월평동 제주첨단꿈에그린3단지 아파트 실거래분석 정보(2025.12.09 Update)
2025-12-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 월평동에 위치한 제주첨단꿈에그린3단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 12월 09일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총349세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 3.72% 대비 ▼46% (-1.72pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 68.8%, 제주시에서는 상위 68.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 3.72% 대비 ▼46% (-1.72pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“월평 제주첨단꿈에그린3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 15 개 동(棟), 총 세대수는 349 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한화건설
- 사용승인일 2018년 01월 30일
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 105 | 120 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.9억 | . | 6.17억 | . | . |
| 2024 | 4.68억 | 5.18억 | 6.47억 | . | . |
| 2023 | 4.82억 | 5.17억 | 5.86억 | . | . |
| 2022 | 5.23억 | 5.5억 | 6.64억 | 6.25억 | 8.54억 |
| 2021 | 4.44억 | 4.88억 | 6.19억 | . | . |
| 2020 | 3.81억 | 4.09억 | 4.72억 | 4.87억 | . |
| 2019 | 4억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.79 | Min. :2019-07-06 | Min. :35500 | |
| 1st Qu.: 84.79 | 1st Qu.:2020-10-27 | 1st Qu.:40000 | |
| Median : 84.79 | Median :2022-01-20 | Median :48000 | |
| Mean : 91.19 | Mean :2022-03-30 | Mean :48437 | |
| 3rd Qu.: 97.89 | 3rd Qu.:2023-08-07 | 3rd Qu.:52300 | |
| Max. :137.30 | Max. :2025-11-30 | Max. :85900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.6억 | 2021-08-09 | 6 |
| 100 | 5.6억 | 2022-04-07 | 1 |
| 105 | 7억 | 2024-07-08 | 6 |
| 120 | 6.25억 [직] | 2022-01-20 | 1 |
| 140 | 8.59억 | 2022-09-02 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제주첨단꿈에그린3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[제주시] 월평 제주첨단꿈에그린3단지 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA108_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.7938㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 84.7938 | 6 | 5.1억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.7938 | 3 | 4.9억 - |
| 2025-06-18 | 84.7938 | 3 | 4.9억 ▲ |
| 2025-03-17 | 84.7938 | 2 | 4.8억 - |
| 2025-02-24 | 84.7938 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2024-12-27 | 84.7938 | 5 | 5억 ▲ |
| 2024-06-18 | 84.7938 | 3 | 4.7억 - |
| 2024-06-18 | 84.7938 | 5 | 4.7억 ▼ |
| 2024-06-11 | 84.7938 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2024-05-31 | 84.7938 | 2 | 4억 |
전용97.8898㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-11 | 97.8898 | 1 | 5.3억 - |
| 2024-09-28 | 97.8898 | 1 | 5.3억 ▲ |
| 2024-09-25 | 97.8898 | 1 | 5억 ▼ |
| 2024-04-29 | 97.8898 | 1 | 5.1억 ▼ |
| 2024-04-17 | 97.8898 | 1 | 5.2억 - |
| 2023-08-18 | 97.8898 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2022-11-09 | 97.8898 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2022-04-07 | 97.8898 | 1 | 5.6억 ▲ |
| 2021-11-03 | 97.8898 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2021-05-30 | 97.8898 | 1 | 4.9억 |
전용101.8684㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 101.8684 | 3 | 6.2억 ▼ |
| 2024-07-08 | 101.8684 | 6 | 7억 ▲ |
| 2024-05-09 | 101.8684 | 3 | 5.9억 - |
| 2023-06-30 | 101.8684 | 6 | 5.9억 ▼ |
| 2022-09-17 | 101.8684 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2022-06-07 | 101.8684 | 6 | 6.8억 - |
| 2022-06-07 | 101.8684 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2021-12-17 | 101.8684 | 3 | 6억 ▼ |
| 2021-10-05 | 101.8684 | 4 | 6.4억 ▲ |
| 2020-12-07 | 101.8684 | 5 | 4.8억 |
전용115.7404㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-20 | 115.7404 | 1 | 6.2억 ▲ |
| 2020-09-17 | 115.7404 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2020-07-01 | 115.7404 | 1 | 5억 |
전용137.2969㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-02 | 137.2969 | 4 | 8.6억 ▲ |
| 2022-03-17 | 137.2969 | 5 | 8.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
월평 제주첨단꿈에그린3단지 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 1 개 아파트
제주첨단꿈에그린2단지 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
월평동 제주첨단꿈에그린3단지 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 50,150만 원 105㎡: 61,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~100, ~105, ~120, ~140, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 30일입니다.
❓ 제주첨단꿈에그린3단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
제주첨단꿈에그린3단지 아파트는 제주특별자치도 제주시 월평동 747번지에 위치한 아파트입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #월평제주첨단꿈에그린3단지아파트,#제주첨단꿈에그린3단지아파트,#제주특별자치도제주시월평동,#8년차준신축급아파트,#제주특별자치도제주시월평동747제주첨단꿈에그린3단지아파트,#제주특별자치도제주시첨단로동길106,#2025년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망