매화동 금강1차102동 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.25 기준) | 디아파트
2026-02-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 시흥시 매화동에 위치한 금강1차102동 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1994년이며2026년 02월 25일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총159세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 0.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 1.26% 대비 ▼100% (-1.26pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 시흥시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 1.26% 대비 ▼100% (-1.26pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“매화 금강1차102동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 159 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 홍익종합건설(주)
사용승인일 1994년 12월 31일
- 도로명 주소 경기도 시흥시 매화우회로 61
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 | 100 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1.8억 | 2.25억 | . | . |
| 2023 | 1.6억 | 2.2억 | . | . |
| 2022 | 2.8억 | . | . | . |
| 2021 | . | 1.64억 | 2.6억 | 2.54억 |
| 2020 | 1.17억 | 1.48억 | . | 1.9억 |
| 2019 | 1.27억 | 1.4억 | . | . |
| 2018 | . | . | 1.5억 | . |
| 2017 | 1.38억 | . | . | . |
| 2016 | 1.29억 | 1.5억 | . | 1.7억 |
| 2015 | 1.17억 | . | 1.23억 | 1.57억 |
| 2014 | 1.13억 | . | . | . |
| 2013 | 1.05억 | . | 1.27억 | 1.5억 |
| 2012 | 1.09억 | . | . | . |
| 2011 | 1.02억 | . | 1.25억 | 1.8억 |
| 2010 | 1.2억 | . | . | . |
| 2009 | 1.2억 | . | . | . |
| 2008 | 1.09억 | 1.52억 | 1.5억 | 1.78억 |
| 2007 | 1억 | 1억 | 0.88억 | 1.23억 |
| 2006 | . | 0.7억 | 0.74억 | 0.89억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.97 | Min. :2006-06-25 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2008-03-04 | 1st Qu.:10225 | |
| Median :72.00 | Median :2013-04-25 | Median :12500 | |
| Mean :72.70 | Mean :2013-08-28 | Mean :13195 | |
| 3rd Qu.:76.82 | 3rd Qu.:2017-07-26 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :99.24 | Max. :2024-11-26 | Max. :28000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.8억 | 2022-04-17 | 3 |
| 75 | 2.25억 | 2024-11-26 | 5 |
| 80 | 2.6억 | 2021-10-14 | 4 |
| 100 | 2.54억 | 2021-04-20 | 5 |
매화 금강1차102동 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[시흥시] 매화 금강1차102동 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/BuA241_plot1.webp)
매화 금강1차102동 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
매화 금강1차102동 아파트 전용59.965㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-20 | 59.965 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2023-01-09 | 59.965 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2022-04-17 | 59.965 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2020-09-02 | 59.965 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2020-08-25 | 59.965 | 1 | 1억 ▼ |
| 2019-12-17 | 59.965 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2019-06-18 | 59.965 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2017-11-16 | 59.965 | 6 | 1.4억 - |
| 2017-06-19 | 59.965 | 3 | 1.4억 - |
| 2016-12-20 | 59.965 | 4 | 1.4억 |
매화 금강1차102동 아파트 전용71.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 71.995 | 5 | 2.2억 - |
| 2023-09-15 | 71.995 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2021-02-16 | 71.995 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2020-11-17 | 71.995 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2019-05-23 | 71.995 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2016-12-12 | 71.995 | 4 | 1.5억 - |
| 2008-06-05 | 71.995 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2007-09-13 | 71.995 | 3 | 1억 ▲ |
| 2006-07-05 | 71.995 | 3 | 0.7억 |
매화 금강1차102동 아파트 전용76.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-14 | 76.82 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2018-10-27 | 76.82 | 6 | 1.5억 - |
| 2015-09-13 | 76.82 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2015-06-12 | 76.82 | 5 | 1억 ▼ |
| 2013-06-26 | 76.82 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2013-02-23 | 76.82 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2011-08-14 | 76.82 | 4 | 1.2억 - |
| 2011-06-28 | 76.82 | 7 | 1.2억 - |
| 2011-06-07 | 76.82 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2008-03-12 | 76.82 | 3 | 1.5억 |
매화 금강1차102동 아파트 전용99.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-20 | 99.24 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2020-06-25 | 99.24 | 7 | 1.9억 ▲ |
| 2016-03-07 | 99.24 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2015-04-29 | 99.24 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2013-01-18 | 99.24 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2011-05-16 | 99.24 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2008-05-17 | 99.24 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2008-03-08 | 99.24 | 6 | 2억 ▲ |
| 2007-08-29 | 99.24 | 6 | 0.9억 ▼ |
| 2007-01-22 | 99.24 | 4 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
매화 금강1차102동 아파트 가 위치한 시흥시 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트
금강1차101동 기존 1994년
매화마을홍익 기존 2000년
서능(201동202동203동) 기존 1992년
대원 기존 1990년
서능1차(101~103동) 기존 1991년
제성 기존 1985년
동진 기존 1993년
삼화그린 기존 1998년
진양101,102동 기존 1990년
대성101동 기존 2001년
대성102동 기존 2001년
영동 기존 1990년
금강2차 기존 1997년
매화 금강1차102동 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
매화 금강1차102동 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
매화동 금강1차102동 아파트의2026년 02월면적대별 예상가격은
75㎡: 22,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2024-11-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 2.25억 원)
❓ 금강1차102동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 시흥시 매화동 361 금강1차102동 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 2.2억 (2024-11-26)입니다.
❓ 금강1차102동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금강1차102동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 금강1차102동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금강1차102동 아파트는 경기도 시흥시 매화동 361번지에 위치한 아파트입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
이 단지를 계속 모니터링하고 싶다면 즐겨찾기에 추가해두시면 편리합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #매화금강1차102동아파트,#금강1차102동아파트,#경기도시흥시매화동,#33년차재건축연한도래아파트,#경기도시흥시매화동361시흥금강1차,#경기도시흥시매화우회로61,#2026년02월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.