삼양이동 삼부비치 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 삼양이동에 위치한 삼부비치 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 08월 27일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“삼양이 삼부비치 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 지석15길 30
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2113-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 70 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 2.2억 |
| 2024 | . | 2억 | 1.97억 |
| 2023 | 0.8억 | . | . |
| 2022 | . | 1.63억 | 1.91억 |
| 2021 | 1.14억 | 1.5억 | 1.84억 |
| 2020 | . | . | 1.83억 |
| 2019 | . | . | 1.8억 |
| 2018 | . | . | 1.99억 |
| 2017 | 1.05억 | 1.47억 | 1.7억 |
| 2016 | 1억 | 1억 | 1.59억 |
| 2015 | . | . | 1.38억 |
| 2014 | . | 0.9억 | 1.15억 |
| 2012 | . | . | 1.09억 |
| 2011 | . | . | 0.96억 |
| 2010 | . | 0.74억 | 0.79억 |
| 2009 | 0.46억 | . | 0.77억 |
| 2008 | 0.47억 | 0.69억 | 0.7억 |
| 2007 | . | . | 0.65억 |
| 2006 | 0.39억 | 0.65억 | 0.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.07 | Min. :2006-02-21 | Min. : 3900 | |
| 1st Qu.:66.86 | 1st Qu.:2008-11-17 | 1st Qu.: 7000 | |
| Median :66.86 | Median :2011-08-31 | Median : 8625 | |
| Mean :64.07 | Mean :2013-06-11 | Mean :10917 | |
| 3rd Qu.:66.86 | 3rd Qu.:2017-02-21 | 3rd Qu.:14400 | |
| Max. :66.98 | Max. :2025-08-16 | Max. :22300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.15억 | 2021-11-16 | 6 |
| 60 | 2억 | 2024-09-14 | 10 |
| 70 | 2.23억 | 2022-03-11 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼부비치 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 삼양이 삼부비치 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA073_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-31 | 43.07 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2021-11-16 | 43.07 | 6 | 1.1억 - |
| 2021-01-17 | 43.07 | 7 | 1.1억 - |
| 2017-12-20 | 43.07 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2016-07-05 | 43.07 | 4 | 1억 ▲ |
| 2009-04-13 | 43.07 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2009-01-30 | 43.07 | 4 | 0.4억 - |
| 2009-01-06 | 43.07 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2008-07-05 | 43.07 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2006-10-26 | 43.07 | 4 | 0.4억 |
전용59.69~59.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-14 | 59.69 | 10 | 2억 ▲ |
| 2022-03-30 | 59.69 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2021-01-20 | 59.81 | 10 | 1.5억 - |
| 2017-06-28 | 59.69 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2016-05-10 | 59.69 | 10 | 1억 ▲ |
| 2014-07-31 | 59.69 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2014-02-25 | 59.69 | 10 | 1억 ▲ |
| 2010-01-04 | 59.69 | 10 | 0.7억 - |
| 2008-10-14 | 59.69 | 10 | 0.7억 - |
| 2006-08-17 | 59.69 | 10 | 0.7억 |
전용66.86~66.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 66.86 | 9 | 2.2억 - |
| 2024-08-08 | 66.86 | 8 | 2.2억 - |
| 2024-05-26 | 66.98 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2024-05-10 | 66.98 | 9 | 1.6억 - |
| 2022-08-10 | 66.98 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2022-03-11 | 66.98 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2021-12-14 | 66.86 | 2 | 1.9억 - |
| 2021-09-12 | 66.86 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2021-08-23 | 66.86 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2021-06-12 | 66.86 | 7 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼양이 삼부비치 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
장원삼양 기존 2004 년
한라하이츠빌B 기존 2002 년
한라하이츠빌A동 기존 2002 년
삼양토성 기존 2000 년
삼양더힐링빌 준신축 2016 년
아지스카이1차 기존 2008 년
동명 기존 1991 년
삼양하녹 준신축 2015 년
한라하이츠빌(2차) 기존 2003 년
네오하임A동 준신축 2012 년
한양 기존 1995 년
삼양무이 준신축 2016 년
삼양민형파인즈 준신축 2019 년
수정맨션 기존 1991 년
제주삼화사랑으로부영5차 준신축 2013 년
삼부장미(가동) 기존 1992 년
제주삼화사랑으로부영3차 준신축 2013 년
삼부장미(나동) 기존 1992 년
삼부삼양 기존 2003 년
삼양씨앤 준신축 2015 년
라오체블랙비치 준신축 2018 년
다연 기존 2005 년
이어도 기존 2004 년
삼양대일(다동) 기존 1992 년
삼양대일(가동나동) 기존 1992 년
삼화다온펠리스 준신축 2019 년
제주삼화사랑으로부영1차 준신축 2013 년
제주삼화사랑으로부영7차 준신축 2015 년
제주삼화사랑으로부영6차 준신축 2013 년
대유 기존 1992 년
요약 리포트
데이터 기반
삼부비치 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼부비치 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼부비치 아파트는 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2113-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 16일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 66.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #삼양이삼부비치아파트,#삼부비치아파트,#제주특별자치도제주시삼양이동,#23년차리모델링연한도래아파트,#제주특별자치도제주시삼양이동2113-6,#제주특별자치도제주시지석15길30,#2025년08월27일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망