건입동 현대 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 건입동에 위치한 현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 10월 14일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총448세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 1.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.12% 대비 ▲60% (+0.67pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.12% 대비 ▲60% (+0.67pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“건입 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 448 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 1993년 09월 01일
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 만덕로3길 26
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 건입동 940-3 건입동 현대아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 140 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.49억 | 3.23억 | 4.87억 |
| 2024 | 2.54억 | 3.37억 | . |
| 2023 | 2.45억 | 3.67억 | . |
| 2022 | 2.07억 | 3.45억 | 5.9억 |
| 2021 | 2.21억 | 2.84억 | 4.22억 |
| 2020 | 1.98억 | 2.47억 | 3.55억 |
| 2019 | 1.86억 | 2.36억 | 3억 |
| 2018 | 2.07억 | 2.41억 | 3.4억 |
| 2017 | 2억 | 2.43억 | 3.6억 |
| 2016 | 1.36억 | 1.94억 | 3.16억 |
| 2015 | 1.47억 | 1.32억 | 2.53억 |
| 2014 | 1.19억 | 1.46억 | 1.98억 |
| 2013 | 1.17억 | 1.45억 | . |
| 2012 | 1.1억 | 1.31억 | 1.97억 |
| 2011 | 0.95억 | 1.26억 | 1.96억 |
| 2010 | 0.9억 | 1.23억 | 1.72억 |
| 2009 | 0.73억 | 0.95억 | 1.65억 |
| 2008 | 0.72억 | 0.92억 | 1.7억 |
| 2007 | 0.7억 | 0.87억 | 1.34억 |
| 2006 | 0.66억 | 0.82억 | 1.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 67.93 | Min. :2006-01-05 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.: 67.93 | 1st Qu.:2009-01-11 | 1st Qu.: 9725 | |
| Median : 84.18 | Median :2013-01-25 | Median :14000 | |
| Mean : 89.73 | Mean :2013-10-05 | Mean :16693 | |
| 3rd Qu.: 84.72 | 3rd Qu.:2018-01-03 | 3rd Qu.:23000 | |
| Max. :138.90 | Max. :2025-10-02 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.75억 | 2025-06-23 | 3 |
| 85 | 3.85억 | 2023-03-17 | 6 |
| 140 | 5.9억 | 2022-03-26 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[제주시] 건입 현대 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용67.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 67.93 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2025-02-19 | 67.93 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2025-01-18 | 67.93 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2024-09-30 | 67.93 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2024-04-15 | 67.93 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2024-02-27 | 67.93 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2023-04-01 | 67.93 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2022-06-28 | 67.93 | 3 | 2억 ▼ |
| 2022-01-26 | 67.93 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2021-11-29 | 67.93 | 2 | 2.5억 |
전용84.18~84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 84.72 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-07-14 | 84.18 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2025-03-27 | 84.72 | 3 | 3억 ▼ |
| 2024-03-21 | 84.18 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2024-03-12 | 84.18 | 1 | 3.5억 - |
| 2023-08-24 | 84.72 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2023-03-17 | 84.18 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2022-10-17 | 84.72 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2021-10-28 | 84.72 | 3 | 3억 ▼ |
| 2021-10-28 | 84.72 | 7 | 3.4억 |
전용138.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 138.9 | 4 | 5억 ▲ |
| 2025-03-12 | 138.9 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2022-03-26 | 138.9 | 1 | 5.9억 ▲ |
| 2021-02-23 | 138.9 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2020-12-26 | 138.9 | 4 | 4억 ▲ |
| 2020-05-16 | 138.9 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2019-01-30 | 138.9 | 1 | 3억 ▼ |
| 2018-03-22 | 138.9 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2017-04-26 | 138.9 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2016-11-30 | 138.9 | 2 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
건입 현대 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
우일 기존 1993 년
해미소 준신축 2014 년
흥남한아름 기존 2003 년
유피테르6차 신축 2023 년
화인퍼스트빌9차 신축 2020 년
건입미화 기존 1994 년
장원마리나 기존 2003 년
에코비치 준신축 2011 년
동문파크빌 기존 2003 년
미듬하나로 기존 2004 년
골드트리 신축 2020 년
유피테르 신축 2022 년
도원아미스원 기존 2003 년
해한아모르빌 기존 2003 년
아산프라자 기존 2006 년
청은환타지아 기존 2002 년
미화(사라미화맨션) 기존 1989 년
동문그린빌 기존 2002 년
엘마몽떼빌 준신축 2018 년
일도조양상떼빌 기존 2005 년
정우인화캐슬 준신축 2017 년
현명모던 기존 2003 년
건입이화 기존 1997 년
화인퍼스트빌10차 신축 2020 년
성신빌라 기존 1990 년
서반 기존 2000 년
전원아트빌 기존 2003 년
다남맨션 기존 1990 년
일도세원멤버스(2차) 준신축 2018 년
우당뜨래별 준신축 2018 년
광덕(광덕사라봉) 기존 1987 년
백강수피아2차 준신축 2013 년
미소마을 기존 2004 년
한도맨션 기존 1991 년
전원아트빌(2차) 기존 2004 년
인화리치빌 준신축 2016 년
남안 준신축 2012 년
엠라이프빌 기존 2003 년
신산미화 기존 1990 년
정우신산캐슬 준신축 2015 년
정한 기존 1991 년
인화에코비치 준신축 2012 년
대원상록수 기존 1994 년
서진하이츠 기존 2004 년
샤인파크 기존 2004 년
엘리트빌 기존 2003 년
미화맨션 기존 1987 년
예그린하우스텔5차 준신축 2017 년
하나 기존 2004 년
도원하이츠 기존 2005 년
진영 기존 2004 년
한양신산타워빌 기존 2003 년
평화(2차) 기존 2004 년
삼부장미주상 기존 2004 년
JNC패밀리3차 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
건입동 현대 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
70㎡: 27,500만 원 85㎡: 33,750만 원 140㎡: 50,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 67.9㎡입니다.
❓ 현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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