양덕동 힐스테이트환호공원2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 포항북구 양덕동에 위치한 힐스테이트환호공원2단지의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2026년 06월 02일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 95건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양덕 힐스테이트환호공원2단지” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 양덕동 2249 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.26억 | 4.8억 | 6.15억 |
| 2025 | 3.26억 | 4.95억 | 6.24억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.84 | Min. :2025-11-06 | Min. :29276 | |
| 1st Qu.: 84.84 | 1st Qu.:2025-11-26 | 1st Qu.:45941 | |
| Median : 84.84 | Median :2026-01-14 | Median :48730 | |
| Mean : 83.32 | Mean :2026-01-19 | Mean :48163 | |
| 3rd Qu.: 84.88 | 3rd Qu.:2026-03-09 | 3rd Qu.:52040 | |
| Max. :101.74 | Max. :2026-05-29 | Max. :65850 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.5억 | 2026-01-31 | 18 |
| 85 | 5.25억 | 2025-12-08 | 17 |
| 105 | 6.58억 | 2025-11-26 | 31 |
양덕 힐스테이트환호공원2단지 매매가 예측 (회귀분석 기반)
양덕 힐스테이트환호공원2단지의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[포항북구] 양덕 힐스테이트환호공원2단지(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/KxA423_plot1.webp)
양덕 힐스테이트환호공원2단지 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
양덕 힐스테이트환호공원2단지 전용59.8382~59.9749㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 59.8382 | 15 | 3.4억 ▼ |
| 2026-01-31 | 59.9749 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2026-01-20 | 59.8382 | 11 | 3.3억 ▲ |
| 2026-01-20 | 59.9749 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2026-01-19 | 59.9749 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2026-01-16 | 59.9749 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2026-01-14 | 59.9749 | 22 | 3.4억 ▲ |
| 2025-12-22 | 59.8382 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2025-12-11 | 59.9749 | 20 | 3.3억 ▲ |
| 2025-12-01 | 59.9749 | 7 | 3.2억 |
양덕 힐스테이트환호공원2단지 전용84.7462~84.8795㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 84.8442 | 13 | 4.9억 ▼ |
| 2026-05-27 | 84.8442 | 21 | 5억 ▲ |
| 2026-05-19 | 84.7544 | 17 | 4.7억 ▼ |
| 2026-05-07 | 84.8442 | 21 | 5억 ▲ |
| 2026-05-06 | 84.8442 | 4 | 4.6억 - |
| 2026-05-05 | 84.7544 | 11 | 4.6억 ▲ |
| 2026-04-18 | 84.8442 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2026-04-14 | 84.8442 | 2 | 4.6억 ▼ |
| 2026-04-11 | 84.8442 | 4 | 4.9억 ▲ |
| 2026-04-09 | 84.8442 | 25 | 4.8억 |
양덕 힐스테이트환호공원2단지 전용101.4761~101.7442㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 101.4761 | 17 | 6.2억 - |
| 2026-04-25 | 101.4761 | 27 | 6.2억 ▲ |
| 2026-04-16 | 101.4761 | 8 | 6억 ▼ |
| 2026-03-05 | 101.7442 | 32 | 6.4억 ▲ |
| 2026-02-01 | 101.4761 | 22 | 6.2억 ▲ |
| 2026-01-26 | 101.4761 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2026-01-21 | 101.4761 | 26 | 6.4억 ▲ |
| 2026-01-19 | 101.4761 | 19 | 6.3억 ▲ |
| 2025-12-17 | 101.7442 | 2 | 5.7억 ▼ |
| 2025-12-08 | 101.7442 | 26 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
힐스테이트환호공원2단지 가 위치한 포항북구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
양덕 힐스테이트환호공원2단지 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
힐스테이트환호공원2단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 힐스테이트환호공원2단지의 주소와 위치는 어디인가요?
힐스테이트환호공원2단지는 경상북도 포항북구 양덕동 2249번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 힐스테이트환호공원2단지의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 포항북구 양덕동 2249 힐스테이트환호공원2단지의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억~6.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 29일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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