이도이동 주공1 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 이도이동에 위치한 주공1 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 10월 11일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총480세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.87% 대비 ▲33% (+0.63pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.87% 대비 ▲33% (+0.63pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이도이 주공1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 480 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동아건설
- 사용승인일 1985년 07월 09일
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 구남로7길 36
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 이도이동 888 이도주공1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 5.81억 | 6.35억 |
| 2024 | 4.59억 | 5.5억 | 6.87억 |
| 2023 | 4.71억 | 5.72억 | 7.7억 |
| 2022 | . | 7.1억 | . |
| 2021 | 7억 | 6.42억 | 8.44억 |
| 2020 | 4.43억 | 4.98억 | 5.77억 |
| 2019 | 3.83억 | 4.84억 | 5.03억 |
| 2018 | 3.14억 | 3.64억 | 4.06억 |
| 2017 | 3.02억 | 3.34억 | 3.9억 |
| 2016 | 2.95억 | 3.15억 | 3.58억 |
| 2015 | 2.09억 | 2.7억 | 3.24억 |
| 2014 | 1.45억 | 1.68억 | 2억 |
| 2013 | 1.13억 | 1.28억 | 1.78억 |
| 2012 | 1.13억 | 1.16억 | 1.25억 |
| 2011 | 0.65억 | 0.86억 | 1.2억 |
| 2010 | 0.69억 | 0.67억 | 0.97억 |
| 2009 | 0.48억 | 0.6억 | . |
| 2008 | 0.5억 | 0.59억 | 0.91억 |
| 2007 | 0.46억 | 0.61억 | 0.8억 |
| 2006 | 0.47억 | 0.61억 | 0.69억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.32 | Min. :2006-01-13 | Min. : 3200 | |
| 1st Qu.:47.33 | 1st Qu.:2014-10-08 | 1st Qu.:17875 | |
| Median :49.22 | Median :2016-10-01 | Median :33705 | |
| Mean :51.14 | Mean :2016-04-23 | Mean :31822 | |
| 3rd Qu.:59.30 | 3rd Qu.:2018-06-30 | 3rd Qu.:39814 | |
| Max. :59.30 | Max. :2025-10-01 | Max. :88000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 7억 | 2021-08-09 | 4 |
| 50 | 7.95억 [직] | 2025-06-10 | 1 |
| 60 | 8.8억 | 2021-09-15 | 2 |
| 60 | 8.8억 | 2021-12-10 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주공1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[제주시] 이도이 주공1 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-27 | 40.32 | 1 | 4.2억 ▼ |
| 2024-05-14 | 40.32 | 3 | 4.7억 - |
| 2024-02-20 | 40.32 | 3 | 4.7억 - |
| 2024-02-03 | 40.32 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2023-11-29 | 40.32 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2023-08-31 | 40.32 | 4 | 4.9억 ▼ |
| 2021-08-09 | 40.32 | 4 | 7억 ▲ |
| 2020-12-29 | 40.32 | 5 | 4.3억 ▼ |
| 2020-06-30 | 40.32 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2020-05-18 | 40.32 | 2 | 4.5억 |
전용42.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-11 | 42.74 | 1 | 4.3억 ▲ |
| 2018-11-19 | 42.74 | 1 | 3.4억 ▲ |
| 2017-01-25 | 42.74 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2016-11-17 | 42.74 | 1 | 3억 ▼ |
| 2016-10-20 | 42.74 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2016-09-21 | 42.74 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2016-09-20 | 42.74 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2016-03-31 | 42.74 | 1 | 3억 ▲ |
| 2014-07-03 | 42.74 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2011-06-21 | 42.74 | 1 | 0.7억 |
전용47.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 47.33 | 3 | 5억 ▼ |
| 2025-06-10 | 47.33 | 1 | 8억 ▲ |
| 2024-07-09 | 47.33 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2023-08-25 | 47.33 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2023-05-23 | 47.33 | 3 | 5.7억 ▲ |
