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조천읍 대진유토피아빌리지(3차) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리에 위치한 대진유토피아빌리지(3차) 아파트입니다.

• 건축년도는 2017년이며 2025년 08월 19일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
업데이트 요청

---

“조천 대진유토피아빌리지(3차) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 조천14길 24
  
• 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 1361-3 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	50	70	75
2025	.	1.63억	.
2024	1.5억	1.55억	1.9억
2022	1.57억	1.7억	2.27억
2020	.	2.19억	2.5억
2019	.	2.38억	.
2018	1.8억	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :46.95	Min. :2018-07-06	Min. :14600
	1st Qu.:46.95	1st Qu.:2020-06-08	1st Qu.:16300
	Median :66.15	Median :2022-03-01	Median :18200
	Mean :59.70	Mean :2021-09-15	Mean :18953
	3rd Qu.:66.15	3rd Qu.:2022-07-05	3rd Qu.:22500
	Max. :72.33	Max. :2025-08-15	Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	1.85억	2018-07-06	6
70	2.38억	2019-07-15	2
70	2.38억	2020-06-19	2
75	2.5억	2020-07-15	6

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대진유토피아빌리지(3차) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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46㎡ (7) 66㎡ (6) 72㎡ (4)

전용46.955㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-04-17	46.955	7	1.5억 ▼
2022-07-05	46.955	3	1.6억 -
2022-03-01	46.955	6	1.6억 ▲
2022-02-22	46.955	3	1.5억 ▼
2018-07-06	46.955	3	1.7억 ▼
2018-07-06	46.955	6	1.8억 -
2018-07-06	46.955	5	1.8억

전용66.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-15	66.15	2	1.6억 -
2024-03-06	66.15	6	1.6억 ▼
2022-05-02	66.15	5	1.7억 ▼
2020-06-19	66.15	2	2.4억 ▲
2020-06-08	66.15	5	2억 ▼
2019-07-15	66.15	2	2.4억

전용72.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-07-15	72.33	3	1.9억 ▼
2022-05-27	72.33	4	2.3억 ▲
2022-04-27	72.33	3	2.2억 ▼
2020-07-15	72.33	6	2.5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 19 15:16:44 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

조천 대진유토피아빌리지(3차) 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 4 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 140 m · 2 분

에스턴힐 신축 2020 년

제주특별자치도 제주시 조천읍 조천10길 42 (에스턴힐)

🚶️ 310 m · 4 분

영재아트빌 기존 2007 년

제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 241

🚶️ 320 m · 4 분

아름아이빌7차 준신축 2016 년

제주특별자치도 제주시 조천읍 조천8길 20 (아름아이빌7차)

🚶️ 490 m · 7 분

일이삼타운 준신축 2017 년

제주특별자치도 제주시 조천읍 조천북2길 28 (일이삼타운)

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요약 리포트

데이터 기반 대진유토피아빌리지(3차) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~70, ~75)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

---

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 47㎡입니다.

❓ 대진유토피아빌리지(3차) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 대진유토피아빌리지(3차) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 대진유토피아빌리지(3차) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

대진유토피아빌리지(3차) 아파트는 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 1361-3번지에 위치한 아파트입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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