남항동1가정림위더스하임 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.23 기준) | 디아파트
2026-05-23
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 영도구 남항동1가에 위치한 정림위더스하임 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2018년이며2026년 05월 23일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남항동1가 정림위더스하임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 영도구 남항서로 123 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 영도구 남항동1가 1 🗺️
| 연도＼면적 | 35 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1.4억 | 3.56억 | . |
| 2025 | . | 3.21억 | . |
| 2023 | 1.47억 | 3.1억 | 4.03억 |
| 2022 | 1.4억 | . | 4억 |
| 2021 | 1.4억 | 3.35억 | . |
| 2020 | . | 3.09억 | 3.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :33.50 | Min. :2020-05-15 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:33.50 | 1st Qu.:2022-01-14 | 1st Qu.:15000 | |
| Median :72.77 | Median :2023-11-01 | Median :33500 | |
| Mean :62.39 | Mean :2023-09-02 | Mean :29044 | |
| 3rd Qu.:72.77 | 3rd Qu.:2025-07-31 | 3rd Qu.:36000 | |
| Max. :79.11 | Max. :2026-05-21 | Max. :41000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 1.5억 | 2023-11-01 | 8 |
| 75 | 3.75억 | 2026-02-25 | 19 |
| 80 | 4.1억 | 2023-10-18 | 18 |
남항동1가 정림위더스하임 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
남항동1가 정림위더스하임 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[영도구] 남항동1가 정림위더스하임 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/FnA166_plot1.webp)
남항동1가 정림위더스하임 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
남항동1가 정림위더스하임 아파트 전용33.4956㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 33.4956 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2023-11-01 | 33.4956 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2023-03-09 | 33.4956 | 5 | 1.4억 - |
| 2022-06-30 | 33.4956 | 10 | 1.4억 - |
| 2021-02-05 | 33.4956 | 5 | 1.4억 |
남항동1가 정림위더스하임 아파트 전용70.0843㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-02 | 70.0843 | 12 | 3.1억 - |
| 2020-05-15 | 70.0843 | 17 | 3.1억 |
남항동1가 정림위더스하임 아파트 전용72.7666㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 72.7666 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2026-02-25 | 72.7666 | 19 | 3.8억 ▲ |
| 2026-02-04 | 72.7666 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2025-07-31 | 72.7666 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-20 | 72.7666 | 9 | 3억 ▼ |
| 2021-07-26 | 72.7666 | 10 | 3.4억 |
남항동1가 정림위더스하임 아파트 전용79.1056㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-17 | 79.1056 | 8 | 4억 ▼ |
| 2023-10-18 | 79.1056 | 18 | 4.1억 ▲ |
| 2022-01-14 | 79.1056 | 17 | 4억 ▲ |
| 2020-06-23 | 79.1056 | 3 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남항동1가 정림위더스하임 아파트 가 위치한 영도구 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
영도봄여름가을겨울 준신축 2020년
한우리6차 준신축 2019년
대동대교맨션 기존 1980년
제이스힐타워 준신축 2014년
하나타운 기존 2002년
한울시너스 준신축 2014년
더킹페로스아파트 준신축 2019년
하나빌 기존 2004년
아이블리스 준신축 2017년
태림맨션(90) 기존 1978년
혜광드림팰리스 기존 2003년
골든팰리스 기존 2003년
어반젠트리 신축 2022년
로웰타워 준신축 2019년
태림맨션(94-0) 기존 1978년
대동 기존 1975년
로얄팰리스 기존 2001년
제이스빌 준신축 2012년
그린팰리스 준신축 2016년
뉴스카이 준신축 2013년
퀸페로스 준신축 2016년
영일 기존 1976년
두선빌라 기존 2003년
원광브릿지타워 준신축 2012년
대성아트빌라3차 기존 2002년
모닝아일랜드 기존 2005년
부영리치빌 기존 2003년
골든에이지 준신축 2018년
남항부백자연애 준신축 2016년
더퍼스트 신축 2023년
영광골든타워 기존 2001년
한주허브타운 준신축 2016년
혜광나인힐빌라 기존 1997년
웰리안 준신축 2016년
봉래마을 기존 2000년
남일 기존 1975년
청성아트(33-5) 기존 2002년
유진캐슬3차 준신축 2016년
대교마루빌 준신축 2013년
성인아르빌 기존 2003년
동진 기존 1972년
유원블루파크 준신축 2018년
에코팰리스 준신축 2018년
남항동썬플라자 기존 2003년
오션블루 준신축 2015년
청송 준신축 2011년
청성 준신축 2011년
영도화랑 기존 1986년
영림 기존 1982년
남항무궁화맨션 기존 1983년
궁전그린파크빌라 기존 2010년
더페로스 준신축 2013년
대교타운 기존 2002년
하이스카이 준신축 2011년
진명드림빌 기존 2003년
영도궁전빌라 기존 2010년
선경하우스 기존 2003년
힐링파크 준신축 2020년
영선궁전빌라 기존 2001년
청솔아트빌라 기존 2002년
대성타운 기존 2003년
남항화랑맨션 기존 1984년
동부산아이존빌 기존 2004년
대성타운 기존 2003년
미광마린타워 기존 1992년
영선무궁화맨션 기존 1982년
성우펠리체리움 준신축 2015년
페로스타워 기존 2010년
봉래 기존 1970년
오양대교맨션 기존 1991년
한빛타운 기존 2000년
수근에이스타운 기존 2003년
오페라하우스 기존 2003년
선경하이빌 기존 2002년
골든빌리지 기존 2002년
현대 기존 1978년
궁전골드타운 기존 2002년
남항동1가 정림위더스하임 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
정림위더스하임 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 정림위더스하임 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 정림위더스하임 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 21일입니다.
❓ 정림위더스하임 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 영도구 남항동1가 1 정림위더스하임 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~3.8억입니다.
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