| 2023-05-12 | 47.33 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2022-05-25 | 47.33 | 1 | 7.1억 ▼ |
| 2021-12-18 | 47.33 | 3 | 7.5억 ▲ |
| 2021-08-23 | 47.33 | 2 | 6억 ▼ |
| 2021-03-10 | 47.33 | 2 | 6.7억 |
전용49.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 162건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 49.22 | 3 | 5억 ▼ |
| 2025-03-22 | 49.22 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2024-09-18 | 49.22 | 5 | 5.8억 - |
| 2023-08-30 | 49.22 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2023-06-21 | 49.22 | 4 | 6억 ▲ |
| 2023-05-31 | 49.22 | 3 | 5.1억 ▼ |
| 2023-05-03 | 49.22 | 2 | 6.1억 ▲ |
| 2023-04-27 | 49.22 | 3 | 6억 - |
| 2023-04-23 | 49.22 | 4 | 6억 ▲ |
| 2021-05-13 | 49.22 | 4 | 4.5억 |
전용59.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 171건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 59.3 | 3 | 6.3억 ▼ |
| 2025-09-19 | 59.3 | 5 | 6.4억 ▲ |
| 2025-06-04 | 59.3 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-05-30 | 59.3 | 3 | 6.5억 - |
| 2025-03-27 | 59.3 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2024-12-12 | 59.3 | 2 | 6.7억 ▲ |
| 2024-07-26 | 59.3 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2024-04-28 | 59.3 | 2 | 7.1억 ▼ |
| 2024-01-30 | 59.3 | 1 | 7.2억 ▼ |
| 2023-10-06 | 59.3 | 5 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이도이 주공1 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 83 개 아파트
하늘그린 기존 2005 년
주공2차 기존 1988 년
벽성뜨래별 기존 2007 년
주공3 기존 1989 년
은하 기존 2002 년
연주 기존 2002 년
우주도남 기존 1995 년
영산홍 기존 1992 년
대원상록수 기존 1993 년
수선화(71) 기존 1993 년
뜨래별 준신축 2011 년
뜨래별3차 준신축 2011 년
도남아델하임 준신축 2013 년
하나 기존 2006 년
부양장미2차 기존 1995 년
명주2차 기존 1993 년
도남성원5차 기존 1997 년
고덕쉐르빌 기존 2003 년
아산5차 기존 1997 년
수선화(70) 기존 1992 년
JNC패밀리4차 준신축 2015 년
해마루빌 준신축 2012 년
대동베르빌 기존 2003 년
명주1 기존 1991 년
도남월드하우스 기존 2005 년
덕진웰리브 기존 2008 년
이도한우리 기존 2004 년
수선화(70)1차 기존 1992 년
수선화(81-7) 기존 1993 년
이도동아 기존 1996 년
수선화 기존 1993 년
도남위더스빌 기존 2008 년
한아맨션 기존 1992 년
도남무지개 기존 1994 년
목성 기존 2002 년
화인퍼스트빌2차 준신축 2015 년
도남시영 기존 1990 년
이도성원 기존 1995 년
이도그린빌 기존 2006 년
수선화가동 기존 1993 년
울담뜨레빌 기존 2007 년
보경스카이빌 기존 2003 년
영도갤럭시타운 준신축 2017 년
까사펠리스 준신축 2017 년
고덕하이츠빌라 기존 1994 년
도남신일 기존 2000 년
화이트스톤빌 준신축 2014 년
명보한우리 기존 2003 년
목성2차 기존 2004 년
탐라맨션(나동) 기존 1991 년
TS주상복합빌딩 준신축 2010 년
백록 기존 1994 년
남북 기존 1995 년
엘루체 준신축 2014 년
진아트빌 기존 2004 년
이도월드하우스 기존 2009 년
파인즈 준신축 2016 년
신산하이츠빌 기존 2003 년
지산19차위더스빌 준신축 2012 년
이도재영샤르빌 준신축 2011 년
대원맨션 기존 1990 년
대원 기존 1993 년
성신 기존 1991 년
하늘그린5차 준신축 2013 년
재영샤르빌 준신축 2011 년
영도센스빌 기존 2003 년
굿모닝 기존 2002 년
하늘그린3차 준신축 2010 년
성환 기존 1991 년
남양맨션 기존 1990 년
메디치 준신축 2012 년
태성리치빌 기존 2004 년
도남맨션 기존 1990 년
원신 기존 1989 년
뜨레모아2차 준신축 2010 년
제민그린빌 준신축 2012 년
도남해모로리치힐 준신축 2019 년
대유맨션 기존 1990 년
덕진10차 기존 2003 년
성원2차 기존 1994 년
선암(빌라) 기존 1991 년
성원1 기존 1993 년
한솔 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이도이동 주공1 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 57,125만 원 60㎡: 62,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.3㎡입니다.
❓ 주공1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
주공1 아파트는 제주특별자치도 제주시 이도이동 888번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 주공1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주공1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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