도남동 도남1차e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 도남동에 위치한 도남1차e편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 09일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총467세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 2.36% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.86% 대비 ▲175% (+1.5pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.86% 대비 ▲175% (+1.5pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도남1차e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 467 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업
- 사용승인일 2005년 01월 24일
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 오남로 7-13
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 도남동 800 도남1차e편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 110 | 125 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.74억 | 6억 | . | . |
| 2024 | . | 6.02억 | 6억 | 6.7억 |
| 2023 | 5.75억 | 5.9억 | 6.2억 | 6.53억 |
| 2022 | 5.95억 | 7.02억 | . | 7.77억 |
| 2021 | 5.47억 | 6.7억 | . | 7.45억 |
| 2020 | 4.14억 | 4.43억 | 4.25억 | 4.85억 |
| 2019 | 4.07억 | 3.98억 | . | 5.25억 |
| 2018 | 4.11억 | 4.27억 | 4.67억 | . |
| 2017 | 4.4억 | 4.72억 | 4.5억 | . |
| 2016 | 4.07억 | 4.74억 | . | 4.43억 |
| 2015 | . | 4.17억 | . | 4.03억 |
| 2014 | 2.53억 | 2.92억 | 2.98억 | 3.67억 |
| 2013 | 2.46억 | 2.81억 | 2.82억 | 3.09억 |
| 2012 | 2.36억 | 2.88억 | 2.82억 | 3.63억 |
| 2011 | 2.44억 | 2.6억 | 2.83억 | 3.55억 |
| 2010 | 2.26억 | 2.65억 | 2.73억 | 3.46억 |
| 2009 | 2.27억 | 2.53억 | 2.58억 | 3.05억 |
| 2008 | 2.05억 | 2.4억 | 2.33억 | 2.95억 |
| 2007 | 1.92억 | 2.29억 | 2.27억 | 2.88억 |
| 2006 | 1.7억 | 2.02억 | 2.2억 | 2.11억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.65 | Min. :2006-01-09 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.: 84.65 | 1st Qu.:2009-01-15 | 1st Qu.:23450 | |
| Median :103.49 | Median :2012-11-23 | Median :28000 | |
| Mean : 97.78 | Mean :2013-11-10 | Mean :33527 | |
| 3rd Qu.:108.50 | 3rd Qu.:2018-08-08 | 3rd Qu.:41500 | |
| Max. :120.36 | Max. :2025-09-01 | Max. :80500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.09억 | 2025-01-18 | 8 |
| 105 | 7.1억 | 2022-04-20 | 10 |
| 110 | 6.2억 | 2023-10-20 | 7 |
| 125 | 8.05억 | 2022-06-21 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 도남1차e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[제주시] 도남1차e편한세상 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA033_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.647㎡ 최근 실거래 내역 (총 122건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 84.647 | 4 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.647 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2025-01-18 | 84.647 | 8 | 6.1억 ▲ |
| 2025-01-06 | 84.647 | 9 | 5.7억 ▼ |
| 2023-10-27 | 84.647 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2023-05-30 | 84.647 | 3 | 5.7억 ▼ |
| 2022-01-28 | 84.647 | 4 | 6억 ▲ |
| 2021-07-26 | 84.647 | 3 | 5.5억 ▲ |
| 2020-12-22 | 84.647 | 6 | 4.3억 ▲ |
| 2020-12-11 | 84.647 | 3 | 4억 |
전용103.488㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 103.488 | 8 | 6억 ▲ |
| 2024-10-14 | 103.488 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2024-09-28 | 103.488 | 9 | 6.1억 ▼ |
| 2024-06-03 | 103.488 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2023-12-28 | 103.488 | 8 | 5.4억 ▼ |
| 2023-08-25 | 103.488 | 6 | 6.2억 - |
| 2023-07-26 | 103.488 | 10 | 6.2억 ▼ |
| 2022-04-20 | 103.488 | 10 | 7.1억 ▲ |
| 2022-03-02 | 103.488 | 7 | 7억 ▲ |
