서현동 시범삼성 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트
2026-05-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 서현동에 위치한 시범삼성 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1991년이며2026년 05월 30일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1781세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 1.97% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.47% 대비 ▼20% (-0.51pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 91.2%, 성남분당구에서는 상위 91.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.47% 대비 ▼20% (-0.51pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서현 시범삼성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 33 개 동(棟), 총 세대수는 1781 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성종합건설(주). 한신공영(주)
사용승인일 1991년 09월 30일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 중앙공원로 53 🗺️
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 서현동 87 분당시범삼성한신아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 | 175 | 195 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | 22.45억 | 26.85억 | . | 29.01억 |
| 2025 | 13.54억 | 18.65억 | 22.81억 | . | 26.85억 |
| 2024 | 11.75억 | 15.58억 | 17.95억 | . | 23.87억 |
| 2023 | 10.75억 | 14.51억 | 17.71억 | . | 18.6억 |
| 2022 | 11.35억 | 17.1억 | 17.93억 | 24.9억 | . |
| 2021 | 10.96억 | 15.03억 | 17.36억 | . | 21.5억 |
| 2020 | 8.22억 | 12.39억 | 14.64억 | 15.84억 | 16.5억 |
| 2019 | 6.83억 | 9.81억 | 12억 | 14억 | 14억 |
| 2018 | 6.71억 | 8.89억 | 11.99억 | 13.37억 | 13.3억 |
| 2017 | 5.25억 | 7.36억 | 9.01억 | 11.6억 | 10.4억 |
| 2016 | 4.4억 | 6.53억 | 8.22억 | 8.4억 | 9.33억 |
| 2015 | 4.26억 | 6.27억 | 7.94억 | 9.7억 | 9.08억 |
| 2014 | 3.99억 | 5.64억 | 7.34억 | 8.02억 | 8.66억 |
| 2013 | 3.73억 | 5.71억 | 7.42억 | 7.3억 | 7.61억 |
| 2012 | 3.97억 | 5.91억 | 7.87억 | 8.4억 | 9.22억 |
| 2011 | 3.99억 | 6.17억 | 7.99억 | . | 10.53억 |
| 2010 | 4억 | 5.99억 | 8.39억 | 10.5억 | 10.35억 |
| 2009 | 3.77억 | 6.16억 | 8.59억 | . | 11.15억 |
| 2008 | 4.1억 | 6.02억 | 10.23억 | . | 11.8억 |
| 2007 | 4.15억 | 6.88억 | 10.5억 | . | 8.66억 |
| 2006 | 3.9억 | 6.84억 | 11.47억 | 13.1억 | 14.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2006-01-07 | Min. : 33000 | |
| 1st Qu.: 84.69 | 1st Qu.:2011-12-20 | 1st Qu.: 63000 | |
| Median :133.29 | Median :2016-06-10 | Median : 85300 | |
| Mean :117.21 | Mean :2016-02-17 | Mean : 99272 | |
| 3rd Qu.:133.29 | 3rd Qu.:2019-10-15 | 3rd Qu.:120000 | |
| Max. :192.15 | Max. :2026-05-29 | Max. :307500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 16억 | 2025-09-25 | 2 |
| 85 | 22.9억 | 2026-03-31 | 17 |
| 135 | 26.9억 | 2025-10-15 | 9 |
| 175 | 24.9억 | 2022-04-01 | 15 |
| 195 | 30.75억 | 2026-04-07 | 19 |
서현 시범삼성 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 서현 시범삼성 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA254_plot1.webp)
서현 시범삼성 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
서현 시범삼성 아파트 전용59.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 163건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 59.995 | 2 | 16억 ▲ |
| 2025-09-06 | 59.995 | 4 | 14.7억 ▲ |
| 2025-08-18 | 59.995 | 4 | 13.9억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.995 | 4 | 14억 ▲ |
| 2025-06-19 | 59.995 | 3 | 13.9억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.995 | 1 | 12.4억 ▼ |
| 2025-04-21 | 59.995 | 5 | 12.5억 ▼ |
| 2025-02-24 | 59.995 | 3 | 12.6억 ▲ |
| 2025-01-18 | 59.995 | 4 | 11.9억 ▼ |
| 2024-11-14 | 59.995 | 3 | 12.8억 |
서현 시범삼성 아파트 전용84.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 84.69 | 17 | 22.9억 ▲ |
| 2026-03-07 | 84.69 | 5 | 22억 ▲ |
| 2025-12-16 | 84.69 | 6 | 21.2억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.69 | 5 | 20억 ▼ |
| 2025-09-24 | 84.69 | 21 | 20.4억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.69 | 1 | 17.5억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.69 | 22 | 19.4억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.69 | 6 | 18억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.69 | 22 | 18.5억 - |
| 2025-06-10 | 84.69 | 20 | 18.5억 |
서현 시범삼성 아파트 전용133.295㎡ 최근 실거래 내역 (총 203건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 133.295 | 10 | 26.9억 ▲ |
| 2025-10-17 | 133.295 | 9 | 25.9억 ▼ |
| 2025-10-15 | 133.295 | 9 | 26.9억 ▲ |
| 2025-10-01 | 133.295 | 13 | 24.8억 ▲ |
| 2025-09-27 | 133.295 | 1 | 23억 ▲ |
| 2025-06-21 | 133.295 | 4 | 22.5억 - |
| 2025-06-18 | 133.295 | 14 | 22.5억 ▼ |
| 2025-06-10 | 133.295 | 13 | 23.8억 ▲ |
| 2025-05-27 | 133.295 | 8 | 22.4억 ▲ |
| 2025-05-19 | 133.295 | 1 | 20억 |
서현 시범삼성 아파트 전용171.515㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-01 | 171.515 | 15 | 24.9억 ▲ |
| 2020-10-26 | 171.515 | 15 | 17억 ▲ |
| 2020-09-07 | 171.515 | 14 | 15.8억 ▼ |
| 2020-07-07 | 171.515 | 14 | 16.5억 ▲ |
| 2020-07-02 | 171.515 | 14 | 15억 ▲ |
| 2020-06-22 | 171.515 | 15 | 14.9억 ▲ |
| 2019-07-17 | 171.515 | 14 | 14억 ▼ |
| 2018-09-21 | 171.515 | 15 | 14.2억 ▲ |
| 2018-05-04 | 171.515 | 14 | 12.6억 ▲ |
| 2017-12-20 | 171.515 | 15 | 11.7억 |
서현 시범삼성 아파트 전용192.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 140건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 192.15 | 2 | 26.3억 ▼ |
| 2026-04-15 | 192.15 | 22 | 30억 ▼ |
| 2026-04-07 | 192.15 | 19 | 30.8억 ▲ |
| 2025-10-01 | 192.15 | 14 | 28억 ▲ |
| 2025-09-30 | 192.15 | 6 | 27억 ▼ |
| 2025-09-26 | 192.15 | 12 | 27.9억 ▼ |
| 2025-06-25 | 192.15 | 15 | 28억 ▲ |
| 2025-06-18 | 192.15 | 11 | 26.6억 - |
| 2025-06-16 | 192.15 | 10 | 26.6억 ▲ |
| 2025-06-12 | 192.15 | 27 | 26.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
시범삼성 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
서현 시범삼성 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
서현 시범삼성 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
서현동 시범삼성 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 224,500만 원 135㎡: 268,500만 원 195㎡: 282,875만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~135, ~175, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 시범삼성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
시범삼성 아파트는 경기도 성남분당구 서현동 87번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 시범삼성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 시범삼성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 시범삼성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 서현동 87 시범삼성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 22억~30.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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