봉래동4가영도유림 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.19 기준) | 디아파트
2026-06-19
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 영도구 봉래동4가에 위치한 영도유림 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1996년이며2026년 06월 19일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총310세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.90% 대비 ▲22% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 60.7%, 영도구에서는 상위 60.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.90% 대비 ▲22% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉래동4가 영도유림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 310 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 유림건설
사용승인일 1996년 12월 30일
- 도로명 주소 부산광역시 영도구 봉래길 94 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 영도구 봉래동4가 300 영도유림아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 0.91억 | 1.8억 |
| 2025 | 0.97억 | . |
| 2024 | 1.18억 | 1.8억 |
| 2023 | 1.13억 | 1.82억 |
| 2022 | 1.15억 | 1.64억 |
| 2021 | 1.1억 | 1.72억 |
| 2020 | 1.02억 | 1.78억 |
| 2019 | 1.02억 | . |
| 2018 | 1.14억 | 2.02억 |
| 2017 | 1.17억 | 1.7억 |
| 2016 | 1.19억 | 1.71억 |
| 2015 | 1.15억 | 1.69억 |
| 2014 | 1.14억 | 1.61억 |
| 2013 | 1.1억 | . |
| 2012 | 1.13억 | 1.6억 |
| 2011 | 1.01억 | . |
| 2010 | 0.93억 | . |
| 2009 | 0.81억 | 1.29억 |
| 2008 | 0.71억 | 0.8억 |
| 2007 | 0.64억 | 1.05억 |
| 2006 | 0.67억 | 0.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.99 | Min. :2006-02-03 | Min. : 5600 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2011-03-16 | 1st Qu.: 9300 | |
| Median :59.99 | Median :2015-11-03 | Median :10850 | |
| Mean :62.76 | Mean :2015-12-09 | Mean :10847 | |
| 3rd Qu.:59.99 | 3rd Qu.:2021-01-19 | 3rd Qu.:12000 | |
| Max. :84.45 | Max. :2026-06-18 | Max. :21300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.34억 | 2016-11-04 | 6 |
| 85 | 2.13억 | 2018-02-05 | 6 |
봉래동4가 영도유림 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 영도유림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[영도구] 봉래동4가 영도유림 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/FnA026_plot1.webp)
봉래동4가 영도유림 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
봉래동4가 영도유림 아파트 전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 211건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 59.99 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2026-04-23 | 59.99 | 6 | 1.1억 - |
| 2025-11-02 | 59.99 | 8 | 1.1억 - |
| 2025-11-01 | 59.99 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2025-09-03 | 59.99 | 10 | 1억 ▲ |
| 2025-07-24 | 59.99 | 8 | 0.9억 - |
| 2025-07-11 | 59.99 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2025-06-19 | 59.99 | 3 | 1억 - |
| 2025-06-07 | 59.99 | 10 | 1억 - |
| 2025-05-23 | 59.99 | 12 | 1억 |
봉래동4가 영도유림 아파트 전용84.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 84.45 | 8 | 1.8억 - |
| 2024-12-05 | 84.45 | 10 | 1.8억 - |
| 2023-11-18 | 84.45 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2022-05-25 | 84.45 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2022-03-24 | 84.45 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2022-02-04 | 84.45 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2022-01-26 | 84.45 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2021-10-11 | 84.45 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2020-09-28 | 84.45 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2018-08-01 | 84.45 | 5 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉래동4가 영도유림 아파트 가 위치한 영도구 근방 1km 범위 내 총 70 개 아파트
유진캐슬 준신축 2014년
시영(1동) 기존 1976년
시영(169-1) 기존 1976년
영도센트럴에일린의뜰 신축 2023년
성도 기존 1983년
삼신 기존 1992년
유정 기존 1982년
한성맨션 기존 1979년
봉래 기존 1970년
신선 기존 1969년
한진중공업사원 기존 1998년
대성타운 기존 2003년
영광마린타워 기존 1995년
수근에이스타운 기존 2003년
오페라하우스 기존 2003년
하이스카이 준신축 2011년
성우펠리체리움 준신축 2015년
한빛타운 기존 2000년
동부산아이존빌 기존 2004년
선경하이빌 기존 2002년
에코팰리스 준신축 2018년
샛별나동 기존 1981년
오양대교맨션 기존 1991년
골든빌리지 기존 2002년
남항동썬플라자 기존 2003년
영광그린 기존 1993년
청성아트(33-5) 기존 2002년
동진 기존 1972년
청성 준신축 2011년
청운 기존 1977년
페로스타워 기존 2010년
성인아르빌 기존 2003년
오션블루 준신축 2015년
청학스카이파크 기존 2003년
한주허브타운 준신축 2016년
대교마루빌 준신축 2013년
미광마린타워 기존 1992년
더퍼스트 신축 2023년
웰리안 준신축 2016년
모닝아일랜드 기존 2005년
남항부백자연애 준신축 2016년
두선빌라 기존 2003년
힐링파크 준신축 2020년
대룡파크맨션 기존 1994년
영림 기존 1982년
영일 기존 1976년
봉래마을 기존 2000년
영도신도브래뉴 기존 2009년
그린팰리스 준신축 2016년
뉴스카이 준신축 2013년
대성아트빌라3차 기존 2002년
제이스빌 준신축 2012년
청송 준신축 2011년
궁전그린파크빌라 기존 2010년
유진캐슬3차 준신축 2016년
로얄팰리스 기존 2001년
퀸페로스 준신축 2016년
대성타운 기존 2003년
유원블루파크 준신축 2018년
부영리치빌 기존 2003년
더페로스 준신축 2013년
골든에이지 준신축 2018년
청솔아트빌라 기존 2002년
대유맨션 기존 1991년
영선궁전빌라 기존 2001년
아이블리스 준신축 2017년
대교타운 기존 2002년
동일 기존 1977년
영도궁전빌라 기존 2010년
영광골든타워 기존 2001년
봉래동4가 영도유림 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
봉래동4가 영도유림 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
봉래동4가 영도유림 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 9,767만 원 85㎡: 18,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 영도유림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
영도유림 아파트는 부산광역시 영도구 봉래동4가 300번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 영도유림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 영도유림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 영도유림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 영도구 봉래동4가 300 영도유림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억~1.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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