삼양이동 한라하이츠빌A동 아파트 실거래분석 정보(2025.12.20 Update)
2025-12-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 삼양이동에 위치한 한라하이츠빌A동 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 12월 20일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼양이 한라하이츠빌A동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 선사로 36
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2114-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 85 | 90 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 2.57억 |
| 2023 | 1.63억 | . | . |
| 2022 | 1.45억 | 2.95억 | . |
| 2020 | . | 1.5억 | 2.15억 |
| 2019 | . | . | 2억 |
| 2017 | 1.2억 | . | 2.16억 |
| 2016 | 1.42억 | 2.1억 | . |
| 2015 | . | 1.39억 | . |
| 2014 | . | 1.2억 | . |
| 2013 | . | 1.33억 | 1.25억 |
| 2011 | . | 1.33억 | 1.34억 |
| 2010 | 0.6억 | 1.06억 | 1.13억 |
| 2009 | 0.48억 | . | 1.05억 |
| 2008 | 0.42억 | . | . |
| 2007 | 0.65억 | . | 1.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.28 | Min. :2007-01-08 | Min. : 4200 | |
| 1st Qu.:54.54 | 1st Qu.:2010-07-02 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :84.40 | Median :2013-11-04 | Median :13300 | |
| Mean :74.48 | Mean :2014-10-29 | Mean :13924 | |
| 3rd Qu.:85.00 | 3rd Qu.:2019-10-29 | 3rd Qu.:16300 | |
| Max. :85.00 | Max. :2025-12-15 | Max. :29500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.63억 | 2023-07-26 | 4 |
| 85 | 2.95억 | 2022-08-28 | 7 |
| 90 | 2.57억 | 2025-12-15 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한라하이츠빌A동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 삼양이 한라하이츠빌A동 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA369_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용50.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-16 | 50.28 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2017-06-05 | 50.28 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2010-12-28 | 50.28 | 4 | 0.6억 - |
| 2010-11-29 | 50.28 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2009-03-06 | 50.28 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2008-03-31 | 50.28 | 5 | 0.4억 |
전용54.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-26 | 54.54 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2016-09-07 | 54.54 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2007-08-31 | 54.54 | 3 | 0.6억 |
전용84.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-28 | 84.4 | 7 | 3억 ▲ |
| 2020-12-04 | 84.4 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2016-01-14 | 84.4 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2015-05-04 | 84.4 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2014-09-05 | 84.4 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2013-11-04 | 84.4 | 7 | 1.3억 - |
| 2011-08-11 | 84.4 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2010-09-01 | 84.4 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2010-06-08 | 84.4 | 3 | 0.9억 |
전용85㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 85 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2020-11-28 | 85 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2020-10-30 | 85 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2019-10-29 | 85 | 2 | 2억 ▼ |
| 2017-06-01 | 85 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2013-04-15 | 85 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2011-11-17 | 85 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2010-07-02 | 85 | 6 | 1.1억 - |
| 2009-12-20 | 85 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2009-02-10 | 85 | 5 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼양이 한라하이츠빌A동 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
한라하이츠빌B 기존 2002 년
장원삼양 기존 2004 년
삼부비치 기존 2003 년
삼양토성 기존 2000 년
삼양더힐링빌 준신축 2016 년
삼양무이 준신축 2016 년
아지스카이1차 기존 2008 년
동명 기존 1991 년
한라하이츠빌(2차) 기존 2003 년
삼양하녹 준신축 2015 년
삼부장미(가동) 기존 1992 년
네오하임A동 준신축 2012 년
한양 기존 1995 년
삼부장미(나동) 기존 1992 년
삼양씨앤 준신축 2015 년
삼부삼양 기존 2003 년
라오체블랙비치 준신축 2018 년
삼양민형파인즈 준신축 2019 년
수정맨션 기존 1991 년
제주삼화사랑으로부영5차 준신축 2013 년
제주삼화사랑으로부영3차 준신축 2013 년
다연 기존 2005 년
이어도 기존 2004 년
삼양대일(다동) 기존 1992 년
삼화다온펠리스 준신축 2019 년
삼양대일(가동나동) 기존 1992 년
대유 기존 1992 년
제주삼화사랑으로부영1차 준신축 2013 년
제주삼화사랑으로부영7차 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
한라하이츠빌A동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~85, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-12-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 2.57억 원)
❓ 한라하이츠빌A동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 삼양이동 2114-1 한라하이츠빌A동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 15일입니다.
❓ 한라하이츠빌A동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한라하이츠빌A동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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