백현동 백현마을2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트
2026-05-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 백현동에 위치한 백현마을2단지 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2009년이며2026년 05월 30일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총772세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 5.05% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 10.75% 대비 ▼53% (-5.7pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 10.75% 대비 ▼53% (-5.7pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“백현마을2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 772 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 진흥기업
사용승인일 2009년 12월 21일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 동판교로 122 🗺️
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 백현동 545 성남판교백현마을2단지 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 24.45억 | 28.42억 | 30억 |
| 2025 | 20.35억 | 21.91억 | 23.57억 |
| 2024 | 18.41억 | 19.77억 | 21.52억 |
| 2023 | 18.1억 | 17.76억 | 20억 |
| 2022 | . | 19.5억 | . |
| 2021 | 19.86억 | 19.77억 | 20.78억 |
| 2020 | 15.99억 | 18.15억 | 20.95억 |
| 2019 | 13.46억 | . | . |
| 2018 | 12.97억 | . | . |
| 2017 | 9억 | . | . |
| 2016 | 8.44억 | . | . |
| 2015 | 8.03억 | . | . |
| 2014 | 7.62억 | . | . |
| 2013 | 7.08억 | . | . |
| 2012 | 7.08억 | . | . |
| 2011 | 8.47억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.50 | Min. :2011-10-10 | Min. : 55000 | |
| 1st Qu.: 84.50 | 1st Qu.:2015-07-14 | 1st Qu.: 81450 | |
| Median : 84.50 | Median :2019-11-02 | Median :138000 | |
| Mean : 90.96 | Mean :2019-10-03 | Mean :144090 | |
| 3rd Qu.:101.25 | 3rd Qu.:2024-08-11 | 3rd Qu.:201250 | |
| Max. :118.94 | Max. :2026-05-11 | Max. :300000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 25.6억 | 2026-05-06 | 9 |
| 105 | 29.9억 | 2026-01-02 | 6 |
| 120 | 30억 | 2026-05-11 | 19 |
백현마을2단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 백현마을2단지 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA317_plot1.webp)
백현마을2단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
백현마을2단지 아파트 전용84.5~84.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 253건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 84.82 | 4 | 24.4억 ▲ |
| 2026-05-08 | 84.5 | 4 | 23.3억 ▼ |
| 2026-05-06 | 84.5 | 9 | 25.6억 ▲ |
| 2026-04-04 | 84.82 | 11 | 24.5억 ▲ |
| 2025-07-09 | 84.82 | 7 | 22.5억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.5 | 15 | 21.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.82 | 3 | 21억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.82 | 7 | 21.5억 - |
| 2025-06-05 | 84.5 | 11 | 21.5억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.82 | 2 | 19.5억 |
백현마을2단지 아파트 전용101.25~101.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 101.83 | 1 | 26.9억 ▼ |
| 2026-02-07 | 101.25 | 5 | 28억 ▼ |
| 2026-02-07 | 101.83 | 11 | 28.9억 ▼ |
| 2026-01-02 | 101.91 | 6 | 29.9억 ▲ |
| 2025-12-17 | 101.25 | 6 | 27억 ▲ |
| 2025-10-15 | 101.83 | 1 | 24.3억 ▼ |
| 2025-10-02 | 101.83 | 5 | 26억 ▼ |
| 2025-09-30 | 101.91 | 10 | 26.5억 ▲ |
| 2025-09-02 | 101.83 | 17 | 23.8억 ▼ |
| 2025-08-26 | 101.83 | 18 | 23.9억 |
백현마을2단지 아파트 전용118.41~118.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 118.65 | 19 | 30억 ▲ |
| 2025-06-18 | 118.65 | 8 | 26억 ▲ |
| 2025-06-07 | 118.94 | 8 | 23.5억 ▼ |
| 2025-06-07 | 118.94 | 22 | 24.4억 ▼ |
| 2025-06-01 | 118.41 | 15 | 25억 ▲ |
| 2025-04-24 | 118.65 | 3 | 22.5억 ▲ |
| 2025-04-24 | 118.94 | 6 | 21.4억 ▼ |
| 2025-02-17 | 118.41 | 19 | 22.3억 ▼ |
| 2024-08-26 | 118.65 | 11 | 23.8억 ▲ |
| 2024-08-24 | 118.94 | 21 | 22.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
백현마을2단지 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
백현마을2단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
백현마을2단지 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
백현동 백현마을2단지 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 244,500만 원 105㎡: 284,250만 원 120㎡: 300,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~105, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-05-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 30억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
❓ 백현마을2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 백현마을2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 11일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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