더샵광주포레스트 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

광주광역시 북구 각화동 724 더샵광주포레스트 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~6.3억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 06월 27일입니다.

더샵광주포레스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

더샵광주포레스트 아파트는 광주광역시 북구 각화동 724번지에 위치한 아파트입니다.

각화동 더샵광주포레스트 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.06.30 기준)

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

광주광역시 북구 각화동에 위치한 더샵광주포레스트 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 NA년이며 2026년 06월 30일 기준 NA년차의 (준공년도 정보 없음) 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“각화 더샵광주포레스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

번지형 주소 광주광역시 북구 각화동 724 🗺️

각화 더샵광주포레스트 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	85	105
2026	4.72억	6.13억
2025	5.02억	6.44억
2024	4.9억	6.41억
2023	4.96억	6.54억

각화 더샵광주포레스트 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 84.98	Min. :2023-07-05	Min. :45000
1st Qu.: 84.98	1st Qu.:2023-09-15	1st Qu.:48500
Median : 85.00	Median :2024-02-08	Median :49978
Mean : 89.66	Mean :2024-08-24	Mean :53350
3rd Qu.:101.98	3rd Qu.:2025-09-23	3rd Qu.:60750
Max. :102.00	Max. :2026-06-27	Max. :67710

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

각화 더샵광주포레스트 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	5.4억	2025-09-20	23
105	6.77억	2024-03-15	35

각화 더샵광주포레스트 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[북구] 각화 더샵광주포레스트 아파트(NA) 회귀선 예측

각화 더샵광주포레스트 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

각화 더샵광주포레스트 아파트(NA) 월별 평균 평당가

각화 더샵광주포레스트 아파트 전용84.9797~84.9987㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-06-26	84.9987	36	4.6억 ▼
2026-06-19	84.9987	26	5억 ▲
2026-06-18	84.9797	11	4.5억 ▼
2026-05-26	84.9987	30	4.6억 ▲
2026-05-20	84.9797	28	4.5억 ▼
2026-05-15	84.9987	19	5.1억 ▲
2026-05-03	84.9987	29	4.7억 -
2026-05-03	84.9987	38	4.7억 ▼
2026-04-20	84.9887	13	4.8억 -
2026-04-10	84.9797	16	4.8억

각화 더샵광주포레스트 아파트 전용101.9824~101.9965㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-06-27	101.9824	24	6.3억 ▲
2026-06-09	101.9965	25	6억 ▼
2026-04-11	101.9824	10	6.2억 ▲
2026-02-09	101.9824	9	6.1억 ▼
2025-12-29	101.9824	22	6.4억 ▼
2025-12-29	101.9965	8	6.5억 -
2025-12-04	101.9824	27	6.5억 ▲
2025-09-05	101.9824	14	6.3억 ▼
2025-08-25	101.9824	22	6.5억 -
2025-07-26	101.9824	17	6.5억

면적별 구분 라인차트

각화 더샵광주포레스트 아파트(NA) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

각화 더샵광주포레스트 아파트(NA) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

각화 더샵광주포레스트 아파트(NA) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Jun 30 20:31:08 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

각화 더샵광주포레스트 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트

🚶️ 140m · 2분

각화센트럴파크3차 신축 2023년

광주광역시 북구 각화동 721

🚶️ 160m · 2분

각화센트럴파크서희스타힐스 준신축 2020년

금형트리뷰 기존 2006년

중앙 기존 1981년

중흥파크맨션1 기존 1994년

금호타운1 기존 1989년

우미2 기존 1994년

무등산한국아델리움어반센트럴 신축 2023년

명지맨션 기존 1994년

대주1 기존 1988년

해광 기존 1994년

힐스테이트각화 준신축 2018년

모아맨션 기존 1994년

휴먼파크서희스타힐스 준신축 2017년

문흥동대주3 기존 1994년

우영 기존 1984년

대주3 기존 1988년

중흥파크맨션2 기존 1994년

라인동산 기존 1994년

공간 기존 1994년

무등파크1 기존 1988년

라인 기존 1994년

무등파크2 기존 1988년

대주2 기존 1988년

문흥상록 기존 1997년

금호 기존 1995년

은하 기존 1983년

우미 기존 1994년

광신(8,9,10동) 기존 1983년

우미프라자 기존 1993년

진흥 기존 1984년

해광파크맨션 기존 1991년

광신(11동) 기존 1984년

일신 기존 1994년

광신(6,7동) 기존 1983년

서광 기존 1983년

라인3 기존 1994년

각화골드클래스 준신축 2017년

무궁화(581-1) 기존 1982년

목화맨션 기존 1983년

무궁화(581-2) 기존 1982년

미도맨션 기존 1982년

글로벌 기존 2003년

각화 더샵광주포레스트 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 더샵광주포레스트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 더샵광주포레스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

광주광역시 북구 각화동 724 더샵광주포레스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~6.3억입니다.

❓ 더샵광주포레스트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 더샵광주포레스트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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각화동 더샵광주포레스트 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.30 기준) | 디아파트

2026-06-30

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.