| 2021-11-18 | 103.488 | 1 | 6.7억 |
전용108.503㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 108.503 | 2 | 6억 ▼ |
| 2023-10-20 | 108.503 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2020-08-26 | 108.503 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2020-02-22 | 108.503 | 1 | 4억 ▼ |
| 2018-10-19 | 108.503 | 5 | 4.9억 ▲ |
| 2018-06-20 | 108.503 | 4 | 4.4억 ▼ |
| 2017-06-12 | 108.503 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2014-09-05 | 108.503 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2014-01-20 | 108.503 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2013-05-20 | 108.503 | 10 | 2.8억 |
전용120.362㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 120.362 | 5 | 6.7억 ▲ |
| 2023-03-18 | 120.362 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2022-11-03 | 120.362 | 4 | 7.5억 ▼ |
| 2022-06-21 | 120.362 | 8 | 8.1억 ▲ |
| 2021-12-21 | 120.362 | 10 | 7.8억 ▲ |
| 2021-10-08 | 120.362 | 3 | 7.1억 ▼ |
| 2021-08-18 | 120.362 | 4 | 7.4억 ▲ |
| 2020-11-13 | 120.362 | 2 | 5.2억 ▲ |
| 2020-10-12 | 120.362 | 6 | 5.1억 ▲ |
| 2020-10-09 | 120.362 | 2 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도남1차e편한세상 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 95 개 아파트
신화위더스빌더샵(29차) 준신축 2017 년
도남성원3 기존 1996 년
도남일우 기존 1996 년
도남2차e편한세상 기존 2005 년
한솔 기존 1993 년
도남리치빌 기존 2005 년
덕진10차 기존 2003 년
한성 기존 1995 년
성원2차 기존 1994 년
성원1 기존 1993 년
금광아이빌 준신축 2012 년
송화 기존 2001 년
광우그린빌 기존 2001 년
골든타워2차 준신축 2018 년
도남해모로리치힐 준신축 2019 년
삼도유화에버빌 준신축 2018 년
원신 기존 1989 년
골든타워1차 준신축 2016 년
뜨레모아2차 준신축 2010 년
대명2차꿈의고향 기존 2004 년
에코빌리지Ⅲ 준신축 2013 년
대명꿈의고향 기존 2003 년
도남맨션 기존 1990 년
아이린2차 준신축 2013 년
아이린3차 준신축 2013 년
덕진온누리 준신축 2012 년
남양맨션 기존 1990 년
태흥그린피아 준신축 2014 년
승신e포그니애 준신축 2016 년
삼도세원멤버스 준신축 2015 년
극동오벨리스크 기존 2004 년
석정시티빌 준신축 2011 년
한성베르뜨2차 준신축 2013 년
서사라세일 기존 1991 년
지산19차위더스빌 준신축 2012 년
대원맨션 기존 1990 년
동양맨션 기존 1992 년
성환 기존 1991 년
광양뜨래별 준신축 2014 년
진용이지빌2차 준신축 2016 년
명보한우리 기존 2003 년
탐라맨션(나동) 기존 1991 년
화이트하우스 준신축 2016 년
재영샤르빌 준신축 2011 년
도남신일 기존 2000 년
광양미화 기존 1991 년
광양씨티빌 기존 2004 년
화인퍼스트빌 준신축 2013 년
삼성뜨래별 준신축 2016 년
수선화가동 기존 1993 년
선암(빌라) 기존 1991 년
까사펠리스 준신축 2017 년
시스빌 기존 2003 년
도남시영 기존 1990 년
파인즈 준신축 2016 년
백록 기존 1994 년
화인퍼스트빌2차 준신축 2015 년
에이스아트빌 기존 2004 년
수선화(81-7) 기존 1993 년
장원월드컵 기존 2001 년
한솔아트빌리지 기존 2000 년
덕진웰리브 기존 2008 년
태광 기존 2002 년
남건휴먼스 준신축 2014 년
JNC패밀리4차 준신축 2015 년
아델리안 준신축 2017 년
도남위더스빌 기존 2008 년
만진리치빌 기존 2003 년
양암타워빌 기존 2004 년
도남월드하우스 기존 2005 년
서림아이빌 준신축 2011 년
아산플라자 준신축 2012 년
신산스카이빌 기존 2006 년
벽강하이본타워(5차) 준신축 2018 년
도남성원5차 기존 1997 년
엘루체 준신축 2014 년
도남아델하임 준신축 2013 년
대동베르빌 기존 2003 년
화이트스톤빌 준신축 2014 년
제동해피죤 기존 2004 년
뜨래별 준신축 2011 년
뜨래별3차 준신축 2011 년
고덕쉐르빌 기존 2003 년
한아맨션 기존 1992 년
울담뜨레빌 기존 2007 년
이도그린빌 기존 2006 년
영도갤럭시타운 준신축 2017 년
극동오벨리스크 기존 2008 년
하나 기존 2003 년
대원상록수 기존 1993 년
오라동벽강하이본타워4차 준신축 2017 년
이도월드하우스 기존 2009 년
미듬하나로 기존 2003 년
신산하이츠빌 기존 2003 년
TS주상복합빌딩 준신축 2010 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
도남동 도남1차e편한세상 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 55,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~110, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 도남1차e편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 도남1차e편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 도남1차e편한세상 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 도남동 800 도남1차e편한세상 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.8억입니다.
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