데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 이도이동에 위치한 대유맨션 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“이도이 대유맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~100 ~105 ~110
2022 . 22,000 22,500
2018 18,000 . .
2017 16,500 17,800 .
2011 11,225 . .
2006 5,600 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 96.48 Min. :2006-01-24 Min. : 5600
1st Qu.: 96.48 1st Qu.:2011-07-26 1st Qu.:11250
Median : 96.48 Median :2017-06-20 Median :17000
Mean : 98.91 Mean :2016-02-02 Mean :15706
3rd Qu.:101.28 3rd Qu.:2018-04-20 3rd Qu.:18000
Max. :105.93 Max. :2022-08-31 Max. :22500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
100 18,000 2018-04-20 3
105 22,000 2022-06-29 2
110 22,500 2022-08-31 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대유맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 20:02:50 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

이도이 대유맨션 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 113m - 제민그린빌(2012) / 제주특별자치도 제주시 가령로 56 (이도이동,제민그린빌)
  2. 225m - 주원라비앙(2012) / 제주특별자치도 제주시 동광로12길 14 (이도이동,주원라비앙)
  3. 231m - 아이린6차(2019) / 제주특별자치도 제주시 동광로12길 13 (이도이동)
  4. 275m - 태성리치빌(2004) / 제주특별자치도 제주시 가령로 72 (이도이동,태성리치빌아파트)
  5. 296m - 대원(1993) / 제주특별자치도 제주시 가령로4길 22 (이도이동)
  6. 300m - 영도센스빌(2003) / 제주특별자치도 제주시 고산동산5길 42 (이도이동,영도센스빌아파트)
  7. 304m - 메디치(2012) / 제주특별자치도 제주시 가령로 76 (이도이동,메디치)
  8. 331m - 이도재영샤르빌(2011) / 제주특별자치도 제주시 고산동산5길 36 (이도이동,이도재영샤르빌)
  9. 335m - 길용파크빌라트(2003) / 제주특별자치도 제주시 동광로 56 (이도이동,길용파크빌라트)
  10. 339m - 진아트빌(2004) / 제주특별자치도 제주시 고산동산5길 31 (이도이동)
  11. 344m - 굿모닝(2002)
  12. 360m - 남북(1995)
  13. 372m - 하늘그린5차(2013)
  14. 384m - 목성2차(2004)
  15. 388m - 하늘그린3차(2010)
  16. 401m - 성신(1991)
  17. 407m - 동인미노스빌(나동)(2003)
  18. 409m - 고덕쉐르빌(2005)
  19. 409m - 태성하이츠빌라(2001)
  20. 419m - 태홍누리안2차(2007)
  21. 419m - 고덕하이츠빌라(1994)
  22. 422m - 동인미노스빌(가동)(2003)
  23. 434m - 동인미노스빌(2002)
  24. 437m - 아이린4차(2015)
  25. 447m - 현원아트빌(2003)
  26. 454m - 보경스카이빌(2003)
  27. 463m - 태홍누리안빌(2014)
  28. 493m - 신산하이츠빌(2003)





요약 리포트

데이터 기반 대유맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~105, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-08-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 22,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #이도이대유맨션아파트,#대유맨션아파트,#제주특별자치도제주시이도이동,#33년차재건축연한도래아파트,#제주특별자치도제주시이도이동1130-4,#제주특별자치도제주시가령로46(이도이동),#2022년10월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.