외도일동 비치나빌리지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.07 기준) | 디아파트
2026-05-07
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 외도일동에 위치한 비치나빌리지 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2010년이며2026년 05월 07일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“외도일 비치나빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 우령서로 45
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 외도일동 486-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 2.4억 |
| 2025 | 1.92억 |
| 2024 | 2.4억 |
| 2023 | 2.5억 |
| 2022 | 2.4억 |
| 2015 | 1.22억 |
| 2014 | 1.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.97 | Min. :2014-12-14 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:84.97 | 1st Qu.:2022-08-16 | 1st Qu.:19125 | |
| Median :84.97 | Median :2024-08-15 | Median :24000 | |
| Mean :84.97 | Mean :2023-01-03 | Mean :20775 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2026-01-19 | 3rd Qu.:24000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2026-05-04 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.5억 | 2023-07-20 | 5 |
외도일 비치나빌리지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
외도일 비치나빌리지 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 외도일 비치나빌리지 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA808_plot1.webp)
외도일 비치나빌리지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
외도일 비치나빌리지 아파트 84.97㎡ 최근 실거래 내역 (10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.97 | 4 | 2.4억 - |
| 2026-04-22 | 84.97 | 5 | 2.4억 - |
| 2026-03-13 | 84.97 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2025-08-16 | 84.97 | 3 | 2억 ▲ |
| 2025-02-13 | 84.97 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2024-02-16 | 84.97 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2023-07-20 | 84.97 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2022-04-26 | 84.97 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2015-07-23 | 84.97 | 3 | 1.2억 - |
| 2014-12-14 | 84.97 | 7 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
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외도일 비치나빌리지 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 80 개 아파트
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제이시티팰리스3차 신축 2023년
미소드림 기존 2008년
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대원상록수7차 기존 2010년
외도제이힐 준신축 2018년
주영 기존 2001년
더그라벨 준신축 2016년
상익푸르미르2차 준신축 2017년
한울 준신축 2016년
아모르101 준신축 2012년
외도미듬하나로 기존 2004년
외도해든빌5차 준신축 2015년
아모르102 준신축 2013년
더펠리스5차 신축 2022년
네오하임6차 준신축 2015년
더펠리스10차 신축 2023년
위너스 준신축 2011년
에르빌1차 준신축 2017년
더펠리스2차 준신축 2016년
블루배리 기존 2008년
더팰리스8차 준신축 2018년
더펠리스3차 준신축 2017년
허브라벤다 준신축 2011년
파라다이스 준신축 2012년
블루캐슬 준신축 2014년
제웅스카이빌 기존 2003년
제웅2차 기존 2006년
외도상익푸르미르 준신축 2016년
(633-16) 신축 2022년
아이진 준신축 2011년
외도탐나지오 신축 2021년
해마루풍경102동 준신축 2013년
체리티 기존 2005년
대원상록수10차 준신축 2015년
외도동덕진 기존 2009년
외도휴안1차 준신축 2015년
챠밍2차 기존 2005년
골드하우스 기존 2009년
해마루풍경101동 준신축 2013년
외도휴안2차 준신축 2017년
차밍1차 기존 2005년
대원상록수11차 준신축 2016년
수앤수빌2차 준신축 2015년
한탑주상복합 기존 2008년
대송파크빌 기존 2004년
해피하우스 준신축 2011년
백강수피아5차 준신축 2018년
제웅1차솔내음빌리지 준신축 2011년
외도위산엘리시움 준신축 2020년
핀크스 기존 2007년
대원상록수8차 준신축 2013년
가가리드빌 기존 2004년
해밀마루 준신축 2019년
대원상록수9차 준신축 2013년
미듬리드빌 기존 2003년
외도재영샤르빌 준신축 2015년
제웅스카이빌3차 기존 2009년
외도에이스아크로빌2차 기존 2010년
외도타워 준신축 2013년
일우한란 기존 1993년
외도부영1차 기존 2000년
휘닉스 기존 2007년
하늘숲 준신축 2013년
해담은 신축 2021년
라비앙로즈 준신축 2013년
하귀올레 준신축 2017년
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에코그린빌3차 준신축 2013년
기룡비치하임 준신축 2016년
에코그린빌5차 준신축 2013년
바로 기존 2003년
외도일 비치나빌리지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
비치나빌리지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 비치나빌리지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
비치나빌리지 아파트는 제주특별자치도 제주시 외도일동 486-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 04일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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