9.21억 |
| 2010 | 4.94억 | 6.94억 | 8.77억 | 10.31억 |
| 2009 | 4.96억 | 6.51억 | 8.92억 | 10.33억 |
| 2008 | 4.69억 | 6.62억 | 8.76억 | 5.2억 |
| 2007 | 4.84억 | 6.74억 | 8.77억 | 11.4억 |
| 2006 | 3.89억 | 5.93억 | 8.22억 | 10.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :28.79 | Min. :2006-01-02 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:28.79 | 1st Qu.:2009-04-03 | 1st Qu.: 52000 | |
| Median :40.42 | Median :2012-04-21 | Median : 63000 | |
| Mean :40.37 | Mean :2012-01-06 | Mean : 64880 | |
| 3rd Qu.:40.53 | 3rd Qu.:2015-04-14 | 3rd Qu.: 73375 | |
| Max. :57.42 | Max. :2018-01-11 | Max. :140000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 7.9억 | 2017-05-20 | 1 |
| 45 | 10.9억 | 2017-06-26 | 2 |
| 55 | 14억 | 2018-01-11 | 2 |
| 60 | 11.55억 | 2010-02-02 | 1 |
개포 시영 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
개포 시영 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 개포 시영 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA008_plot1.webp)
개포 시영 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
개포 시영 아파트 전용28.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 287건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-06 | 28.79 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2017-06-16 | 28.79 | 4 | 7.4억 - |
| 2017-06-08 | 28.79 | 3 | 7.4억 ▲ |
| 2017-05-23 | 28.79 | 2 | 7억 ▲ |
| 2017-05-22 | 28.79 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2017-05-20 | 28.79 | 1 | 7.9억 ▲ |
| 2017-05-09 | 28.79 | 4 | 6.6억 ▼ |
| 2017-03-29 | 28.79 | 2 | 6.7억 - |
| 2017-03-28 | 28.79 | 3 | 6.7억 ▼ |
| 2017-03-17 | 28.79 | 1 | 6.8억 |
개포 시영 아파트 전용40.31~40.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 569건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-09-11 | 40.31 | 3 | 10억 ▲ |
| 2017-07-26 | 40.42 | 4 | 9.5억 ▲ |
| 2017-07-15 | 40.42 | 1 | 9.4억 ▲ |
| 2017-07-13 | 40.31 | 3 | 8.8억 ▲ |
| 2017-07-11 | 40.31 | 2 | 8.5억 ▼ |
| 2017-07-07 | 40.31 | 2 | 8.7억 ▼ |
| 2017-07-06 | 40.53 | 3 | 9억 ▼ |
| 2017-06-30 | 40.53 | 5 | 9.2억 ▲ |
| 2017-06-29 | 40.53 | 5 | 8.9억 ▼ |
| 2017-06-26 | 40.53 | 2 | 10.9억 |
개포 시영 아파트 전용50.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-11 | 50.78 | 2 | 14억 ▲ |
| 2017-10-16 | 50.78 | 4 | 13억 ▲ |
| 2017-07-20 | 50.78 | 5 | 11.5억 ▲ |
| 2017-05-17 | 50.78 | 1 | 11.3억 ▲ |
| 2016-07-16 | 50.78 | 3 | 9.7억 ▲ |
| 2016-04-13 | 50.78 | 4 | 8.4억 ▼ |
| 2016-04-09 | 50.78 | 4 | 8.9억 ▲ |
| 2016-04-07 | 50.78 | 3 | 8.5억 ▼ |
| 2016-04-06 | 50.78 | 2 | 8.7억 ▲ |
| 2016-01-25 | 50.78 | 2 | 7.9억 |
개포 시영 아파트 전용51.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-05 | 51.18 | 2 | 13.6억 ▲ |
| 2017-09-28 | 51.18 | 4 | 12.8억 ▲ |
| 2017-05-19 | 51.18 | 5 | 9.7억 ▼ |
| 2017-05-10 | 51.18 | 2 | 10.1억 ▲ |
| 2017-04-03 | 51.18 | 1 | 9.8억 ▼ |
| 2017-03-24 | 51.18 | 4 | 10.6억 ▲ |
| 2017-02-12 | 51.18 | 2 | 10.3억 ▲ |
| 2016-09-22 | 51.18 | 2 | 10억 ▼ |
| 2016-08-12 | 51.18 | 4 | 11억 ▲ |
| 2016-06-20 | 51.18 | 2 | 9.6억 |
개포 시영 아파트 전용57.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-10 | 57.42 | 3 | 11.4억 ▲ |
| 2017-05-16 | 57.42 | 3 | 11.1억 ▼ |
| 2017-05-12 | 57.42 | 4 | 11.3억 ▲ |
| 2016-06-15 | 57.42 | 2 | 9.6억 ▼ |
| 2016-05-31 | 57.42 | 1 | 9.8억 ▼ |
| 2016-05-10 | 57.42 | 2 | 10억 ▲ |
| 2016-03-12 | 57.42 | 2 | 8.9억 ▲ |
| 2016-03-02 | 57.42 | 4 | 8.8억 ▲ |
| 2016-02-13 | 57.42 | 4 | 8.7억 - |
| 2016-02-03 | 57.42 | 3 | 8.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
시영 아파트 가 위치한 강남구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
개포 시영 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
시영 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~45, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2018-01-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 14억 원)
| 시영 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2018년 01월 11일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 40.5㎡입니다.
❓ 시영 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 시영 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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