화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 화성효행구 기안동 928 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~4.5억입니다.

화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트는 경기도 화성효행구 기안동 928번지에 위치한 아파트입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.

기안동 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.07.17 기준)

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 화성효행구 기안동에 위치한 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 2022년이며 2026년 07월 17일 기준 5년차의 신축급 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 화성효행구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경기도 화성효행구 기배로 29 🗺️
번지형 주소 경기도 화성효행구 기안동 928 🗺️

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	65	85
2026	3.67억	4.37억
2025	.	4.49억

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. :62.09	Min. :2025-11-19	Min. :34600
1st Qu.:84.39	1st Qu.:2025-12-30	1st Qu.:42000
Median :84.54	Median :2026-03-18	Median :44000
Mean :82.41	Mean :2026-03-01	Mean :43394
3rd Qu.:84.54	3rd Qu.:2026-04-22	3rd Qu.:45650
Max. :84.85	Max. :2026-07-15	Max. :47000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
65	3.92억	2026-03-23	18
85	4.7억	2025-12-14	9
85	4.7억	2026-03-22	13

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

총 거래건 일람 및 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[화성효행구] 기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트(2022) 회귀선 예측

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트(2022) 월별 평균 평당가

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 전용62.0858㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-03-23	62.0858	18	3.9억 ▲
2026-03-21	62.0858	1	3.5억 ▼
2026-03-16	62.0858	4	3.6억 ▼
2026-03-11	62.0858	20	3.7억

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 전용84.3883~84.8546㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-07-15	84.5361	6	4.4억 ▲
2026-05-31	84.5361	4	4.2억 ▼
2026-05-29	84.5361	15	4.5억 ▲
2026-05-23	84.3883	8	4.3억 ▲
2026-05-15	84.8546	1	4.1억 ▼
2026-05-14	84.8546	16	4.5억 ▲
2026-05-12	84.5361	5	4.2억 ▼
2026-05-09	84.8546	18	4.4억 -
2026-04-28	84.5361	8	4.4억 ▲
2026-04-24	84.3883	6	4억

면적별 구분 라인차트

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트(2022) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트(2022) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트(2022) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Jul 17 12:02:59 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 가 위치한 화성효행구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트

🚶️ 170m · 3분

신일해피트리 기존 2004년

경기도 화성시 기안동 910

🚶️ 240m · 3분

화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 신축 2022년

파인팰리스 기존 2009년

평생플러스빌 기존 2001년

우림그린빌리지 기존 2001년

신일해피트리2차 기존 2005년

광도와이드빌 기존 2002년

봉담자이라피네 신축 2023년

경기도 화성시 봉담읍 동화서북안길 50 (봉담자이라피네)

🚶️ 670m · 9분

수성효성 기존 1996년

경기도 화성시 봉담읍 와우리 210-26

🚶️ 780m · 10분

해오름마을봉담그대가1단지 기존 2007년

경기도 화성시 봉담읍 와우리 239

🚶️ 820m · 11분

신일우남클래식타운 기존 1999년

경기도 화성시 봉담읍 동화리 100-1

🚶️ 860m · 11분

봉담자이라젠느 신축 2025년

경기도 화성시 봉담읍 동화서북안길 70

🚶️ 870m · 11분

해오름마을봉담그대가2단지 기존 2007년

에듀시티파라곤 신축 2023년

봉담그대가3단지 기존 2008년

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 NA NA년

기안마을풍성신미주 기존 2004년

화성 봉담자이 라젠느 NA NA년

봉담휴먼빌 준신축 2012년

영풍 기존 1998년

기안 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 07월 15일입니다.

❓ 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 화성효행구 기안동 928 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~4.5억입니다.

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기안동 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.17 기준) | 디아파트

2026-07-17

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.