화북일동 화북주공2,3단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.08 기준) | 디아파트
2026-07-08
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 화북일동에 위치한 화북주공2,3단지 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1998년이며2026년 07월 08일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화북일 화북주공2,3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 동화로1길 39 🗺️
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 화북일동 9-1 🗺️
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2026 | 2.73억 |
| 2025 | 2.92억 |
| 2024 | 3.11억 |
| 2023 | 3.33억 |
| 2022 | 3.65억 |
| 2021 | 3억 |
| 2020 | 2.21억 |
| 2019 | 2.14억 |
| 2018 | 2.22억 |
| 2017 | 2.22억 |
| 2016 | 2.22억 |
| 2015 | 1.56억 |
| 2014 | 1.13억 |
| 2013 | 1.08억 |
| 2012 | 1.15억 |
| 2011 | 1.08억 |
| 2010 | 0.93억 |
| 2009 | 0.76억 |
| 2008 | 0.7억 |
| 2007 | 0.68억 |
| 2006 | 0.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.93 | Min. :2006-01-23 | Min. : 4650 | |
| 1st Qu.:59.93 | 1st Qu.:2010-08-09 | 1st Qu.: 9300 | |
| Median :59.93 | Median :2014-08-20 | Median :12100 | |
| Mean :59.93 | Mean :2015-02-14 | Mean :16437 | |
| 3rd Qu.:59.93 | 3rd Qu.:2019-03-11 | 3rd Qu.:23000 | |
| Max. :59.93 | Max. :2026-07-07 | Max. :39700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.97억 | 2022-01-12 | 6 |
화북일 화북주공2,3단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 화북일 화북주공2,3단지 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA011_plot1.webp)
화북일 화북주공2,3단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
화북일 화북주공2,3단지 아파트 59.93㎡ 최근 실거래 내역 (501건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 59.93 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2026-06-29 | 59.93 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2026-06-25 | 59.93 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2026-06-01 | 59.93 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2026-05-17 | 59.93 | 2 | 2.8억 - |
| 2026-03-10 | 59.93 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2026-02-25 | 59.93 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2026-02-12 | 59.93 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2026-02-10 | 59.93 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2026-01-21 | 59.93 | 2 | 2.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화북일 화북주공2,3단지 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
삼화다온펠리스 준신축 2019년
삼양대일(가동나동) 기존 1992년
이어도 기존 2004년
삼양대일(다동) 기존 1992년
다연 기존 2005년
트리폴리움 신축 2024년
화북주공1단지 기존 1998년
화북주공4단지 기존 1998년
엔에이치에프제주삼화1단지 준신축 2017년
수정맨션 기존 1991년
네오하임A동 준신축 2012년
삼양하녹 준신축 2015년
삼양민형파인즈 준신축 2019년
아지스카이1차 기존 2008년
제주삼화사랑으로부영7차 준신축 2015년
한라하이츠빌(2차) 기존 2003년
동명 기존 1991년
한양 기존 1995년
제주삼화사랑으로부영3차 준신축 2013년
제주삼화사랑으로부영8차 준신축 2016년
삼양더힐링빌 준신축 2016년
제주삼화엘에이치2단지 준신축 2014년
제주삼화사랑으로부영2차 준신축 2013년
오션월드 준신축 2013년
제주삼화사랑으로부영6차 준신축 2013년
삼부비치 기존 2003년
제주삼화사랑으로부영5차 준신축 2013년
장원삼양 기존 2004년
한라하이츠빌B 기존 2002년
한라하이츠빌A동 기존 2002년
남양 기존 1991년
제주삼화사랑으로부영1차 준신축 2013년
화북조양(1차) 기존 2005년
SJ해피드림 기존 2008년
덕진9차 기존 2003년
화북조양2차 기존 2006년
덕진웰리브 기존 2004년
화북일 화북주공2,3단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
화북주공2,3단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 화북주공2,3단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 화북일동 9-1 화북주공2,3단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~2.9억입니다.
❓ 화북주공2,3단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
화북주공2,3단지 아파트는 제주특별자치도 제주시 화북일동 9-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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