고아읍문성서희스타힐스 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.21 기준) | 디아파트
2026-07-21
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 구미시 고아읍 문성리에 위치한 문성서희스타힐스 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2018년이며2026년 07월 21일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총977세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 72건으로, 전체 세대수 대비 약 7.37% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 5.53% 대비 ▲33% (+1.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구미시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 5.53% 대비 ▲33% (+1.84pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고아 문성서희스타힐스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 977 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)서희건설
사용승인일 2018년 01월 30일
- 도로명 주소 경상북도 구미시 문성로 30 🗺️
- 번지형 주소 경상북도 구미시 고아읍 문성리 문성서희스타힐스아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1.95억 | 2.41억 | 2.78억 | . |
| 2025 | 1.89억 | 2.3억 | 2.67억 | . |
| 2024 | 2.04억 | 2.36억 | 2.77억 | 3.43억 |
| 2023 | 1.93억 | 2.38억 | 2.67억 | 3.66억 |
| 2022 | 2.41억 | 2.83억 | 3.19억 | 4.7억 |
| 2021 | 2.21억 | 2.64억 | 3.15억 | 4.9억 |
| 2020 | 1.74억 | 2.12억 | 2.39억 | 3.56억 |
| 2019 | 1.64억 | 2.02억 | 2.32억 | 3.42억 |
| 2018 | 1.63억 | 2.02억 | 2.29억 | 3.29억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2018-01-09 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2019-11-11 | 1st Qu.:20150 | |
| Median : 74.20 | Median :2021-06-01 | Median :23000 | |
| Mean : 75.01 | Mean :2021-09-19 | Mean :23418 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2023-11-03 | 3rd Qu.:25800 | |
| Max. :123.37 | Max. :2026-07-16 | Max. :49000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.58억 | 2022-06-11 | 24 |
| 75 | 3.22억 | 2022-07-20 | 23 |
| 85 | 4.04억 | 2021-12-15 | 20 |
| 125 | 4.9억 | 2021-09-06 | 7 |
고아 문성서희스타힐스 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구미시] 고아 문성서희스타힐스 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/KdA079_plot1.webp)
고아 문성서희스타힐스 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
고아 문성서희스타힐스 아파트 전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 59.97 | 24 | 2.1억 ▲ |
| 2026-05-11 | 59.97 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2026-05-10 | 59.97 | 6 | 2억 ▲ |
| 2026-04-08 | 59.97 | 22 | 1.8억 ▼ |
| 2026-03-03 | 59.97 | 7 | 2억 ▼ |
| 2026-02-25 | 59.97 | 17 | 2.1억 ▲ |
| 2026-02-08 | 59.97 | 10 | 2억 - |
| 2026-02-06 | 59.97 | 21 | 2억 - |
| 2026-02-04 | 59.97 | 13 | 2억 ▼ |
| 2025-12-10 | 59.97 | 20 | 2.1억 |
고아 문성서희스타힐스 아파트 전용74.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 267건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 74.2 | 10 | 2.5억 - |
| 2026-07-03 | 74.2 | 22 | 2.5억 - |
| 2026-06-06 | 74.2 | 21 | 2.5억 ▲ |
| 2026-05-14 | 74.2 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2026-05-06 | 74.2 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2026-04-28 | 74.2 | 27 | 2.6억 - |
| 2026-04-23 | 74.2 | 15 | 2.6억 ▲ |
| 2026-04-19 | 74.2 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2026-04-17 | 74.2 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2026-04-11 | 74.2 | 13 | 2.5억 |
고아 문성서희스타힐스 아파트 전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 214건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 84.98 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2026-06-03 | 84.98 | 20 | 2.9억 ▼ |
| 2026-05-18 | 84.98 | 22 | 3억 - |
| 2026-05-18 | 84.98 | 22 | 3억 ▲ |
| 2026-05-14 | 84.98 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2026-05-14 | 84.98 | 8 | 2.9억 ▲ |
| 2026-05-11 | 84.98 | 16 | 2.8억 ▼ |
| 2026-05-11 | 84.98 | 13 | 2.9억 - |
| 2026-04-30 | 84.98 | 20 | 2.9억 ▲ |
| 2026-04-27 | 84.98 | 7 | 2.8억 |
고아 문성서희스타힐스 아파트 전용123.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-07 | 123.37 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2024-06-18 | 123.37 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2023-06-07 | 123.37 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2023-05-17 | 123.37 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2023-03-30 | 123.37 | 9 | 3.7억 ▼ |
| 2022-09-26 | 123.37 | 19 | 4.7억 ▼ |
| 2021-09-06 | 123.37 | 7 | 4.9억 ▲ |
| 2020-07-27 | 123.37 | 8 | 3.5억 ▼ |
| 2020-06-23 | 123.37 | 19 | 3.6억 ▼ |
| 2019-10-15 | 123.37 | 20 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고아 문성서희스타힐스 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내 총 5 개 아파트
고아 문성서희스타힐스 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
고아 문성서희스타힐스 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
고아읍 문성서희스타힐스 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 19,594만 원 75㎡: 24,176만 원 85㎡: 27,918만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 16일입니다.
❓ 문성서희스타힐스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
문성서희스타힐스 아파트는 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1796번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 문성서희스타힐스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 구미시 고아읍 문성리 1796 문성서희스타힐스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~3억입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
최신 거래 정보를 놓치지 않으려면 즐겨찾기로 등록해두시길 권장합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #고아문성서희스타힐스아파트,#문성서희스타힐스아파트,#경상북도구미시고아읍문성리,#9년차준신축급아파트,#경상북도구미시고아읍문성리문성서희스타힐스아파트,#경상북도구미시문성로30,#2026년07월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.